Emlak

Park Yaşam Çınarköy projesinde toplam 224 daire bulunmaktadır. Bu dairelerin her biri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 4+1 dubleks tiplerinde tasarlanmıştır.

TOKİ'nin "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında arsa sunulan bazı iller şunlardır: Adana; Adıyaman; Afyonkarahisar; Ağrı; Ankara; Antalya; Artvin; Aydın; Balıkesir; Bilecik. Projenin tüm illerdeki dağılımına TOKİ'nin resmi web sitesinden ulaşılabilir.

Çiftlik evi için gereken dönüm miktarı, çiftliğin türüne ve hayvan sayısına bağlı olarak değişir: Büyükbaş hayvancılık için: Bir büyükbaş hayvan için yaklaşık 20 metrekare ahır alanı ve hayvan başına en az 2,5 dönüm sulu veya 5 dönüm kuru arazi gereklidir. Genel olarak: 4 kişilik bir aile için, ev, ahır ve diğer yapılar dahil, ılıman bir iklimde yaklaşık 3 dönüm arazi yeterli olabilir. Çiftlik kurmak için gereken arazi miktarını belirlemek amacıyla bir fizibilite çalışması yapılması önerilir.

Ankara Gölbaşı Tulumtaş'ta bulunan arsaların dönüm (m²) cinsinden büyüklükleri, ilan sitelerine göre değişiklik göstermektedir. Bazı örnekler: 500 m². 1.000 m². 1.867 m². 2.870 m². 10.723 m². Tulumtaş'ta bulunan arsaların toplam dönüm (m²) miktarı hakkında kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Güncel ve detaylı bilgi için emlakçılarla iletişime geçilmesi önerilir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde kayıtlı taşınmazların sorgulaması ücretsiz olarak iki farklı şekilde yapılabilir: 1. parselsorgu.tkgm.gov.tr web sitesi üzerinden: Web sitesine giriş yaptıktan sonra kullanım koşullarını kabul edin. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel gibi gerekli bilgileri girerek sorgulama yapın. Sorgulama sonucunda taşınmazı harita üzerinde görebilir ve hakkında bilgi alabilirsiniz. 2. e-Devlet üzerinden: turkiye.gov.tr adresine giriş yapın. T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifrenizle sisteme giriş yapın. Arama çubuğuna “Tapu Bilgileri Sorgulama” yazın. “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” hizmeti altındaki “Tapu Bilgileri Sorgulama” seçeneğine tıklayın. Adınıza kayıtlı taşınmazlar listelenecek ve ilgili taşınmaza tıklayarak detaylı bilgileri görebilirsiniz. Başkasına ait tapu bilgilerini yasal bir yetki olmadıkça sorgulamak mümkün değildir.

Rezidans ve daire arasındaki bazı farklar: Alan ve yapı: Rezidanslar genellikle geniş alanlara sahip olup, birden fazla odadan ve geniş yaşam alanlarından oluşabilir. Hizmetler ve olanaklar: Rezidanslar, 24 saat güvenlik, concierge ve vale hizmetleri, spor salonları, yüzme havuzları gibi lüks hizmetler ve olanaklar sunar. Yaşam tarzı ve konfor: Rezidanslar, genellikle yüksek yaşam standartları ve lüks konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Maliyet: Rezidansların satın alma ve kira bedelleri ile aidat ücretleri oldukça yüksektir. Komşuluk ilişkileri: Rezidanslarda komşu kültürü zayıftır. Rezidanslar ve daireler arasındaki farklar, kullanıcının ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre değişiklik gösterebilir.

Kuzey Adalar projesinde yer alan ev tipleri şunlardır: 1+1 daireler. 2+1, 3+1 ve dubleks daireler. 5+1 daireler ve villalar. Bahçe dubleksleri. Sıra villalar. Tüm dairelerde akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, güneş enerjili altyapı, balkon veya teras, ebeveyn banyosu ve akıllı otopark sistemi standart olarak yer almaktadır.

