Emlak

Kalkan villalarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Sezonluk Talep: Özellikle yaz aylarında Kalkan'da villa kiralama talebi yüksektir, bu da fiyatları artırır. 2. Özellikler ve Donanım: Villalar genellikle özel havuz, deniz manzarası, tam donanımlı mutfak ve klima gibi lüks özellikler sunar. 3. Konum: Villaların plajlara, restoranlara ve diğer olanaklara yakınlığı, fiyatlarını etkileyen bir diğer faktördür. 4. Yatırım Değeri: Deniz manzaralı lüks villalar, hem tatil hem de yatırım amaçlı yüksek kira getirisi sunar.

Metruk evler, çeşitli nedenlerle tehlikeli olabilir: 1. Yapısal Çöküş Riski: Çatı, duvar veya temel gibi yapısal elemanları zarar görmüş metruk evler, çökme riski taşır. 2. Güvenlik Sorunları: Hırsızlık, uyuşturucu kullanımı ve yasa dışı faaliyetler için kullanılabilir, bu da çevre sakinleri için tehlike oluşturur. 3. Sağlık Tehditleri: Çürümüş malzemeler, küf ve zararlı organizmalar içermesi, hava kalitesini olumsuz etkileyerek sağlık sorunlarına yol açabilir. 4. Çevre Kirliliği: Görsel kirlilik yaratır ve bulunduğu mahallenin estetiğini bozar. 5. Yasal ve İdari Sorunlar: Mülkiyet hakları belirsiz olabilir ve yasal düzenlemelere uygun hale getirilmesi zor olabilir.

Ataköy'ün pahalı olmasının bazı nedenleri: Merkezi konum: İstanbul'un Avrupa yakasında, birçok ilçeye eşit mesafede yer alması ve ulaşım ağlarına yakınlığı. Lüks konutlar ve olanaklar: Genellikle yüksek katlı, denize yakın, yüzme havuzu, spor salonu ve güvenlik gibi imkanlar sunan konutlar. Marka değeri: Bölgenin prestiji ve son yıllarda yapılan lüks konut projeleri. Talep: Üst gelir seviyesine sahip kişilerin tercih etmesi ve bu kesimin konut talebinin yüksek olması. Tarihî ve kültürel yapılar: Veliefendi Hipodromu, Ataköy Marina, Galleria Alışveriş Merkezi gibi yerlerin bulunması. Ayrıca, 2025 yılında yaşanan ekonomik gelişmeler ve gayrimenkul piyasasındaki genel durum da fiyatların yüksek olmasında etkili olabilir.

Parsel sorgusunda ada ve parsel numaralarının yanlış gösterilmesi durumunda, aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kadastroya Başvuru: Malikin, yanlışlığın düzeltilmesi için ilgili kadastro müdürlüğüne başvurması gerekmektedir. 2. TAKBİS Kaydı: Eğer parsel sorgulama işlemi Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapılıyorsa ve kayıt bulunamıyorsa, TAKBİS'e kayıt olunması gerekmektedir. 3. Belediye veya İmar Müdürlüğü ile İletişim: Parsel numaralarının değişmediğini teyit etmek için belediye veya imar müdürlüğü ile iletişime geçilebilir. Ayrıca, e-devlet üzerinden de tapu bilgileri sorgulaması yapılarak doğru bilgilere ulaşılabilir.

Bella Vista adında farklı alanlarda faaliyet gösteren üç farklı şirket bulunmaktadır: 1. Bella Vista Property Management: Güney Kaliforniya'da 30 yılı aşkın deneyime sahip bir emlak yönetim şirketidir. 2. Bella Vista Company: Dallas, Teksas'ta bulunan ve 15 yıldan fazla süredir ev tadilatı ve inşaatı yapan bir şirkettir. 3. Bella Vista Mimaroba: İstanbul, Büyükçekmece'de yeni bir konut projesi geliştiren bir inşaat şirketidir.

TOKİ müstakil arsasına ev yapma süresi, tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması ve 2 yıl içinde nüve kısmının tamamlanması şeklindedir.

