• Buradasın

    Sahibinden'de ev fiyatları neden farklı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A Turkish real estate agent in a bustling Istanbul street gestures toward two contrasting apartment buildings—one modern with a higher price tag and one older with a lower price—while a hesitant buyer examines listings on their phone.
    Sahibinden'de ev fiyatlarının farklı olmasının birkaç nedeni olabilir:
    • Satıcının ihtiyacı: Ev sahibi, aciliyet durumuna göre fiyatı düşürebilir 5.
    • Pazarlık payı: Fiyatlar, pazarlık için belirli bir oranda yüksek girilebilir 5.
    • İlan tarihi: Aynı ev, farklı tarihlerde farklı fiyatlarla listelenebilir 5.
    • Konum ve özellikler: Aynı bölgedeki evler, konum ve özelliklerine göre farklı fiyatlara satılabilir 3.
    Ayrıca, sahibinden.com'un Mart 2024'te yayımladığı bir rapora göre, Türkiye genelinde hem satılık hem de kiralık daire fiyatları düşmektedir 3. Bu durum, konut piyasasındaki genel bir eğilimi yansıtabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. halktv.com.tr
        1
      2. spainhomes.com
        2
      3. ruuf.com.tr
        3
      4. karliisfikirleri.com
        4
      5. sahibinden.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    A middle-aged Turkish couple in a cozy, sunlit living room carefully reviewing property documents spread on a wooden coffee table, with a neatly arranged stack of folders, a set of keys, and a steaming cup of Turkish tea beside them.

    Sahibinde ev satarken nelere dikkat edilmeli?

    Sahibinden ev satarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Evin değerini gerçekçi belirlemek. Evin konut kredisine uygunluk şartlarını sağlamak. Evin üzerinde ipotek veya haciz olmadığını kontrol etmek. Birden fazla platform üzerinden satış ilanı vermek. Alıcıların koşullarını değerlendirmek. Evin tüm olumlu ve olumsuz yönlerini açıkça belirtmek. Anlaşma şartlarını yazılı olarak belirlemek ve imzalamak. Evin emlak vergisi borcunun olmadığını kontrol etmek. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) olduğunu sağlamak. Tapuya gerçek satış değeri üzerinden bildirimde bulunmak.
    5 kaynak

    Sahibinden ev endeksi nasıl hesaplanır?

    Sahibinden ev endeksi, sahibindex adı verilen hizmet üzerinden hesaplanır ve aşağıdaki adımlarla erişilebilir: 1. Endeks bölümüne girip il, ilçe ve mahalle bilgilerini girin. 2. "Endeks oluştur" butonuna tıklayarak istenilen bilgilere ulaşın. 3. Endeks, son 4 yıla ait sahibinden.com verileri kullanılarak istatistiksel bir modelle oluşturulur. Bu endeks, metrekare başına düşen ortalama fiyatları, bölgesel fiyat farklılıklarını ve yıllık fiyat değişim oranlarını gösterir.
    5 kaynak

    Ev fiyatları en çok hangi aylarda düşer?

    Ev fiyatlarının en çok düştüğü aylar genellikle kış aylarıdır. Kış aylarında rekabet azaldığı için inşaat firmaları satışları hızlandırmak amacıyla çeşitli kampanyalar düzenler. Ancak her şehrin ve bölgenin kendi dinamikleri olduğu için bu genel durum her zaman geçerli olmayabilir. Ev almak için en uygun zamanı belirlemek amacıyla detaylı bir piyasa araştırması yapılması önerilir.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: İnternet siteleri: Güncel ilanlara sahip olan sahibinden.com gibi siteler ziyaret edilebilir. Zaman çizelgesi oluşturma: Fiyat aralığı ve bölgenin belirlenmesinin ardından bir zaman çizelgesi oluşturulmalıdır. Araştırma yapılacak sitelerin belirlenmesi: Araştırma yapılacak siteler belirlendikten sonra sahibinden satılık daire ilanlarına göz atılabilir. Klasör oluşturma: Uygun konut ilanları bir klasöre derlenebilir. Evi inceleme: Beğenilen evler gezilerek eksikler not alınabilir. Pazarlık: Satın almaya yakın olunan ev için satıcıya, hem istenen fiyatın altında hem de bütçeye uygun olacak şekilde teklif yapılabilir. Sahibinden ev alırken, evin fiziksel özellikleri, sosyal donatıları ve olası masraflar gibi detaylara dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: İnternet siteleri: Güncel ilanlara sahip olan sahibinden.com gibi siteler ziyaret edilebilir. Zaman çizelgesi oluşturma: Fiyat aralığı ve bölgenin belirlenmesinin ardından bir zaman çizelgesi oluşturulmalıdır. Araştırma yapılacak sitelerin belirlenmesi: Araştırma yapılacak siteler belirlendikten sonra sahibinden satılık daire ilanlarına göz atılabilir. Klasör oluşturma: Uygun konut ilanları bir klasöre derlenebilir. Evi inceleme: Beğenilen evler gezilerek eksikler not alınabilir. Pazarlık: Satın almaya yakın olunan ev için satıcıya, hem istenen fiyatın altında hem de bütçeye uygun olacak şekilde teklif yapılabilir. Sahibinden ev alırken, evin fiziksel özellikleri, sosyal donatıları ve olası masraflar gibi detaylara dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Sahibinden'de ev kiraları neden pahalı?

    Sahibinden'de ev kiralarının pahalı olmasının bazı nedenleri: Artan talep. Enflasyon. Döviz kuru. Ayrıca, bazı ev sahipleri ve emlakçılar keyfi fiyat belirlemeleri yapabiliyor.
    5 kaynak