Emlak

Emlakçı camına yazılabilecek bazı etkili sloganlar şunlardır: 1. "Hayallerinizi gerçeğe dönüştürün." 2. "En güzel yatırım eve yapılan yatırım." 3. "Ev almak bir lüks olmasın." 4. "Gayrimenkul sahibi olmak size çok uzak değil." 5. "Her daim yanınızda, emlak sektöründe bir öncü." 6. "Bu evler yaşamınızı güzelleştirecek." 7. "Size renkli yerler veriyoruz." Bu sloganlar, emlakçının hizmetlerini ve markasını öne çıkararak potansiyel müşterilerin ilgisini çekmeyi amaçlar.

Marmara Evleri 3 projesinde 396 adet daire bulunmaktadır.

Ada ile tapu sorgulama işlemi iki farklı şekilde yapılabilir: 1. e-Devlet üzerinden: e-Devlet sistemine T.C. Kimlik Numarası ve şifre ile giriş yapılır. "e-Hizmetler" bölümünden Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü seçeneğine tıklanır ve "Tapu Bilgileri Sorgulama" linki seçilir. Kayıtlı bilgiler ekrana gelir ve harita servisinden faydalanılabilir. 2. TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) üzerinden: parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine gidilir. Sol kısımda ayarlamaları yapabileceğiniz alan ve sağ tarafta büyük Türkiye haritası görülür. Coğrafi, idari, adres ve analiz gibi çeşitli sekmeler kullanılarak özelleştirme yapılır. İl, ilçe, mahalle, parsel ve ada gibi gerekli bilgiler sisteme girilerek detaylı bilgi edinilir. Başkasına ait tapu sorgulama işlemi online yapılamaz.

Royal Garden Kartal projesinde 374 daire bulunmaktadır.

İskan olmadan ev alınması mümkündür, ancak bu durum bazı dezavantajlar doğurabilir. İskansız evlerde karşılaşılan sorunlar şunlardır: - Yüksek faturalar: Elektrik ve su gibi abonelikler şantiye tarifesinden yapılır, bu da maliyetlerin artmasına neden olur. - Banka kredisi: Birçok banka, iskan belgesi olmayan binalara kredi vermez. - Yasal riskler: İskansız binalar, kaçak yapı statüsünde değerlendirilebilir ve cezai yaptırımlara tabi olabilir. - Satış süreci: İskansız evlerin satışı zor olabilir ve alıcı, evi satın aldıktan sonra iskan almak için ek masraflarla karşılaşabilir. Bu tür sorunlarla karşılaşmamak için, iskan belgesi alınmış bir ev tercih edilmesi önerilir.

Evora İzmir projesinin teslim tarihi 2023 yılının 4. çeyreği olarak belirlenmiştir.

Mesa Çengelköy Bosphorus projesinin teslim tarihi Aralık 2022 olarak planlanmıştır.

Dumankaya Modern Vadi projesinde 1589 daire bulunmaktadır.

TOKİ ev başvuruları 2025 yılı için henüz kesin bir tarih açıklanmadı. Başvuru tarihleri açıklandığında, vatandaşlar detaylı bilgilere TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden ulaşabilecek.

Kuzey Adalar Kartal projesinde 2.281 daire bulunmaktadır.

Batı Prestij Konutları projesinde, 4 katlı ve 3 katlı imalathaneler bulunmaktadır.

Evini satmak isteyen bir kişi aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Piyasa Araştırması: Evin gerçek değerini belirlemek için kapsamlı bir piyasa araştırması yapılmalıdır. 2. Ekspertiz Raporu: Evin değerini doğrulamak ve yasal gereklilikler konusunda bilgi sahibi olmak için bir konut değerleme (ekspertiz) çalışması yapılmalıdır. 3. Gerekli Belgeler: Tapu senedi, emlak beyan değeri, DASK poliçesi örneği, alıcı ve satıcının kimlik belgeleri gibi gerekli belgelerin eksiksiz olması sağlanmalıdır. 4. Evin Tanıtımı: Evin iyi fotoğraflarının çekilmesi ve ilan listeleme sitelerine konulması önemlidir. 5. Emlak Danışmanı: Satış sürecini hızlandırmak ve kolaylaştırmak için bir emlak danışmanı ile çalışılabilir. 6. Tapu İşlemleri: Tapu devir başvurusu için gerekli belgelerin hazırlanması ve tapu müdürlüğüne başvuru yapılması gerekmektedir.

Büyükyalı sitesi, toplamda 17 katlı bloklardan oluşmaktadır.

TOKİ 3. etap başvuru şartları genel olarak şu şekildedir: 1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. 2. Başvuru yapılan il/ilçede belirli bir süre ikamet ediyor olmak. 3. Daha önce TOKİ projelerinden yararlanmamış olmak. 4. Hane gelirinin belirlenen üst sınırın altında olması (2025 yılı için İstanbul'da 16.000 TL, diğer illerde 14.000 TL). 5. Başvuru tarihi itibarıyla en az 25 yaşında olmak. Ayrıca, başvuru için banka şubelerinden veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilir.

Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (Sinpaş YTS), ev sahibi olmak isteyenlere farklı teslimat seçenekleri sunmaktadır: Peşinat ödeyenler: Nisan 2025'te teslimat alabilirler. Peşinatsız ödeme seçeneğini tercih edenler: Ağustos 2025'te ev sahibi olabilirler. Çekilişli tasarruf planı ile ön görülen teslim vadesinden çok daha önce, 6. aydan itibaren tasarruf sahibi olma şansı vardır. Ayrıca, 5 ayda teslimat imkanı da sunulmaktadır.

Büyükyalı projesinde toplam 1.557 daire bulunmaktadır.

Senfoni Etiler projesinin sahibi, Özgüven Mimarlık firmasıdır.

Sur Yapı Antalya projesinde yaklaşık 19.000 daire bulunmaktadır.

Nomads adlı farklı alanlarda faaliyet gösteren üç farklı kuruluşun sahibi bulunmaktadır: 1. Nomads Istanbul: Bu kuruluşun sahibi, Dutch mimar Rob Wagemans ve ekibidir. 2. NOMAD (müzik grubu): Bu Güney Koreli erkek grubunun sahibi, NOMAD Entertainment şirketidir. 3. Nomad Homes: Bu emlak teknoloji startup'ının sahibi, CEO Helen Chen'dir.

Marina 24 projesinde 367 daire bulunmaktadır.