İki katlı bir ev yapmak için gereken minimum arsa büyüklüğü, en az 250-300 metrekare olabilir. İmar durumu: TAKS (taban alanı kat sayısı) değeri ve çekme mesafeleri, inşaat yapılabilecek net alanı belirler. Evin büyüklüğü: 100 m² taban alanına sahip iki katlı bir ev için 500 m² arsa yeterli olabilir. Arsa büyüklüğü konusunda kesin bilgi almak için ilgili belediyenin imar müdürlüklerine veya ilgili yerel yönetimlerin web sitelerine başvurulması önerilir.

Beykoz Konakları'nda 401 adet müstakil bahçeli villa bulunmaktadır.

Innovia'nın en iyi etabının hangisi olduğu konusunda kesin bir görüş yoktur. Ancak, bazı etapların öne çıkan özellikleri şunlardır: Innovia 1: Sanat Atölyesi ve SPA & Fitness Merkezi gibi sosyal donatılara sahiptir. Innovia 2: 1500 metrekarelik özel tasarım yüzme havuzu, özel çocuk havuzları ve 4 adet jakuzi gibi olanaklar sunar. Innovia 3: 255 metrekarelik buz pisti, 2280 metrekarelik özel tasarım şelaleler ve kapalı yüzme havuzu ile dikkat çeker. Innovia 4: %75'i yeşil alan olan bu etap, Zen şelaleler, yürüme, bisiklet ve koşu yolları, fitness-spa alanı ve çocuk oyun alanları gibi ayrıcalıklar sunar. En iyi etap, kişisel tercihler ve önceliklere göre değişiklik gösterebilir.

Innovia'nın en iyi etabının hangisi olduğu konusunda kesin bir görüş yoktur. Ancak, bazı etapların öne çıkan özellikleri şunlardır: Innovia 1: Sanat Atölyesi ve SPA & Fitness Merkezi gibi sosyal donatılara sahiptir. Innovia 2: 1500 metrekarelik özel tasarım yüzme havuzu, özel çocuk havuzları ve 4 adet jakuzi gibi olanaklar sunar. Innovia 3: 255 metrekarelik buz pisti, 2280 metrekarelik özel tasarım şelaleler ve kapalı yüzme havuzu ile dikkat çeker. Innovia 4: %75'i yeşil alan olan bu etap, Zen şelaleler, yürüme, bisiklet ve koşu yolları, fitness-spa alanı ve çocuk oyun alanları gibi ayrıcalıklar sunar. En iyi etap, kişisel tercihler ve önceliklere göre değişiklik gösterebilir.

Evet, Bursa Nilüfer'de TOKİ konutları bulunmaktadır. 2025 yılı itibarıyla Bursa Nilüfer'de TOKİ tarafından yapılan konut projeleri şunlardır: Gökçeköy Mahallesi 303 Konut Projesi; Yolçatı Mahallesi 1. Etap 634 Konut Projesi; Yolçatı Mahallesi 2. Etap 626 Konut Projesi. Ayrıca, TOKİ, Bursa'nın Nilüfer ilçesi de dahil olmak üzere Yıldırım, Gürsu, İnegöl ve Yenişehir ilçelerinde taksitle daire satışı yapmaktadır.

Semay Emlak'ın sahibi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, İstanbul Maltepe'de bulunan Semay Emlak adlı bir emlak ofisi olduğu bilinmektedir. İletişim bilgileri: Adres: Bağlarbaşı Mah., Çam Sok., 29A, Maltepe, İstanbul. Telefon: +90 216 442 98 98.

Evet, İş Bankası icralık evleri satmaktadır. İş Bankası'nın icralık konutlarına, "istegayrimenkul.com" internet sitesi üzerinden veya INTENGO, WİNVESTATE, MÜZAYEDE.COM, TAPU.COM, GAYRİMENKO.COM gibi firmalar aracılığıyla ulaşılabilir. İşlem yapabilmek için en az %5 teminat yatırmak ve geçici şifre ile sisteme giriş yapmak gerekmektedir. Satışlar, devlet ihale yönetmeliğine tabi değildir; banka, gayrimenkulleri dilediği bedelle ve dilediğine satma serbestliğine sahiptir.