Emlak Konut'un %0,99 faizli kampanyasında üç farklı ödeme seçeneği sunulmaktadır: 1. Peşinatsız Azalan Taksit Modeli: Bu seçenekte peşinat ödenmez ve taksitler her geçen ay azalarak devam eder. 2. İlk Yıl Ödemesiz Model: Bu modelde ilk 12 ay boyunca taksitleri Emlak Konut karşılar. 3. Leasing Destekli Finansman Modeli: Bu seçenekte peşinatlı veya peşinatsız olarak evin satış bedeli, Emlak Katılım Bankası finansman desteği ile sunulur.

Gölyaka İstanbul projesinin sahibi, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'dir.

Gaziosmanpaşa (GOP) bölgesinde GOP Plevne Konutları projesinde 400 daire bulunmaktadır.

Deniz İstanbul Marina'da aşağıdaki ev tipleri bulunmaktadır: 1. İkiz Villalar: 4+1, 533 m². 2. Müstakil Villalar: 619 m² (4+1), 669 m² (5+1). 3. E Tipi Villalar: 715 m² (5+1). Tüm villalar 3 katlı olup, deniz manzarasına ve bahçe kullanım alanlarına sahiptir.

Evet, Aktur siteleri özeldir. Aktur Tatil Sitesi, Bodrum ve Datça'da yer alan, sahiplerinin kullanımı dışında iç ve dış turizm konaklamasına da uygun ikinci konut yerleşimleridir. Ayrıca, Aktur Turizm ve Endüstri A.Ş.'nin ortak sayısı 2019 yılı itibarıyla 2.783'tür.

Zingat'ın amacı, emlak sektöründe faaliyet göstererek gayrimenkul profesyonelleri ile bireyleri aynı çatı altında toplamak ve onlara güvenilir bir gayrimenkul bilgi ve pazarlama hizmeti sunmaktır.

Sahibinden.com'da ev satmak ilk kez için ücretsizdir. Daha fazla ilan koymak veya ücretli reklam seçenekleri kullanmak için ücret ödemeniz gerekmektedir.

Rezidansların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Lüks ve Konforlu Yaşam: Rezidanslar, yüksek standartlarda yaşam sunan, modern tasarımlı ve geniş hizmet yelpazesine sahip konutlardır. 2. Merkezi Konum: Genellikle şehir merkezlerinde veya şehir merkezlerine yakın bölgelerde yer alırlar, bu da fiyatları artırır. 3. Kaliteli Malzemeler: İnşaatlarında ve iç mekanlarında yüksek kaliteli malzemeler kullanılır. 4. Yüksek Talep: Son dönemde rezidanslara olan talebin artması, fiyatları yukarı çekmiştir.

Doruk Beytepe projesinde 109.20 m yapı yüksekliğine sahip 208 daire bulunmaktadır.

Bina.Az, Azerbaycan'da emlak piyasası için bir çevrimiçi platform olarak hizmet vermektedir. İşlevleri: - Alıcılara: Geniş bir emlak ilanları veritabanına erişim sağlar, kullanıcı dostu bir arayüz sunar. - Satıcılara: Emlak acenteleri, inşaat şirketleri ve bireyler için potansiyel alıcılara hızlı ulaşma imkanı sunar. - Destek hizmetleri: Geri bildirim ve önerileri memnuniyetle karşılar.

4+2 ev, dört oda ve iki salondan oluşan bir konut tipidir. Bu tür daireler genellikle daha geniş aileler veya konfor arayan bireyler için tercih edilir. 4+2 dairelerin metrekare aralığı, evin planlamasına ve mimari yapısına bağlı olarak ortalama 150-200 m² arasında değişebilir.

İstanbul Sapphire'de 187 daire bulunmaktadır.

Avrupa Konutları Başakşehir'de 27 dükkan bulunmaktadır.

Altunizade'de bulunan Altunizade Konakları projesinde 208 daire bulunmaktadır.