KentselDönüşüm

Kentsel dönüşümün amacı, şehirlerdeki yaşam kalitesini artırarak fiziksel, sosyal ve ekonomik çevreyi iyileştirmektir. Bu amaç doğrultusunda gerçekleştirilen bazı hedefler şunlardır: Yaşam kalitesi: Konut kalitesini ve genel yaşam standartlarını yükselterek insanların daha sağlıklı ve konforlu ortamlarda yaşamasını sağlamak. Sürdürülebilir kalkınma: Çevreye duyarlı, enerji verimliliği yüksek yapılar inşa etmek ve kentsel altyapıyı modernize ederek şehirlerin sürdürülebilirliğini artırmak. Sosyal ve ekonomik canlanma: Ekonomik aktiviteleri teşvik etmek, iş imkânları yaratmak ve sosyal entegrasyonu güçlendirmek. Alt yapı ve hizmetlerin iyileştirilmesi: Ulaşım, su ve atık yönetimi gibi temel altyapı hizmetlerini güncelleyerek daha verimli ve erişilebilir hale getirmek. Estetik ve kimlik: Şehirlerin estetik görünümünü iyileştirmek ve tarihi dokuyu koruyarak kentsel kimliği güçlendirmek. Mekânsal adalet: Şehir içindeki mekânsal eşitsizlikleri gidermek ve herkes için eşit yaşam koşulları sağlamak.

Erdem İnşaat farklı alanlarda inşaat hizmetleri sunan bir firmadır. Faaliyet alanları şunlardır: 1. Kentsel Dönüşüm: Mahalleleri dönüştürmek, altyapıyı geliştirmek ve yaşam kalitesini artırmak için projeler yürütür. 2. Kat Karşılığı İnşaat Projeleri: Müteahhitler ve arsa sahipleri arasında yapılan anlaşmalar çerçevesinde inşaat projeleri gerçekleştirir. 3. Konut Binaları Üretimi: İnsanların barınma ihtiyaçlarını karşılamak için konut binaları inşa eder. 4. Villa ve Müstakil Ev Yapımı: Özel mülkiyetli yaşam alanları için butik inşaat hizmetleri sunar. 5. Otel Yapımı: Konaklama tesisleri inşaatı yapar. Ayrıca, Erdem İnşaat Yalova ve Altınova'da kaba inşaat, ince işler, saha betonu gibi çeşitli inşaat projelerinde de uzmanlaşmıştır.

Quvars Invest, küresel ve ulusal emlak piyasasını analiz ederek ortaya çıkmış bir yatırım ve yönetim markasıdır. Faaliyet alanları şunlardır: 1. Arsa Geliştirme: Ege ve Marmara Bölgesi ağırlıklı olmak üzere 3 farklı modelde arsa geliştirme faaliyetleri yürütmektedir. 2. Kentsel Dönüşüm: Sürdürülebilir ve yaşanabilir şehirler inşa etmeye odaklanmaktadır. 3. Gayrimenkul Teknolojileri: Sanal ve artırılmış gerçeklik, nesnelerin interneti, yapay zeka, makine öğrenmesi ve big data gibi teknolojileri gayrimenkul geliştirmede kullanmaktadır. 4. Gayrimenkul Yatırım Fonları: Şehir planlarına dayalı arazilerde, analitik sistemler ve risk analizleri ile yatırım stratejileri geliştirerek karı maksimize etmektedir.

Meram nüfusunun artmasının başlıca nedenleri şunlardır: 1. Kentsel Dönüşüm: İlçede gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri, nüfusu artırıcı bir etki yapmıştır. 2. Yeni Sosyal Tesisler ve Yeşil Alanlar: Yol genişletme çalışmaları ve yeni sosyal tesislerin kazandırılması, yaşam kalitesini artırarak nüfusu çekmiştir. 3. Eğitim ve Sağlık Hizmetleri: İlçenin eğitim ve sağlık alanındaki olanakları, göçü teşvik etmiştir. 4. Ekonomik Faktörler: İş imkanları ve ekonomik gelişmeler, insanların Meram'a yerleşmesini sağlamıştır.

TOKİ'nin Ankara Mamak'taki kentsel dönüşüm projesi kapsamında 1.145 konut inşa edilecektir.

Bursa'nın Yıldırım ilçesindeki Mevlana Mahallesi'nde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesinin 7. etabının 2023 yılı Mart ayında tamamlanması planlanmaktadır.

Kentsel dönüşüm sürecinde ev sahipleri hem mağdur olabilirler hem de bazı haklara sahip olabilirler. Mağduriyet nedenleri arasında: - Risk raporunun yanlış olması. - Toplantılara katılmama. - Arsa değerinin düşük tespiti. - Müteahhit sorunları. Sahip oldukları haklar ise şunlardır: - Kira yardımı. - Konut kredisi desteği. - Kendi inşaatını yapma hakkı.

Murat Kurum'un kentsel dönüşüm kapsamında 5 yılda 650 bin konut inşa edeceği açıklanmıştır.

Kentsel dönüşümde yeniden canlandırma, kentlerin fiziksel, sosyal ve ekonomik yapısının yenilenerek modernleştirilmesi anlamına gelir. Yeniden canlandırma kapsamında yapılan çalışmalar arasında şunlar yer alabilir: - Yeşil alanların artırılması ve çevre düzenlemelerinin yapılması. - Toplu taşıma ve ulaşım ağlarının genişletilmesi. - Tarihi ve kültürel mirasın korunması. - Riskli yapıların depreme dayanıklı hale getirilmesi.