Arnavutköy'de emlak vergisi hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gayrimenkulün türünü belirleyin: Konut, işyeri, arsa veya arazi. 2. Rayiç değeri öğrenin: Bu değer, e-Devlet üzerinden belediyeler sayfasından veya ilgili belediyeden öğrenilebilir. 3. Vergi oranını uygulayın: - Konutlar: Binde 1. - İşyerleri: Binde 2. - Arsalar: Binde 3. - Araziler: Binde 1. 4. Büyükşehir statüsünde olup olmadığını kontrol edin: Büyükşehir sınırları içinde oranlar iki katına çıkar. 5. Kültür payı ekleyin: Emlak vergisinin %10'u kadar katkı payı da ödenmelidir. Örnek olarak, rayiç değeri 100.000 TL olan büyükşehir sınırlarındaki bir konut için hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Emlak vergisi: 100.000 x 2 / 1000 = 200 TL. 2. Kültür payı: 200 x 10 / 100 = 20 TL. 3. Toplam vergi: 200 + 20 = 220 TL. Online hesaplama araçları da kullanılabilir, örneğin hesaplama.net veya teklifimgelsin.com. Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye başvurularak veya e-Devlet üzerinden yapılabilir.

MHRE kısaltması farklı anlamlara gelebilir. Bunlardan bazıları: Multidisciplinary Health Research Experience (MHRE) Programı. Maguire Hill Real Estate (MHR). Ayrıca, "MHRE" ifadesi "Merkezi Hekim Randevu Sistemi" (MHRS) ile karıştırılmamalıdır.

Demirhan Grup, farklı alanlarda hizmet veren birkaç şirketten oluşmaktadır: Demirhan Tel Çit Sistemleri ve Spor Sahaları: Panel çit, jiletli tel, yüksek güvenlik çiti gibi tel çit sistemleri üretir. Anahtar teslimi açık ve kapalı spor sahaları, basketbol sahaları, tenis kortları ve voleybol sahaları inşa eder. Demirhan Grup Mühendislik Yapı İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi: Her türlü inşaat yapımı, gayrimenkul alım satımı ve inşaat malzemeleri ticareti yapar. Dekorasyon, endüstriyel inşaat malzemeleri ticareti, hurda alım satımı gibi hizmetler sunar. Demirhan Group (Pazarlama Hizmetleri): Pazarlama, iş geliştirme ve uluslararası dış ticaret alanlarında faaliyet gösterir.

Ballıca Gayrimenkul, gayrimenkul sektöründe çeşitli hizmetler sunan bir firmadır. Bu hizmetler arasında: Konut satışı ve kiralaması. Ticari mülk yönetimi. Arsa ve arazi yatırımları. Proje geliştirme. Ayrıca, Ballıca Gayrimenkul, MSY Yapı ve Çukurova Gayrimenkul ortaklığıyla Ballıca Manzara Villaları gibi konut projeleri de geliştirmektedir.

Zingat emlak sitesinin güvenilirliği hakkında farklı görüşler bulunmaktadır. Bazı kullanıcılar, Zingat'ın güvenilir bir emlak bilgi ve pazarlama platformu olduğunu düşünmektedir. Diğer yandan, bazı kullanıcılar Zingat'ı güvenilir bulmamakta ve çeşitli şikayetler dile getirmektedir. Zingat kullanmadan önce, kullanıcı yorumlarını değerlendirmek ve sitenin sunduğu hizmetleri incelemek faydalı olabilir.

Ev değiştirme sıklığı konusunda belirli bir sınırlama bulunmamaktadır. Kişiler, istedikleri zaman ev değiştirebilirler. Ancak, bazı durumlarda ev değiştirme süreci belirli prosedürlere tabi olabilir. Örneğin, TOKİ konutlarında sözleşme imzalama aşamasında becayiş ile konut değiştirme yapılabilir. Özetle, ev değiştirme sıklığı kişisel tercihlere bağlıdır ve belirli bir zaman aralığı gerektirmez.