Emlak

Bolu'daki şato evlerin sahibi, Sarot Termal Grup'tur.

Rezidans.co adlı bir web sitesinin ne işe yaradığı hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, "rezidans" terimi genel olarak şu anlamlara gelir: Rezidans, estetik mimari, konfor ve sosyal donatılarla donatılmış, yüksek güvenlikli ve zengin sosyal imkânlara sahip apartman kompleksi ve yaşam alanıdır. Rezidansların faydaları arasında: - Konforlu yaşam alanları: Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış daireler. - Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmetleri ve özel resepsiyon. - Sosyal olanaklar: Yüzme havuzu, spor salonu, spa, çocuk oyun alanları gibi imkanlar. - Yatırım potansiyeli: Değerli bir konut türü olması ve kira geliri sağlama potansiyeli.

Cadde 54 projesinde 920 adet daire bulunmaktadır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) almak için emlakçıların izlemesi gereken adımlar şunlardır: 1. Gerekli Belgeleri Hazırlamak: Kimlik bilgileri, eğitim ve mesleki deneyim belgeleri, işletmenin ticaret sicil kaydı gibi belgeleri toplamak. 2. Başvuru Yapmak: Ticaret Bakanlığı’nın belirlediği usul ve esaslara göre başvuruyu, Ticaret İl Müdürlükleri üzerinden veya e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirmek. 3. Değerlendirme ve İnceleme: Başvuru, Ticaret Bakanlığı tarafından değerlendirilecek ve belgeler detaylı bir şekilde incelenecektir. 4. Yetki Belgesinin Verilmesi: Başvurunun uygun bulunması durumunda, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi verilecek ve işletme yasal olarak emlak hizmeti sunma yetkisine sahip olacaktır. Yetki belgesi 5 yıl geçerlidir ve süresi dolmadan önce yenilenmesi gerekmektedir.

Emlak vergisinde rayiç bedel, gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki belediyeler tarafından belirlenir. Rayiç bedelin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Emsal Gayrimenkullerin Belirlenmesi: Gayrimenkulün bulunduğu çevrede, aynı büyüklükte ve benzer özelliklere sahip en az üç emsal gayrimenkul seçilir. 2. Metrekare Başına Düşen Rayiç Bedel: Seçilen emsal gayrimenkullerin rayiç bedelleri toplanır ve toplam metrekarelerine bölünür. Bu, söz konusu gayrimenkulün metrekare başına düşen rayiç bedelini verir. 3. Kısmi Rayiç Bedel: Emsal üç taşınmazın metrekare başına düşen rayiç bedeli, söz konusu konutun metrekaresi ile çarpılır. 4. Gerçek Rayiç Bedel: Emsal gayrimenkullerin fiziki özellikleri değerlendirilerek, eksiklikler ve fazlalıklar objektif olarak analiz edilir ve gerçek rayiç bedel hesaplanır. Emlak vergisi, belirlenen rayiç bedel üzerinden, taşınmazın türüne göre değişen vergi oranları ile hesaplanır.

Atlas kadastro parsel sorgulamanın nasıl yapıldığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, parsel sorgulama için kullanılabilecek bazı yöntemler şunlardır: parselsorgu.tkgm.gov.tr adresi. e-Devlet. Mobil uygulama. Belediyeler. CBS (Coğrafi Bilgi Sistemleri).

Kalamış Caddesi'nde çeşitli tiplerde daireler bulunmaktadır: 1. Kalamış Residence: Çakıroğlu Yapı tarafından inşa edilen bu projede 4+1 ve 6+1 daire seçenekleri mevcuttur. Daireler 241 m² ve 452 m² arasında değişmektedir. 2. Diğer Satılık Daireler: Bölgede 3+1, 5+1 gibi farklı büyüklüklerde sıfır ve ikinci el daireler de bulunmaktadır. 3. Kiralık Daireler: Kalamış Caddesi'nde 1+1, 2+1, 3+1 gibi çeşitli kiralık daireler de mevcuttur.

Şehir ve emlak ile ilgili meslekler ve iş alanları şunlardır: 1. Emlak ve Emlak Yönetimi: Bu alanda çalışanlar, gayrimenkul danışmanlığı, değerleme, pazarlama, proje yönetimi ve tesis yönetimi gibi konularda hizmet verirler. 2. Şehir Planlama: Belediyeler ve kamu kurumlarında şehir planlamacılar, şehir planlaması, imar ve zoning düzenlemeleri üzerinde çalışırlar. 3. Gayrimenkul Teknolojileri (PropTech): Gayrimenkul teknolojileri geliştiren firmalarda dijital çözümler ve teknolojik yenilikler geliştirirler. 4. Yasal ve Hukuki Danışmanlık: Gayrimenkul hukuk bürolarında veya emlak şirketlerinde yasal danışman olarak çalışarak, alım-satım sözleşmeleri ve kira sözleşmeleri gibi hukuki işlemler için hizmet sunarlar. 5. Tarım ve Arazi Yönetimi: Tarım arazileri ve çiftlikler gibi kırsal gayrimenkullerin satışı ve kiralamasını yaparlar.

TOKİ'nin Ankara Güdül'de inşa edeceği konut sayısı 212'dir.

