İcra

UYAP e-satıştan ev almak, piyasa değerinin altında bir fiyata gayrimenkul sahibi olma imkanı sunduğu için karlı olabilir. İcralık evlerin fiyatı, genellikle piyasa değerinin %40 kadar altında satılmaktadır. Bu, alıcılar için önemli bir avantaj sağlar. Ancak, icradan ev almanın bazı dezavantajları da vardır: - Kredi çekme imkanı yok: İcradan alınan evlere kredi çekmek mümkün değildir. - Tahliye süreci: Evin içinde kiracılar varsa, tahliye süreci zaman alabilir. - Yasal engeller: Satın alınan evde ipotek, şerh veya yasal başka engeller olabilir. Bu nedenle, icradan ev almadan önce tüm detayları dikkatlice incelemek ve gerekirse bir uzmana danışmak önemlidir.

Menfi tespit davasında 89/3 ihbarnamesi, üçüncü haciz ihbarnamesi olarak, ilk iki ihbarnameye cevap verilmemesi durumunda gönderilir. Bu ihbarnamenin gönderilebilmesi için, icra müdürlüğünün alacaklının talebi üzerine harekete geçmesi gerekmektedir.

Taksi gelir kaybı için ilamsız icra takibi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Alacaklı Talebi ve Başvurusu: Alacaklı, borçlusu olan kişiye karşı bir alacağı olduğunu kanıtlayan belgelerle (örneğin, sözleşme, fatura) icra dairesine başvurur. 2. Ödeme Emri: İcra dairesi, borçluya bir ödeme emri gönderir ve borcunu ödemesi için süre tanır. 3. Haciz İşlemleri: Borçlu itiraz etmezse veya borcunu ödemezse, icra dairesi borçlunun mal varlığı üzerinde haciz işlemlerini başlatır. 4. Mahkeme Süreci: Borçlu, ilamsız icra takibine itiraz ederse, mahkeme süreci başlar ve mahkeme, borçlu lehine veya aleyhine bir karar verir. Bu süreçte profesyonel yardım almak ve yasal danışmanlık almak önemlidir.

Evet, haksız haciz ve icra takibi nedeniyle manevi tazminat istenebilir. Türk Borçlar Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu'na göre, haksız haciz nedeniyle zarar gören kişiler, maddi ve manevi tazminat talep edebilirler. Manevi tazminat için, icra takibinin kötü niyetli ve ağır kusurlu olarak yapılmış olması gereklidir.

Evet, kısmi itirazda icra takibi durur. Kısmi itiraz, icra takibiyle belirtilen borcun sadece bir kısmına yapılan itiraz türüdür.

Aidat icraya verildiğinde, borçlu kişinin mal varlığına haciz işlemi uygulanabilir. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici dava açabilir veya icra takibi yapabilir. Aidat icraya verildiğinde yaşanabilecek diğer olası durumlar hakkında bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.

İstanbul Anadolu 24. İcra Müdürlüğü, Anadolu Adalet Sarayı'nda bulunmaktadır.

Haciz işlemi için borçlunun resmi ikamet adresine gidilir. Eğer borçlu farklı bir adreste yaşıyorsa, icra memurları bu adresi komşuların veya apartman görevlisinin beyanı gibi yollarla tespit etmeye çalışır.

Taahhüt cezası, İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 340. maddesine göre, borçlunun borcunu ödeme taahhüdünü ihlal etmesi durumunda uygulanır ve üç aya kadar tazyik hapsini öngörür. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Taahhüt sözleşmesinin geçerli olması için borcun tamamını kapsayan, koşulsuz ve yazılı bir taahhüt imzalanmalıdır. 2. Borçlu, taahhüt ettiği taksitleri süresinde ödemezse alacaklının şikayeti üzerine tazyik hapsine çarptırılır. 3. Borçlu, tazyik hapsine neden olan borcunu tamamen öderse tahliye edilir; ödemelerini tekrar kesmesi halinde hakkında yeniden tazyik hapsine karar verilir.

Hacizli malın satışı için başvurulacak icra dairesi, haczi gerçekleştiren icra dairesidir.

Haczin fekki talebi dilekçesi, ilgili icra dairesi müdürlüğüne verilir.

