• Buradasın

    Sahibinden'de ev fiyatları neden farklı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden'de ev fiyatlarının farklı olmasının birkaç nedeni vardır:
    1. Artan Talep: Yaz tatili sezonu yaklaşırken, yurt içi ve yurt dışından gelen turistlerin artmasıyla birlikte kiralık yazlıklara olan talep de artıyor ve bu durum fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine neden oluyor 1.
    2. Enflasyon: Son yıllarda artan enflasyon, konut ve emlak piyasalarını da olumsuz etkileyerek kiralık yazlık fiyatlarının artmasına yol açtı 13.
    3. Döviz Kuru: Döviz kurundaki dalgalanmalar, özellikle yabancı turistler için fiyatların dolar veya euro bazında belirlenmesine neden oluyor 1.
    4. Mülk Özellikleri: Villanın büyüklüğü, oda sayısı, havuz, bahçe gibi imkanlar gibi faktörler de fiyatın belirlenmesinde rol oynuyor 14.
    5. Güncel Olmayan Bilgiler: Emlak sitelerinin günlük olarak güncellenmemesi, farklı fiyatlarda mülklerin listelenmesine yol açabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. halktv.com.tr
        1
      2. spainhomes.com
        2
      3. ruuf.com.tr
        3
      4. karliisfikirleri.com
        4
      5. sahibinden.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sahibinde ev satarken nelere dikkat edilmeli?

    Sahibinde ev satarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Tapu İşlemleri: Tapu işlemlerinin satış öncesinde tamamlanması ve tapuda herhangi bir sorun olup olmadığının kontrol edilmesi gereklidir. 2. Vergi Borçları: Evin vergi borçlarının tamamının ödenmiş olması, satış işlemlerinin sorunsuz gerçekleşmesi için önemlidir. 3. Eksik Belgeler: Evin belgelerindeki eksikliklerin önceden giderilmesi ve gerekli tüm belgelerin temin edilmesi gerekmektedir. 4. Banka Kredileri: Eğer evin banka kredisi borcu varsa, bu borcun satış öncesinde kapatılması gerekmektedir. 5. Tesisat Kontrolleri: Evin tesisatları kontrol edilmeli ve gerekli onarımların yapılması sağlanmalıdır. 6. Enerji Kimlik Belgesi: Evin enerji kimlik belgesinin olup olmadığının kontrolü önemlidir. 7. Sigorta İşlemleri: Evin sigorta işlemlerinin düzenli bir şekilde yapılması gerekmektedir. 8. Pazarlama ve Fiyatlandırma: Evin piyasa değerini doğru belirlemek ve etkili bir pazarlama stratejisi oluşturmak için profesyonel bir gayrimenkul danışmanından destek almak faydalı olacaktır. Bu adımlar, satış sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak

    Sahibinden'de ev kiraları neden pahalı?

    Sahibinden'de ev kiralarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Arz ve Talep Dengesizliği: Büyük şehirlerde konut talebi artarken, konut arzı bu talebi karşılamakta yetersiz kalmaktadır. 2. İnşaat Maliyetlerinin Artması: İnşaat malzemelerinin fiyatlarının yükselmesi, işgücü maliyetleri ve arazi değerlerinin artışı gibi faktörler yeni konutların maliyetini artırmaktadır. 3. Ekonomik Faktörler: Enflasyon, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve faiz oranları gibi ekonomik göstergeler kira fiyatlarını doğrudan etkileyebilir. 4. Yatırımcı Talebi: Gayrimenkul, uzun vadeli ve güvenli bir yatırım aracı olarak görüldüğü için yatırımcıların konut piyasasına olan ilgisi kira fiyatlarını artırabilir. 5. Regülasyon ve Vergi Politikaları: Kira sözleşmelerine getirilen kısıtlamalar ve vergi politikaları ev sahiplerini kira fiyatlarını yükseltmeye teşvik edebilir.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sahibinden.com'u Kullanın: Türkiye'de satılık daire konusunda en popüler platform Sahibinden.com'dur. 2. Yaşadığınız Lokasyonlara Göz Atın: Öncelikli olarak yaşadığınız sokak, cadde, mahalle veya semte bakarak avantajlı evleri bulmaya çalışın. 3. İlanları Favoriye Alın: Beğendiğiniz ilanları favoriye alarak fiyatın düşmesi veya yükselmesi durumunda bildirim alabilirsiniz. 4. Bütçenizi Belirleyin: Yatırım için tam olarak ayırtmak istediğiniz bütçeyi belirleyerek arama yapın. 5. Aracıların Masraflarını Hesaplayın: Konutun satışında aracı olup olmadığını sorun ve ek masrafları maliyete ekleyin. 6. Krediye Uygunluğunu Araştırın: Konutun krediye uygun olup olmadığını kontrol edin, bu durum fiyatı doğrudan etkiler. 7. Muadillerini Kontrol Edin: Konutun piyasa değerini, yakın ve benzer özellikli diğer evlerin fiyatlarıyla karşılaştırarak belirleyin. 8. Ekstraları İnceleyin: Rutubet, yalıtım, ulaşım seçenekleri, sosyal alanlara yakınlık gibi ek özellikleri de göz önünde bulundurun.
    5 kaynak

    Sahibinden ev endeksi nasıl hesaplanır?

    Sahibinden ev endeksi, sahibindex adı verilen hizmet üzerinden hesaplanır ve aşağıdaki adımlarla erişilebilir: 1. Endeks bölümüne girip il, ilçe ve mahalle bilgilerini girin. 2. "Endeks oluştur" butonuna tıklayarak istenilen bilgilere ulaşın. 3. Endeks, son 4 yıla ait sahibinden.com verileri kullanılarak istatistiksel bir modelle oluşturulur. Bu endeks, metrekare başına düşen ortalama fiyatları, bölgesel fiyat farklılıklarını ve yıllık fiyat değişim oranlarını gösterir.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izlemek faydalı olabilir: 1. Yaşadığınız lokasyonları inceleyin. 2. İlanları favoriye alın. 3. Bütçenizi belirleyin. 4. Aracıların masraflarını hesaplayın. 5. Krediye uygunluğunu araştırın. 6. Muadil ilanları karşılaştırın. 7. Evi bizzat inceleyin. Ayrıca, sahibinden satılık ev ilanları için aşağıdaki siteleri kullanabilirsiniz: - sahibindensatilikdaire.com; - faizsizev.org.
    5 kaynak

    Ev fiyatları en çok hangi aylarda düşer?

    Ev fiyatları genellikle sonbahar ve kış aylarında düşer.
    5 kaynak