TinyHouse

Canavar ev olarak adlandırılan tiny house'ların yasaklanma nedeni, çevre ve görüntü kirliliğine yol açmaları ve arazi kullanımına aykırı sonuçlar doğurmalarıdır. Bazı belediyeler, tiny house'ları "yapı" kabul ederek kaçak yapı statüsünde değerlendirmekte ve bu nedenle yıkım ve para cezası gibi yaptırımlar uygulamaktadır.

Tiny house'un kalma süresi, kullanılan malzemelerin kalitesine, bakımına ve kullanım sıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak, iyi bir bakım ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiş bir tiny house'un 20-30 yıl veya daha uzun süre dayanabileceği söylenebilir.

Tiny house'un kalma süresi, kullanılan malzemelerin kalitesine, bakımına ve kullanım sıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak, iyi bir bakım ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiş bir tiny house'un 20-30 yıl veya daha uzun süre dayanabileceği söylenebilir.

Evet, 2. el tiny house'lar mevcuttur. 2. el tiny house'ları aşağıdaki yerlerden temin edebilirsiniz: - İnternet üzerindeki ikinci el satış platformları. - Sosyal medya grupları ve toplulukları. - Tiny house üreticileri ve distribütörleri.

Tiny house ve taşınabilir ahşap ev arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Boyut ve Yapı: Tiny house'lar genellikle 20 metrekare ile 50 metrekare arasında, daha küçük ve kompakt yapılardır. 2. Taşınabilirlik: Tiny house'lar tekerlekli yapılar olduğu için taşınabilir özelliktedir. 3. İmar Durumu: Tiny house'lar, imar zorunluluğu taşımaz ancak seyahat izni gereklidir. 4. Tasarım ve Malzemeler: Tiny house'lar genellikle ahşap ve doğal malzemeler kullanılarak özel olarak tasarlanır.

Tiny house'lar için 2. el vergisi yoktur. Tiny house'lar, motorlu taşıtlar vergisine (MTV) ve emlak vergisine tabi değildir.

Evet, 2 yıllık tiny house alınabilir. Tiny house'lar, genellikle 2 yıllık bir muayene süresine tabidir ve bu süre zarfında muayeneye götürülerek kullanılabilir.

Tiny House'ın altına çeşitli zemin seçenekleri konulabilir: 1. Toprak Zemin: Doğal ve ekonomik bir çözümdür, ancak toprağın taşıma kapasitesi ve drenaj durumu değerlendirilmelidir. 2. Beton Temel: Dayanıklılık ve stabilite sağlar, uzun ömürlü bir çözümdür. 3. Kereste veya Tahta Paletler: Ekonomik ve çevre dostu bir seçenektir, ancak ahşabın suya ve böceklere karşı dayanıklılığını artırmak için koruyucu önlemler alınmalıdır. 4. Taş veya Çakıl Yatakları: Drenajı kolaylaştırır ve doğal bir görünüm sağlar, ancak düzenli bakım ve yenileme gerektirebilir. 5. Mobil Zemin Sistemleri: Esneklik sunar ve tiny house'un farklı yerlere taşınmasını sağlar.

Tiny house çeşitleri şu şekilde sınıflandırılabilir: 1. Tekerlekli Tiny House: Kolayca taşınabilir. 2. Sabit Tiny House: Bir araziye kalıcı olarak yerleştirilir. 3. Modüler Tiny House: Parçalar halinde üretilip, istenilen yerde monte edilir. 4. Kapsül Evler: Minimalist ve modern tasarımlı, küçük yaşam alanları. Ayrıca, diğer tiny house türleri arasında şunlar da bulunur: - Bungalov Evler: Genellikle ahşap malzemeden, tek katlı olarak tercih edilir. - Ağaç Evler: Büyük bir ağacın üzerine inşa edilir. - Gezici Evler: Altındaki tekerlekler aracılığıyla istenilen yere taşınabilir. - Kamyon ve Otobüs Evler: Eski otobüs ve kamyonların modifiye edilmesiyle oluşturulan mobil evler.

Tiny house için uygun zemin seçenekleri şunlardır: 1. Toprak Zemin: Doğal ve ekonomik bir çözümdür, ancak toprağın taşıma kapasitesi ve drenaj durumu değerlendirilmelidir. 2. Beton Temel: Dayanıklılık ve stabilite sağlar, uzun ömürlü bir çözümdür. 3. Kereste veya Tahta Paletler: Ekonomik ve çevre dostu bir seçenektir, ancak ahşabın suya ve böceklere karşı dayanıklılığını artırmak için koruyucu önlemler alınmalıdır. 4. Taş veya Çakıl Yatakları: Drenajı kolaylaştırır ve doğal bir görünüm kazandırır, düzenli bakım gerektirir. 5. Mobil Zemin Sistemleri: Esneklik sunar ve tiny house'un farklı yerlere taşınmasını sağlar, ancak kurulumu ve bakımı daha karmaşık olabilir.

