İmar

Evet, Şemsibey Mahallesi imarlıdır. Van'ın Tuşba ilçesinde bulunan Şemsibey Mahallesi'nde imar planı değişikliği yapılmıştır.

Yeni çıkan köylere ev yapılabilir, ancak belirli şartlara uyulması gerekmektedir. Köylerde ev yapmak için genel şartlar: 1. Yerleşim Alanı: Ev, köy yerleşim alanı içerisinde olmalıdır. 2. Yapı İzni: Köy muhtarı ve ihtiyar heyetinden yapı izni alınmalıdır. 3. İmar Durumu: Etüt ve projelerin ilçe özel idaresince onaylanması gerekmektedir. 4. İnşaat Sınırları: Yapı, kadastral yoldan en az 5 metre, yan komşudan ise en az 3 metre çekmek suretiyle yapılmalıdır. Tarım arazilerinde bağ evi yapmak için ise, toplam alanın %5'i kadar alana ve 250 metrekareyi geçmeyecek şekilde izin verilmektedir.

BPH ifadesi, imar planında "Belediye Proje Heyeti" veya "Belediye Proje Birimi" anlamına gelebilir. İmar planı, bir şehrin veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler tarafından hazırlanan resmi bir belgedir.

Çubuk Belediyesi'nin imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. E-İmar Uygulaması: Çubuk Belediyesi'nin resmi web sitesinde bulunan e-imar uygulaması üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. 2. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı E-Plan Sistemi: Bu sistem üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir. 3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması: Bu uygulama üzerinden de parselin imar durumu hakkında bilgi edinilebilir. 4. Doğrudan Belediye Başvurusu: Güncel imar durumu hakkında bilgi almak için Çubuk Belediyesi'ne tapu ve imar durum dilekçesi ile başvurulabilir.

Evet, Yenice'de imarlı arsalar bulunmaktadır. Örneğin, Çanakkale Yenice Kırıklar Mahallesi'nde 415 m² büyüklüğünde konut imarlı bir arsa mevcuttur.

Kıraçtepe'nin imar durumu, Diyarbakır'ın Silvan ilçesinde yer alan bu bölgenin, imar planları ve yönetmeliklere uygun olarak belirlenen yapılaşma koşullarını ifade eder. Bu kapsamda, Kıraçtepe'de yeni imar izinleri alınmış olup, yaklaşık 150 hektar alanda konut ve iş yeri projeleri geliştirilmesi için fırsatlar sunmaktadır.

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası'nın (EBRD) amacı, pazar ekonomisine geçişi sağlamak ve özel girişimciliği teşvik etmektir. Bu amaç doğrultusunda EBRD, Orta ve Doğu Avrupa ülkelerinde şu faaliyetleri yürütmektedir: Üretim gerçekleştiren girişimlere kredi ve teminat tahsis etmek; Yerel özel sektör girişimlerine veya özelleştirme aşamasındaki devlet teşekküllerine sermayedar olarak katılmak; Yapısal ve sektörel ekonomik reformların uygulanması için teknik yardım, eğitim ve danışmanlık hizmetleri sağlamak. Ayrıca, çevrenin korunması ve sürdürülebilir enerjiye bağlılık da EBRD'nin faaliyetlerinin merkezinde yer almaktadır.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) imar planlarını Şehir Planlama Dairesi yapar.

Kayseri'de CBS (Coğrafi Bilgi Sistemleri) üzerinden imar sorgulama yapmak için e-Plan Otomasyon Sistemi kullanılabilir. Sorgulama adımları: 1. e-Plan adresine gidin: https://e-plan.gov.tr/imar. 2. Gerekli bilgileri girin: İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini eksiksiz doldurun. 3. Sorgula butonuna basın: Bu işlemle imar durumu bilgilerinize ulaşabilirsiniz. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması da imar durumu sorgulaması için kullanılabilir.

NİP-22054 PİN numaralı, 1/5000 ölçekli Pendik İlçesi Nazım İmar Planı teklifini ifade eder.

