İcra

İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 97. maddesine göre haciz, borçlunun elinde bulunan bir malın haczedilmesi sırasında, malın üçüncü bir şahsa ait olduğu iddiasının bulunması halidir. Bu durumda, icra müdürü istihkak iddiasını haciz tutanağına geçirir ve keyfiyeti iki tarafa bildirir. Malın haczine muttali olan borçlu veya üçüncü şahıs, ıttıla tarihinden itibaren 7 gün içinde istihkak iddiasında bulunmadığı takdirde, aynı takipte bu iddiayı ileri sürme hakkını kaybeder. 97. maddeye göre istihkak davası, hem taşınırlar hem de taşınmazlar için açılabilir.

Aciz vesikası (borç ödemeden aciz belgesi), icra takibi sonucunda borçlunun haczedilen tüm malvarlığı satılmasına rağmen elde edilen gelirin alacağı tamamen karşılamadığı durumda alacaklılara verilen bir belgedir. Aciz vesikası iki türe ayrılır: Kesin aciz vesikası: Borcun hiçbir şekilde tahsil edilemeyeceğini belgeleyen bir dokümandır. Geçici aciz vesikası: Tahsil edilebilmesi ihtimali bulunduğunu ancak süreçlerin devam ettiğini ifade eder. Aciz vesikasının bazı hukuki sonuçları: Borçlunun lehine: Aciz vesikası alındıktan sonra borca işleyen faiz durur. Alacaklının lehine: Alacaklı, borçlunun mal kaçırma veya tasarruf işlemlerini iptal ettirmek için dava açabilir. Aciz vesikası, icra müdürlüğündeki görevli icra memuru tarafından düzenlenir.

Kış uykusuna yatan (takipsizlik nedeniyle kapalı olan) icra dosyası, aşağıdaki adımlarla uyandırılabilir: 1. Harç Yatırılarak Dosyanın Yenilenmesi: Kapalı dosyanın aktif hale gelmesi için gerekli harçların yatırılması ve dosyanın yeniden açılması gerekmektedir. 2. İcra Mahkemesine Başvuru: Borçlu, borcun ödendiğini veya alacaklının kendisine süre verdiğini belgeleyerek icra mahkemesine başvurabilir ve icra takibinin durdurulması veya iptali talebinde bulunabilir. 3. Zaman Aşımı Süresinin Dolması: Alacaklı, zamanaşımı süresi dolduktan sonra dosyayı yenilerse, borçlu icranın geri bırakılması için icra hukuk mahkemesine başvurabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.

100 madde malumatı talep örneği şu şekilde yazılabilir: ``` T.C. ADANA 12. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE DOSYA NO: 2020/ ALACAKLI: VEKİLİ: BORÇLU: KONU: İİK m.100’e yarar malumatın sorulması talebi Yukarıda numarası yazılı dosyanızdan borçlu ...'ne (Vergi No: ...) ait; - ... model ... plakalı ... marka araca, .../.../... tarihinde haciz konulmuştur. İcra takyidat raporuna göre a) ... Vergi Dairesi’nin .../.../... tarihli ... evrak sayılı haczinin ve b) ... İcra Müdürlüğünün .../... nolu icra dosyasının haczinin bulunması nedeniyle yukarıda zikredilen kurumlara bu araçlar üzerindeki hacizlerinin devam edip etmediği, ediyorsa İİK 100.maddeye yarar bilgilerin çıkartılarak gönderilmesi ve ... Vergi Dairesinin araçların satışına yönelik muvafakatinin olup olmadığının sorulması için elektronik ortam üzerinden müzekkere yazılmasına karar verilmesini bilvekale talep ederiz. ALACAKLI VEKİLİ ``` Bu örnek, Adana 12. İcra Müdürlüğü'ne hitaben yazılmıştır. Dilekçe örneği ve düzenleme talebi için edilekce.com sitesi ziyaret edilebilir. Hukuki konularda doğru bilgi ve yardım almak için profesyonel bir avukata danışılması önerilir.