M² (metrekare), bir yüzey alanının ölçüm birimini belirtmek için kullanılır ve çeşitli alanlarda yaygın olarak kullanılır. Kullanım alanları: - İnşaat ve mimarlık: Bina, daire veya ofis gibi gayrimenkullerin alanını belirlemek için. - Emlak: Satılık veya kiralık yerlerin metrekare cinsinden alanını ifade etmek için. - Malzeme hesaplamaları: İnşaat projelerinde kullanılacak malzemelerin miktarlarını hesaplarken. - Tarım: Tarlaların veya ekim alanlarının ölçümü için. Doğru yazım: M² terimi, büyük harf M ve küçük harf m ile yazılır, aralarına boşluk konulmaz ve nokta kullanımı yapılmaz.

"Maisonet" ve "maisonette" terimleri benzer anlamlara sahip olsa da, farklı bağlamlarda kullanılırlar: - "Maisonet", Fransızca'da "küçük ev" anlamına gelir ve genellikle müstakil bir yapıyı ifade eder. - "Maisonette" ise, daha çok büyük bir evin içinde yer alan, iki katlı ve kendi girişi olan bağımsız bir daire anlamında kullanılır.

Sahibinden'de ev fiyatlarının farklı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Artan Talep: Yaz tatili sezonu yaklaşırken, yurt içi ve yurt dışından gelen turistlerin artmasıyla birlikte kiralık yazlıklara olan talep de artıyor ve bu durum fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine neden oluyor. 2. Enflasyon: Son yıllarda artan enflasyon, konut ve emlak piyasalarını da olumsuz etkileyerek kiralık yazlık fiyatlarının artmasına yol açtı. 3. Döviz Kuru: Döviz kurundaki dalgalanmalar, özellikle yabancı turistler için fiyatların dolar veya euro bazında belirlenmesine neden oluyor. 4. Mülk Özellikleri: Villanın büyüklüğü, oda sayısı, havuz, bahçe gibi imkanlar gibi faktörler de fiyatın belirlenmesinde rol oynuyor. 5. Güncel Olmayan Bilgiler: Emlak sitelerinin günlük olarak güncellenmemesi, farklı fiyatlarda mülklerin listelenmesine yol açabilir.

Boğaziçi AŞ, çeşitli alanlarda yönetim ve hizmet faaliyetleri yürüten bir şirkettir: 1. Toplu Konut Yönetimi: 33 ilde, 650 tesiste ve 220.000 bağımsız bölümde ortak yaşam ve kullanım alanlarının yönetimini yapar. 2. Büyük İstanbul Otogarı ve Kemerburgaz Kent Ormanı Yönetimi: Bu tesislerin işletme yönetimini üstlenir. 3. Kültür Varlıkları Yönetimi: Tarihi ve turistik öneme sahip cami, türbe, hazire, çeşme ve heykellerin temizlik ve bakım onarımlarını yapar. 4. Diğer Hizmetler: İBB öğrenci yurtları, gazete büfeleri ve şehir tuvaletlerinin temizlik hizmetlerini de sunar.

Emak terimi farklı bağlamlarda farklı anlamlara gelebilir: 1. Emlak Sektörü: Emak, gayrimenkul işleri ile ilgili bir terimdir ve bu sektörde emlak danışmanları, pazarlama analistleri ve avukatlar gibi çeşitli profesyoneller çalışır. 2. Makine Üretimi: Emak, İtalya merkezli bir şirket olup, bahçe, tarım, ormancılık ve endüstriyel uygulamalar için makine, bileşen ve aksesuar üretimi yapar. 3. Arama Kurtarma Ekibi: EMAK, Yunanistan Özel Afet Müdahale Birimi'nin kısaltmasıdır ve deprem gibi doğal afetler sonrası arama kurtarma çalışmaları yapar.

Gölyaka İstanbul projesinde yer alan konutlar 12 katlı olarak inşa edilmiştir.

Dublex ev ve tripleks ev arasındaki temel fark, kat sayısıdır: - Dublex ev, iki katlı bir konutu ifade eder ve genellikle bir alt kat ve bir üst kat bulunur. - Tripleks ev ise üç katlı bir konutu ifade eder ve genellikle bir bodrum katı, bir ana kat ve bir üst kat içerir.

Hisse kelimesi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Emlak Literatürü: Bir taşınmaz malın ortaklarını gösteren tapu türüne hisseli tapu denir. Bu durumda hisse, taşınmazın kaç ortağının olduğunu belirtir. 2. Finans ve Yatırım: Hisse, bir anonim şirketin sermayesinin eşit paylara bölünmüş parçalarını temsil eden ve sahibine şirket üzerinde ortaklık hakkı tanıyan kıymetli evrak anlamına gelir. Bu bağlamda hisse senedi olarak da adlandırılır ve yatırımcılara şirketin kârından pay alma, yönetimde söz sahibi olma ve oy kullanma gibi haklar sunar.

Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret AŞ şirketi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) aittir.

Muhammen bedel açık artırmalarda %50'den başlar.

3+2 ev, üç yatak odası ve iki salon anlamına gelir. Bu terim, genellikle konut piyasasında evlerin oda sayılarına göre sınıflandırılmasında kullanılır.