Balıkesir Altıeylül'de imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Belediyeye Başvuru: Altıeylül Belediyesi'ne giderek güncel imar durumu hakkında bilgi alınabilir. 2. e-Plan Üzerinden Sorgulama: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. 3. TKGM Parsel Sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması ile arsanın haritadaki konumu, yüzölçümü, kullanım amacı ve yapılaşma bilgileri öğrenilebilir. 4. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet Kapısı üzerinden "İmar Durumu Sorgulama" hizmeti kullanılarak da imar durumu sorgulaması yapılabilir.

Dulkadiroğlu Belediyesi'nde e-imar sorgulaması yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. İnternet Sitesi Üzerinden: Dulkadiroğlu Belediyesi'nin resmi web sitesinde yer alan "E-İmar Durumu Sorgulama" bölümünden sorgulama yapabilirsiniz. 2. e-Plan Sistemi Üzerinden: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi üzerinden de imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz. 3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması: TKGM'nin parsel sorgu uygulaması üzerinden de imar durumunu öğrenebilirsiniz. 4. E-Devlet Üzerinden: E-Devlet Kapısı üzerinden de imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz.

Kadastral yol, imar planı bulunmayan alanlarda kadastro haritalarındaki, herhangi bir kimsenin mülkiyetinde bulunmayan bölgedir. Bu yollar, kamuya açık olup, taşınmazların erişimi için kullanılır ve tapu planlarında yol, meydan, sokak gibi tanımlanır.

Evet, Esenyurt TEM Güneyi 1. Etap imar planı onaylandı. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Temmuz 2024'te Esenyurt 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarını oy çokluğuyla kabul etti.

Kadastro yolu olmayan tarla alınması mümkündür, ancak bazı sınırlamalar ve zorluklar içerir. Önemli hususlar: - İmar durumu: Yerleşim alanlarındaki imar yolları ve geçiş hakları imar planlarında belirtilir. - Yapı izni: Kadastro yolu olmayan tarlalara yapı izni verilmez. - Hukuki süreçler: Yol düzenlemeleri ve geçiş hakları ile ilgili resmi başvurular ve hukuki süreçler gerekebilir. Ayrıca, kadastro yolu olmayan tarlaların tarımsal faaliyetleri ve acil durum hizmetlerini olumsuz etkileyebileceğini unutmamak gerekir.

Ağva'daki tarlaların büyük bir kısmı imarlıdır ve konut veya villa yapımına uygundur.

Deniz kenarında tiny house'ların yasak olup olmadığı, bulundukları bölgeye ve yasal düzenlemelere bağlı olarak değişir. Genel olarak, tekerlekli tiny house'lar deniz kenarında, imar izni ve gerekli ruhsatlar alındığı takdirde, herhangi bir yasal engel olmadan konumlandırılabilir. Ancak, sabit tiny house'lar için durum farklıdır; bu tür evler, imar mevzuatına göre "yapı" olarak kabul edilir ve imarlı araziler dışında izinsiz olarak yerleştirilemezler.

Villa imarlı arsada yüzde 30 inşaat yapılabilir, çünkü bu tür arsalarda KAKS (emsal) oranı genellikle 0,30 olarak belirlenir.

TİCK imar alanı, "ticaret-konut" alanının kısaltmasıdır.

Semt pazarı alanı, imar planında belirlenmiş alanlarda bu Yönetmelikte belirtilen asgari koşulları taşıyacak şekilde olmalıdır. Diğer kriterler: - Pazar yeri, ana yola cepheli, tali yollar ile çevrili bir alanda kurulmalıdır. - Nüfusu 2 bin ile 10 bin arasındaki yerleşme gruplarına hizmet verecek şekilde ve büyüklükte olmalıdır. - Pazar yerinin kapasitesi, tüketici piyasasının büyüklüğü ve diğer pazar yerlerine olan yakınlık gibi faktörlere göre belirlenmelidir.