Telsiz kullanım ücreti ödenmezse icra işlemi başlatılabilir. Telsiz borcunun ödenmemesi durumunda, operatör tarafından hattın geçici olarak kullanıma kapatılması ve yasal takip sürecinin başlaması mümkündür.

Hesap işletim ücretinin iadesi için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Bankadan Talep: Hesap işletim ücretinin dekontları ve iadesini yazılı olarak bankadan talep edin. 2. Tüketici Hakem Heyetine Başvuru: Eğer banka talebinize olumlu yanıt vermezse, ikamet ettiğiniz yerdeki kaymakamlık veya valilikte bulunan Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurun. 3. İcra Takibi: Tüketici hakem heyetinden alacağınız iade kararı ile birlikte icra müdürlüklerine başvurarak ilamlı icra takibi yoluyla haksız olarak alınan hesap işletim ücretini tahsil edebilirsiniz. Ayrıca, Türkiye Bankalar Birliği'ne de başvurarak hesap işletim ücretinin tahsil edilmeye devam edildiğine dair şikayette bulunabilirsiniz.

89/1 haciz ihbarnamesine cevap verilmezse, üçüncü kişi, borçlunun alacağını zimmetinde kabul etmiş sayılır ve hakkında icra takibi başlatılabilir. Olası sonuçlar: Borç ödemesi: Üçüncü kişi, ihbarnamede belirtilen borcu icra dairesine ödemekle yükümlüdür. Menfi tespit davası: Üçüncü kişi, 15 gün içinde icra hukuk mahkemesinde borçlu olmadığını kanıtlayan menfi tespit davası açabilir. Alacaklı, üçüncü kişinin gerçeğe aykırı beyanda bulunduğunu düşünürse, ceza ve tazminat davası açabilir.

İcra borcunda bakiye borç, icra takibi ile tahsil edilmesi gereken dosya borcunun tüm masraflarla birlikte oluşan son tutarı ifade eder.

İİK m. 94/2 uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davası, alacaklının, borçlunun henüz tapuya tescil ettirmediği mülkiyet veya diğer ayni hakların borçlu adına tescilini talep ettiği özel bir dava türüdür. Bu davanın temel özellikleri: - Kesinleşmiş icra takibi: Alacaklının, borçluya karşı başlattığı ve kesinleşmiş bir icra takibi olmalıdır. - Yetki belgesi: Alacaklı, icra müdürlüğünden İİK m. 94/2 uyarınca bir yetki belgesi almalıdır. - Ayni hakkın varlığı: Yüklenicinin, arsa sahibiyle yaptığı sözleşme gereğince hak ettiği ancak henüz tapuda adına tescil edilmemiş bir ayni hakkının olması gerekir. Davanın amacı, borçlunun sahip olduğu hakların hukuki durumunu netleştirerek alacaklının alacağına kavuşmasını sağlamaktır.

İcrada 30 gün içinde ödeme yapılması durumunda, takip durur ve kiracı tahliye edilemez.

Başvurma harcını, icra takibine başvuran alacaklı öder.

2014 yılı için icra başvuru harcı 25,20 TL'dir. 2024 yılı için ise bu harç 427,60 TL olarak belirlenmiştir.

Satış talebi dilekçesinde dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Kesinleşmiş Haciz: Satışı istenen mal veya hak üzerinde hukuken geçerli ve ayakta olan bir haczin kesinleşmiş olması gereklidir. 2. Yetkili Makam: Satış talebi, haczi uygulayan veya takibin yürütüldüğü yetkili icra dairesine yapılmalıdır. 3. Talepte Bulunma Hakkı: Kural olarak, haczi koyduran alacaklı veya alacaklının vekili satış talebinde bulunabilir. 4. Süre: Satış talebi, İcra ve İflas Kanunu'nda belirtilen bir yıllık hak düşürücü süre içinde yapılmalıdır. 5. Satış Giderlerinin Yatırılması: Satış talebinde bulunan tarafın, satışın yapılabilmesi için gerekli masrafları avans olarak icra dairesi veznesine yatırması zorunludur. 6. Dilekçenin İçeriği: Dilekçede icra dosyasının esas numarası, alacaklı ve borçlunun kimlik bilgileri, satışı talep edilen malın ayrıntıları ve açık bir şekilde "satış" talebinin yer alması gereklidir. Ayrıca, dilekçenin profesyonel, sade ve anlaşılır bir dilde yazılması, gereksiz karmaşıklıklardan kaçınılması ve dilekçenin imzalanması önemlidir.

