Emlak

İkinci blokta kaç daire olduğu, projenin türüne ve özelliklerine bağlı olarak değişir. 1. 2Blok Kağıthane projesinde, toplam 132 konut bulunmaktadır. 2. Statüpark projesinde ise 218 daire yer almaktadır.

Pendik Belediyesi emlak vergisi sorgulamasını iki farklı yöntemle yapabilirsiniz: 1. İnternet Üzerinden Sorgulama: Pendik Belediyesi'nin resmi web sitesine giderek emlak vergisi sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Bunun için: - Pendik Belediyesi'nin web sitesine girin. - "Emlak Vergisi Sorgulama" bağlantısına tıklayın. - Açılan sayfada "Arsa/Tarla/Bahçe" veya "Konut/İşyeri" seçeneğini işaretleyin. - Taşınmazın bulunduğu tapu bilgilerini girin. - "Sorgula" butonuna tıklayın. 2. Belediyeye Şahsen Başvuru: Pendik Belediyesi'ne ait vezneye giderek taşınmazınızın tapu bilgilerini vererek emlak vergisi sorgulamasını yapabilirsiniz.

İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir. İfrazın diğer anlamları: - Ayrıştırma: Sözlük anlamı olarak ifraz, bir araziyi parsellere ayırma, ayırma demektir. - Tevhidin karşıtı: Tevhid, yani birleştirme işleminin zıttıdır; birbirine bitişik birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.

Hepsi Emlak, Glokal Dijital Hizmetler Pazarlama ve Ticaret A.Ş.'ye bağlıdır.

Fener Kalamış Rezidans'taki dairelerin metrekare aralığı 241 metrekare ile 452 metrekare arasında değişmektedir.

Düşler Vadisi projesinde toplam 509 villa bulunmaktadır.

Boş evlerin vergisi, emlak vergisi kapsamında hesaplanır ve bu vergi, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden belirlenen oranlar kullanılarak hesaplanır. Hesaplama formülü: 1. Taşınmazın türüne göre vergi oranı belirlenir (konut için binde 1, işyeri için binde 2, arsa için binde 3, arazi için binde 1). 2. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde ise bu oranlar iki katına çıkarılır. 3. Rayiç bedel (taşınmazın değeri), belediye tarafından belirlenmiş değer veya arsa metrekare birim değeri ile toplam metrekare çarpımı sonucu elde edilen değer olabilir. 4. Bu değerler çarpılarak ödenecek vergi tutarı hesaplanır. Örneğin, büyükşehir sınırları içinde 2.000.000 TL rayiç bedeline sahip bir konut için yıllık emlak vergisi: 2.000.000 TL x 0,002 = 4.000 TL olacaktır.

Emsali 2 ifadesi, parselin toplam alanının 2 katı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.

Sultanbeyli Emlak Konutları projesinde 436 daire bulunmaktadır.

Milli Emlak'tan arsa almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Araştırma ve Bilgi Toplama: Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün internet sitesini ziyaret ederek veya yerel Milli Emlak Müdürlükleri ile iletişime geçerek mevcut arsa ilanlarını inceleyin. 2. İlanları İnceleyin: Arsaların konumu, büyüklüğü, imar durumu ve satış fiyatları gibi bilgileri dikkatlice inceleyin. 3. Şartnameleri ve Belgeleri İnceleyin: Satışa sunulan arsaya ait tapu bilgileri, imar durumu, satış şartları ve muhammen bedel gibi belgeleri inceleyin. 4. İmar Durumunu Kontrol Edin: Arsanın imar durumunu öğrenmek için yerel belediyenizin imar müdürlüğü ile iletişime geçin. 5. Başvuruda Bulunun: Satın almak istediğiniz arsa için gerekli belgeleri hazırlayarak Milli Emlak Genel Müdürlüğü veya ilgili yerel Milli Emlak Müdürlükleri aracılığıyla başvuruda bulunun. 6. İhaleye Katılın ve Ödemeyi Yapın: Başvurunuz kabul edilirse, ihale sürecinde muhammen bedel üzerinden teklif verin ve belirlenen bedeli ödeyin. 7. Satış Sözleşmesini İmzalayın: Ödeme işlemlerinin tamamlanmasının ardından, arsa satışına ilişkin bir satış sözleşmesi imzalayın. 8. Tapu Devri: Satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından, tapu devri işlemlerini tamamlayarak arsanın tapusunu alın.

Ataköy Towers projesinin teslim tarihi 2016 yılının Aralık ayı olarak planlanmıştır. Projenin yapım firması Aziz Yapı'dır.

Tema İstanbul'un pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Merkezi Konum: Proje, Küçükçekmece'de, ana yollar, toplu taşıma ve İstanbul Havalimanı'na kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. 2. Dünya Standartlarında Olanaklar: Yeşil alanlar, fitness merkezleri, yüzme havuzları, tenis kortları gibi birçok dünya standartlarında sosyal donatı sunmaktadır. 3. Sürdürülebilirlik: Enerji verimli binalar, su tasarrufu sağlayan sistemler ve yeşil ulaşım gibi çevre dostu girişimler, projenin maliyetini artırmaktadır. 4. Kaliteli İnşaat: Tanınmış geliştiriciler tarafından en kaliteli malzemeler ve yenilikçi inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir.

Kinroyal adında iki farklı şirket bulunmaktadır: 1. Royal Kin Construction: Kuzey Carolina, Murphy'de bulunan bu şirket, ticari inşaat ve emlak alanlarında faaliyet göstermektedir. 2. Kin-Royal Nigeria Ltd: Nijerya merkezli bu şirket ise alüminyum ürünleri üretmekte ve satmaktadır.

Ekşioğlu Önderkent 2. Etap Sitesi'nde 255 daire bulunmaktadır.

Göktürk Kemer Evleri'nin sahibi Emlak Konut GYO şirketidir.

Megapol Group, gayrimenkul, inşaat, emlak yönetimi ve yenilenebilir enerji alanlarında faaliyet gösteren bir grup şirketidir.

Sarıyer Zekeriyaköy'de çeşitli tip ve büyüklüklerde evler bulunmaktadır. Bu evler arasında: 1. KÖY Projesi: Siyahkalem tarafından Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen bu projede, 971 adet konut yer almaktadır. Evler, çeşitli tiplerde ve büyüklüklerde olup, modern bir mimariye sahiptir. 2. Merkez Zekeriyaköy Projesi: Ortadoğu Grup tarafından geliştirilen bu projede, 28 blok üzerinde 106 adet konut (daire ve villa) bulunmaktadır. Evler, 2+1 çatı dubleksi, 3+1 bahçe dubleksi ve 5+1 tripleks ikiz villa olarak dizayn edilmiştir. 3. Diğer Projeler: Hilpark Suites İstinye, Panaroma Suites by KLK ve Koopera Zekeriyaköy gibi projeler de Zekeriyaköy'de yer almaktadır.

Çiftçi Towers projesi, 45 katlı iki kuleden oluşmaktadır. Bu kulelerde toplam 288 daire bulunmaktadır.

Privé Kemer projesi, 4 katlı binalardan oluşmaktadır.

REO terimi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Real Estate Owned (REO): Bu, bir bankanın veya diğer bir borç verenin, ipotek borcu ödenemediğinde ele geçirdiği ve satışa çıkardığı mülkleri ifade eder. 2. REO Tesis Yönetimi: Bu, site ve apartman yönetimi hizmetleri sunan bir şirket adıdır.