• Buradasın

    Ttbs emlakçı belgesi nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTBS) almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. e-Devlet üzerinden başvuru:
      • turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresiyle giriş yapılır 2.
      • "Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)" hizmetine girilir 2.
      • "Yeni Başvuru" sekmesinden işletme veya şahıs başvurusu yapılır 2.
      • Adres, unvan, belge türü ve yetkili kişi gibi bilgiler eksiksiz doldurulur 2.
    2. Gerekli belgelerin sisteme yüklenmesi:
      • Vergi levhası, kira sözleşmesi, mesleki yeterlilik belgesi (Seviye 5) gibi belgeler PDF formatında yüklenir 24.
    3. Ticaret İl Müdürlüğü onayı:
      • Başvuru, Ticaret İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilir 24.
    Gerekli belgeler:
    • güncel vergi levhası 3;
    • son 3 ay içinde alınmış oda kayıt belgesi veya oda faaliyet belgesi 3;
    • öğrenim durumu belgesi 3;
    • 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası 3;
    • sigorta hizmet dökümü 3.
    Başvuru şartları:
    • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak veya geçerli bir çalışma iznine sahip olmak 4;
    • en az lise mezunu olmak 4;
    • mesleki yeterlilik belgesine (Seviye 5) sahip olmak 4;
    • vergi mükellefi olmak ve SGK kaydının bulunması 4;
    • adli sicil kaydında yüz kızartıcı suçlardan mahkum olmamak 4.
    Başvuru, 5 Eylül 2018 tarihinde faaliyete geçen Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden online olarak yapılır 35. Elden başvuru kabul edilmez 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hakaneska.com
        1
      2. ziakademiegitim.com
        2
      3. medium.com
        3
      4. tunaproject.com.tr
        4
      5. ticaret.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı olmak için ne gerekli?

    Emlakçı olmak için gerekli bazı şartlar: Eğitim: En az 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası veya üniversite onaylı emlakçılık sertifikası gereklidir. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Seviye 5 emlak mesleki yeterlilik belgesi alınmalıdır. Yetki Belgesi: Kendi emlak ofisini açmak için Ticaret İl Müdürlüğü'nden yetki belgesi alınmalıdır. Yaş ve Eğitim: En az 18 yaşında olmak ve en az ilköğretim mezunu olmak gerekir. Diğer Şartlar: İflas etmemiş olmak, kasten işlenen suçlardan dolayı 5 yıldan fazla ceza almamış olmak ve meslek odasına kayıtlı olmak gereklidir. 2025 yılı itibarıyla, Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 4 veya 5) ve Yetki Belgesi olmadan gayrimenkul alım-satımı veya kiralama işlemleri yapmak yasal olarak yasaktır.
    5 kaynak

    E-devletten emlakçılık belgesi nasıl alınır?

    E-devlet üzerinden emlakçılık belgesi (yetki belgesi) almak mümkün değildir. Başvuru süreci şu adımları içerir: 1. e-Devlet üzerinden başvuru: turkiye.gov.tr'ye giriş yapılır, "Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi" hizmetine girilir ve "Yeni Başvuru" sekmesinden işletme ya da şahıs başvurusu yapılır. 2. Gerekli belgelerin yüklenmesi: Adres, unvan, belge türü gibi bilgiler eksiksiz doldurulur ve belgeler PDF formatında yüklenir. 3. Ticaret İl Müdürlüğü onayı: Başvuru ve belgeler incelenir, uygun bulunan adaylara yetki belgesi numarası verilir. Gerekli belgeler arasında vergi levhası, oda kayıt belgesi, mesleki yeterlilik belgesi ve öğrenim durumunu gösteren diploma bulunur.
    5 kaynak

    Emlakçılık belgesi almak kaç gün sürer?

    Emlakçılık belgesi almak için gereken süre, eğitim ve sınav süreci ile başvuru işlemlerinin tamamlanmasına bağlı olarak 3 ila 6 hafta arasında değişebilir. Eğitim ve sınav süreci: Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşta eğitim almak ve ardından teorik ve uygulamalı sınavlara girmek gereklidir. Başvuru işlemleri: e-Devlet üzerinden başvuru yapılıp belgelerin yüklenmesi ve Ticaret İl Müdürlüğü'nden onay alınması süreci de dikkate alınmalıdır. Yoğun dönemlerde bu süre biraz daha uzayabilir.
    5 kaynak

    Emlakçılık yetki belgesini kimler alabilir?

    Emlakçılık yetki belgesini kimler alabilir: En az lise mezunu olanlar. Emlak danışmanlığı kursu mezunları. Mesleki yeterlilik belgesi (Seviye 5) sahipleri. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olanlar. Meslek odasına kayıtlı olanlar. 18 yaşını doldurmuş olanlar. İflas etmemiş veya itibarını geri kazanmış olanlar. Kasten işlenen bir suçtan dolayı hüküm giymemiş olanlar. Konkordato ilan etmemiş olanlar. Ticaret veya sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olanlar. Ayrıca, üniversitede emlak ve emlak yönetimi bölümü okumuş kişiler veya yurt dışında denklik sağlayan bir eğitim almış olanlar yetki belgesi almaktan muaftır.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesini kim verir?

    Emlakçı yetki belgesi, Ticaret Bakanlığı tarafından verilir. Başvurular, Ticaret İl Müdürlükleri bünyesinde gerçekleştirilir ve online Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa ne olur?

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa aşağıdaki olumsuz durumlarla karşılaşılabilir: Emlak ofisi açılamaz. Faaliyet yürüten işletmelere denetim sırasında ceza uygulanır. Tapu işlemleri, ilan platformları ve vergi daireleri bu belgeyi sorgular. İlan sitelerinde ilan yayınlamak mümkün olmaz. Yetkisiz faaliyet, yasadışı işlem kapsamına girer. Ayrıca, 5 Haziran 2021 tarihinde yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile 5 Eylül 2021'den itibaren emlak yetki belgesi bulunmayan işletmeler, ruhsatsız kabul edilmektedir. Emlak yetki belgesi almak için gerekli olan emlak mesleki yeterlilik belgesi, belgenin alınması bir sınava tabi olduğundan ücret karşılığı verilir. Daha fazla bilgi için Ticaret İl Müdürlükleri veya yetkili belgelendirme kuruluşlarıyla iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Emlak komisyoncusu yetki belgesi nasıl alınır?

    Emlak komisyoncusu yetki belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mesleki Yeterlilik Belgesi Almak: Milli Eğitim Bakanlığı onaylı kurslardan en az 100 saatlik bir eğitim programını başarıyla tamamlayarak Mesleki Yeterlilik Belgesi alınmalıdır. 2. Sınavları Geçmek: Mesleki yeterlilik belgesi aldıktan sonra, teorik ve uygulamalı sınavları geçerek Mesleki Yeterlilik Belgesi'ni almaya hak kazanılmalıdır. 3. Ticaret İl Müdürlüğüne Başvurmak: Gerekli belgeler hazırlandıktan sonra, Ticaret İl Müdürlükleri'ne giderek emlak yetki belgesi başvurusunda bulunulmalıdır. Gerekli belgeler arasında vergi levhası, oda kayıt belgesi, imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi ve adli sicil kaydı gibi evraklar yer alır. Yetki belgesi, alındığı tarihten itibaren 5 yıl boyunca geçerlidir ve sürenin sonunda yenilenmesi gerekmektedir.
    5 kaynak