İzmir 1. İcra Dairesi, Bölge Adliye Mahkemesi Ek Hizmet Binası'nda yer almaktadır.

Müzekkere, farklı bağlamlarda farklı zamanlarda tebliğ edilebilir: 1. Maaş Haczi Müzekkeresi: İcra dairesi tarafından işveren şirkete, maaş haczi müzekkeresini tebliğ etmesi için 7 günlük süre tanınır. 2. Cebri Satışlarda Taşınmazın Tescili: İcra ve İflas Kanunu'nun 135. maddesine göre, taşınmazın alıcı üzerine tescili için tapu dairesine müzekkere, ihale bedeli alındıktan sonra yazılır.

İİK madde 120 ve 121 birlikte şu şekilde uygulanır: 1. İİK madde 120, mirasçılardan birinden alacağı olan gerçek veya özel hukuk tüzel kişisinin, bu alacağın tahsili amacıyla terekeye dahil bulunan taşınmazların ortaklığının giderilmesi için dava açma hakkını düzenler. 2. İİK madde 121, bu ortaklığın giderilmesi davasının açılabilmesi için icra mahkemesinden yetki belgesi alınmasını öngörür. Bu nedenle, İİK madde 121'in uygulanabilmesi için önce İİK madde 120'ye göre icra takibinin yapılması ve takibin sonuçsuz kalması gereklidir.

Yapı kayıt belgesinin iptali, kesinleşmeden icraya konulamaz. Yapı kayıt belgesinin iptali bir idari işlem olarak kabul edilir ve bu işleme karşı ilgili kişinin, kararın kendisine tebliğinden itibaren idareye başvurarak iptal davası açması gerekmektedir.

Kapalı icrada alacak kalemleri, icra takibi sonucunda tahsil edilemeyen ve dosyanın zamanaşımı nedeniyle kapanmasına yol açan alacak türlerini içerir. Bu alacak kalemleri şunlardır: 1. Kira Alacakları: Kiracıların ödemediği kira borçları. 2. Vergi Alacakları: Gelir ve kurumlar vergisi gibi kamu alacakları. 3. Senet ve Çek Alacakları: Kambiyo senetlerine dayanan alacaklar. 4. Nafaka Alacakları: Nafaka yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda ortaya çıkan alacaklar. Kapalı icra dosyalarının yeniden açılması için alacaklının dosyayı harç yatırarak yenilemesi gerekmektedir.

Haricen tahsil halinde icra dosyası, borcun tamamen ödenmesi ve gerekli harçların yatırılması durumunda hemen kapanır. Bu süreçte, borçlu icra dairesine giderek borcunu öder ve üzerine haciz konulmuş mallarının haczinin kaldırılmasını talep eder.

İcra mahkemesinde tanıkların dinlenmesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) hükümlerine göre yapılır. Tanık dinleme süreci şu adımları içerir: 1. Tanık Listesinin Sunulması: Tanık dinletmek isteyen taraf, tanıkların isim ve adreslerini içeren bir listeyi mahkemeye sunar. 2. Tanıkların Çağrılması: Mahkeme, tanıklara davetiye gönderir. 3. Tanığın Yükümlülükleri: Tanık, duruşmaya gelip doğruyu söylemekle ve yemin etmekle yükümlüdür. 4. Tanığın Dinlenmesi: Tanık, hakim tarafından ayrı ayrı dinlenir ve biri dinlenirken diğerleri salonda bulunamaz. Önemli Not: İcra mahkemesinde tanık dinleme süreci, davanın özelliklerine ve mahkemenin takdirine göre değişiklik gösterebilir.