İbraname ile icra dosyasının kapatılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Borcun Ödenmesi: İlgili icra dosyasına ait borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir. 2. Noter Onaylı İbraname: Borçlu ve alacaklı arasında yapılan görüşme neticesinde, ibraname belgesi noter huzurunda imzalanmalıdır. 3. İcra Dairesine Başvuru: İmzalanan ibraname ile birlikte, icra dosyasının kapatılması için ilgili icra dairesine başvurulmalıdır. Bu süreçte, her iki tarafın kimlik bilgilerinin doğru bir şekilde belirtilmesi ve ibranamede borcun miktarı, ödeme tarihleri gibi detayların eksiksiz yer alması önemlidir.

İcranın geri bırakılması (tehir-i icra) konusunda yetkili mahkeme, takibin yapıldığı yer icra mahkemesidir.

Evet, icra itiraz dilekçesi UYAP üzerinden gönderilebilir. İcra takibine itiraz dilekçesi hazırlamak ve UYAP Vatandaş Portal üzerinden göndermek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. UYAP Vatandaş Portal'a Giriş: https://vatandas.uyap.gov.tr adresine gidip e-Devlet şifreniz, mobil imza veya elektronik imzanızla giriş yapın. 2. İlgili Dosyayı Bulma: Ana menüden "Dosyalarım" sekmesine giderek ilgili icra dosyasını seçin. 3. "İşlemler" Menüsünden Dilekçe Yazma: "İşlemler" menüsünden "Dilekçe Yazma" seçeneğini kullanarak "Borca İtiraz Dilekçesi" hazırlayın. 4. Dilekçeyi Gönderme: Hazırladığınız dilekçeyi "Evrak Gönderme" seçeneğiyle ilgili icra dairesine gönderin.

Kadirli İcra Dairesi, Osmaniye Adliyesi'ne bağlıdır.

Şirket sahibi, borçlardan iki şekilde kurtulabilir: 1. Ödeme Yapma: Borcun tamamen ödenmesi durumunda, alacaklı tarafın tahsil harcını ödeyip dosyanın kapatılması için talepte bulunulması gerekir. 2. Zamanaşımının Dolması: İcra ve İflas Kanunu'na göre, adi alacaklarda zamanaşımı süresi 10 yıldır.

Tahliye talepli icra takibinde adresin yanlış yazılması durumunda, takip talebi ve ödeme emri geçersiz hale gelir ve bu nedenle tahliye talebi reddedilir. Yargıtay kararlarına göre, dava dilekçesindeki adresin yanlış olması, aktif husumet ehliyeti eksikliği nedeniyle davanın baştan hatalı olmasına yol açar.

İstanbul 12. İcra Müdürlüğü, İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'nda yer almaktadır.

İzmir Bayraklı'da icradan satılık taşınmazlar, aşağıdaki kaynaklardan bulunabilir: 1. esatis.uyap.gov.tr: İzmir 8. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu'nun ilanlarına bu siteden ulaşabilirsiniz. 2. egetelgraf.com: Bayraklı'da icradan satılık daire ilanını bu sitede bulabilirsiniz. 3. yenibakishaber.com: İzmir 28. İcra Dairesi'nin ilan ettiği Bayraklı'daki 1.650 metrekare arsayı bu sitede görebilirsiniz. 4. izgazete.net: Bayraklı'da icradan satılık konut imarlı arsa ilanını bu sitede yer almaktadır.

Nafaka dosyası tehiri icra talepli istinaf, ilamlı icra takibinde, ilk derece mahkemesi kararının borçlu tarafından istinaf edilmesi durumunda, icra işlemlerinin üst mahkeme incelemesi sonuçlanana kadar durdurulması anlamına gelir. Bu süreçte: 1. Teminat Yatırılması: İcra dosyasına, takip konusu alacağın tamamı veya bir kısmı ile üç aylık faizi yatırılmalıdır. 2. Derkenar Alınması: Mahkemeden, kararın istinaf edildiğine dair derkenar alınmalıdır. 3. Mehil Vesikası: İcra müdürlüğünden mehil vesikası (süre belgesi) alınmalıdır. 4. İcra Mahkemesine Başvuru: Takibin yapıldığı yer icra mahkemesinde, tehiri icra talebi içeren dava açılmalıdır. Eğer üst mahkeme ilk derece mahkemesi kararını bozarsa, borçlu yatırdığı teminatı geri alabilir; ancak karar borçlunun aleyhine olursa, icra işlemleri kesinleşmiş olur.