Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) caziptir çünkü: 1. Çeşitlendirilmiş Portföy: GYO'lar, farklı bölgelerde ve türlerde gayrimenkullere yatırım yaparak riskleri azaltır ve getiri potansiyelini artırır. 2. Profesyonel Yönetim: GYO'ların projelerini alanında uzman ekipler yönetir, bu da yatırımların verimliliğini artırır ve iş yükünü azaltır. 3. Halka Açıklık ve Likidite: GYO hisseleri borsada işlem gördüğü için yatırımcılar, yatırımlarını kolayca nakde çevirebilir. 4. Düşük Giriş Eşiği: Büyük sermayeler gerektiren bireysel gayrimenkul yatırımlarına kıyasla GYO'lara daha küçük sermayelerle yatırım yapılabilir. 5. Pasif Gelir İmkanı: GYO'ların kiralama faaliyetlerinden elde edilen gelirler yatırımcılara düzenli bir pasif kazanç sağlar. Ayrıca, GYO'lar vergi avantajları ve yatırımcı haklarına sahip olma gibi ek avantajlar sunar.