Antalya'da yeni sanayi sitelerinin taşınacağı yerler şunlardır: 1. Korkuteli: Korkuteli'nde bir organize sanayi bölgesi yapılmaktadır ve 2026 yılında faaliyete geçmesi planlanmaktadır. 2. İbradı ve Akseki: Bu bölgelerde de küçük sanayi siteleri yapılması için çalışmalar yürütülmektedir. 3. Kestel: Alanya'da, Kestel'de bulunan sanayi sitesi, kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir alana taşınmaktadır.

7. sınıf sosyal bilgiler ders kitabı sayfa 112'de "Türkiye'de Göçün Sonuçları" başlıklı bir metin bulunmaktadır. Ayrıca, bu sayfada aşağıdaki konular da yer almaktadır: Kentsel Dönüşüm Projesi: Yaşanılan yerdeki eski ve sağlıksız binaların yıkılıp yerine yenilerinin yapılması. Göçün Olumsuz Sonuçları: İnsan sayısının artması, trafik sorunları, tarım arazilerinin azalması gibi durumlar.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesinde çeşitli görevler üstlenmektedir: 1. Afet Sonrası Planlama ve İnşaat: Bakanlık, afetten hemen sonra kalıcı konutların yapımı için çalışmalara başlar ve rezerv alanlarda yeni yerleşim yerleri inşa eder. 2. Dezenformasyonla Mücadele: Deprem bölgesinde dezenformasyonla mücadele eder, resmi kaynakların dışındaki haberlere itibar edilmemesini sağlar. 3. Kentsel Dönüşüm Projeleri: "Yerinde Dönüşüm" projesiyle, zemini müsait olan yerlerde vatandaşlara kendi evlerini yapabilmeleri için hibe ve kredi desteği sunar. 4. Tarihi Şehir Meydanları: Yıkılan şehir merkezlerini yeniden inşa eder ve şehir meydanlarını daha sağlıklı hale getirir. 5. İklim Değişikliği ile Mücadele: İklim değişikliği ve çevre konularında düzenlemeler yapar, sanayicilere eğitim programları düzenler.

Hasanpaşa ismi iki farklı kentsel dönüşüm projesiyle ilişkilendirilmektedir: 1. İstanbul, Sultanbeyli'deki Hasanpaşa Kentsel Dönüşümü: Bu proje, 2021 yılında tamamlanmış olup, inşaat alanı 32.000 m²'dir. 2. Çorum, Gülabibey Mahallesi'ndeki Hasanpaşa Sokaklar Kentsel Dönüşümü: Bu proje, Çorum Belediyesi tarafından yürütülmekte olup, bölgedeki eski yapıların deprem yönetmeliğine uygun olmaması nedeniyle hayata geçirilmektedir.

İMSİAD'ın (İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği) amacı, inşaat sektörünün kamuoyunda temsil edilmesi ve yaşanan sorunlara çözüm bulunmasıdır. Bu doğrultuda İMSİAD, aşağıdaki faaliyetleri yürütmektedir: - Kamu kurumları, üniversiteler ve özel sektör arasında etkin iletişimi sağlamak ve bu kuruluşlar arasındaki sinerjiyi ortaya çıkarmak. - Nitelikli üye profili ile Bursa ve Türkiye inşaat sektörü için kalite çıtasını yükseltmek. - Fuar organizasyonları ve teknik inceleme gezileri düzenleyerek üyelerine pazar oluşturmak. - Kentsel dönüşüm için sonuç odaklı çalışmalar yapmak.

Rezerv alanlar, kamulaştırma kapsamına girebilir. Rezerv alanlar, 6306 sayılı kanun kapsamında, kentsel dönüşüm veya çeşitli projelerde kullanılmak amacıyla belirlenen alanlardır.

Etiler'deki kentsel dönüşüm projesi, İstanbul'un Beşiktaş ilçesine bağlı Akat Mahallesi'nde gerçekleştirilmektedir.

Kentsel Dönüşüm Uzmanlığı Sertifikası almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Eğitim Programına Kayıt: İlgili bir eğitim kurumuna başvurarak kentsel dönüşüm uzmanlığı eğitimine kaydolmak gerekmektedir. 2. Dersleri Tamamlamak: Eğitim süresince sunulan dersleri ve materyalleri tamamlamak gerekmektedir. 3. Sınava Katılmak: Eğitimin sonunda düzenlenen online sertifika sınavına katılmak ve en az 45 puan almak gerekmektedir. 4. Sertifikayı Almak: Başarılı olan kursiyerler, üniversite onaylı kentsel dönüşüm uzmanlığı sertifikasını e-devlet üzerinden sorgulayabilirler. Bu sertifikayı alabilmek için genellikle inşaat, mimarlık, şehir planlama gibi alanlarda deneyim sahibi olmak ve ilgili meslek odalarına üyelik gibi ek şartlar da aranabilir.

Kentsel dönüşümde itiraz davası süresi, 30 gündür.

Bağdat Pasajı'nın kapanma nedenleri farklı dönemlerde değişiklik göstermiştir: 1. Kentsel Dönüşüm: 2012 yılından itibaren Bağdat Caddesi ve çevresi kentsel dönüşüm sürecine girmiştir. 2. Yangın: 22 Şubat 2025 tarihinde Şanlıurfa'nın Eyyübiye ilçesinde bulunan Bağdat Pasajı'nda çıkan yangın, pasajın üst katında büyük hasara yol açmış ve iş yerlerinin kapanmasına neden olmuştur.

AED raporu, "Automated External Defibrillator" (Otomatik Dış Defibrilatör) cihazının kullanımıyla ilgili bir rapor anlamına gelebilir. AED, kalp durması yaşayan kişilere elektrik şoku vererek kalp ritimlerini normale döndüren bir cihazdır. Ayrıca, "Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirme Raporu" gibi başka bağlamlarda da kullanılabilir.