Tiny house'un yere sabitlenmesi, kullanım amacına ve yasal düzenlemelere bağlı olarak zorunlu olabilir. - Mobil evler (tekerlekli tiny house), çekme karavan statüsünde değerlendirildiği için herhangi bir sınırlamaya tabi değildir ve yere sabitlenmesi gerekmez. - Sabit yapılar haline gelen tiny house'lar ise imar planına uygun olmalıdır ve bu durumda yere sabitlenip yapı ruhsatı alınması gereklidir. Tarım arazilerinde ise izinsiz olarak yapılan yapılar, hem imar kirliliğine neden olma hem de tarım arazisinin amacı dışında kullanılması açısından değerlendirilebilir.

2+1 tiny house'ların metrekare ortalaması 30-40 m² arasında değişmektedir.

Küçük bir evin kaç metrekare olması gerektiği kişisel tercihlere ve ihtiyaçlara bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, 20-40 metrekare arasındaki evler "tiny house" olarak kabul edilir. Diğer bir kaynakta ise, en az bir oturma odası, yatak odası, mutfak ve banyo içeren bir evin en az 35 metrekare olması gerektiği belirtilmektedir.

House müziğin popüler olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Minimalist ve sürdürülebilir yaşam tarzı: House, minimalist yaşamı teşvik eden Tiny House hareketiyle ilişkilidir. 2. Teknolojik ilerlemeler: Tasarım ve üretim alanındaki gelişmeler, Tiny House'ların daha konforlu ve fonksiyonel hale gelmesini sağlamıştır. 3. Yasal düzenlemeler: Bazı bölgelerde uygun izinler ve boyut sınırlamaları gibi yasal düzenlemelerin esnek olması, Tiny House'ların yaygınlaşmasını kolaylaştırmıştır. 4. Başarı hikayeleri: Jay Shafer ve Dee Williams gibi öncülerin deneyimleri ve hikayeleri, bu yaşam tarzını daha da popüler hale getirmiştir.

Tiny house zeminini sabitlemek için iki yaygın yöntem bulunmaktadır: 1. Beton Temel: En yaygın ve güvenilir yöntemdir. 2. Kaynak İşlemleri: OSB levhaların altına kaynaklı destek profilleri eklenerek sağlam bir zemin elde edilebilir.

Tekerlekli ve sabit tiny house arasındaki temel farklar şunlardır: Tekerlekli Tiny House: - Mobilite ve Esneklik: Taşınabilir olması sayesinde farklı lokasyonlarda yaşama imkanı sunar. - Kurulum Maliyeti: Sabit temeller gerektirmediği için kurulum maliyetleri daha düşüktür. - Bakım Gereksinimi: Sürekli olarak taşınabildiği için daha fazla bakım gerektirir; tekerlekler ve şasi düzenli olarak kontrol edilmelidir. Sabit Tiny House: - Dayanıklılık ve Stabilite: Temel üzerine inşa edildikleri için daha dayanıklıdır ve dış etkenlere karşı daha dirençlidir. - Alan Kullanımı: Genellikle daha geniş ve ferah olabilir. - Taşınma İhtiyacı: Bir kez yerleştirildikten sonra tekrar taşınmasına gerek kalmaz.

Tiny house'lar genellikle 10 ila 30 metrekare arasında bir alana sahiptir. Ancak, özel tasarımlara veya kişisel tercihlere bağlı olarak bu alan daha da genişleyebilir veya küçülebilir.

Tiny House için en iyi iller arasında İstanbul, Ankara, Bursa, Balıkesir, İzmir ve Muğla öne çıkmaktadır. Ayrıca, Sakarya'da Sapanca ve Kocaeli'nde Kandıra, Kartepe, Maşukiye gibi bölgeler de tiny house konaklama için tercih edilen yerler arasındadır.

Kartepe'de Tiny House'lar iki farklı yerde kurulabilir: 1. Kartepe Saklıvadi Tiny House: Kartepe Maşukiye'de, Sapanca gölüne tepeden manzaralı, yeşille mavinin buluştuğu bir alanda yer almaktadır. 2. Han Bahçe Akmeşe Tiny House Köyü: 20 dönüm alan içerisinde, İzmit Akmeşe Otoban Çıkışı'nda bulunmaktadır.

Tiny house köyü için uygun arsalar şunlardır: 1. İmarlı arsalar: Tiny house'lar için imar izni gerekmemektedir, bu nedenle imarlı arsalar tercih edilebilir. 2. Tarla vasıflı araziler: Tekerlekli tiny house modelleri, çekme karavan olarak kabul edildiği için tarla vasıflı arazilere konulabilir. 3. 2B arazileri: Karayolları Trafik Kanunu'na göre tiny house'lar için 2B arazileri de yasal bir sınırlama olmaksızın kullanılabilir. Ayrıca, doğal güzellikleri ve şehir yaşamından uzak konumları nedeniyle ormanlık bölgeler ve mesire alanları da tiny house köyleri için cazip olabilir.