Emlak

Milli emlak satış ihalesine katılmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: İl, ilçe, mevki, pafta, ada, parsel numaralarının belirtildiği bir dilekçe ile taşınmazın bulunduğu il ve ilçelerdeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne (Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri) müracaat edilebilir. 2. Gerekli Belgeler: Nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah belgesi, teminat mektubu veya dekontu, vekaletname (varsa) hazırlanmalıdır. 3. Teminat Yatırma: İhale saatinden önce, tahmini bedelin %10’undan az olmamak üzere %30’una kadar geçici teminat yatırılmalıdır. 4. İhaleye Katılma: Gerçek kişiler ihalelere bizzat katılabileceği gibi, ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmak üzere iadeli taahhütlü posta ile teklif gönderebilir veya noterde düzenlenecek vekâlet sözleşmesi ile temsilcilerinin iştirak etmesini sağlayabilirler. İhaleye katılım koşulları ve detayları, güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir.

TOKİ duyurularını takip etmek için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: toki.gov.tr. e-Devlet. SMS. Ziraat Bankası ve Halkbank. AFAD (e-Devlet üzerinden). TOKİ'nin resmi YouTube kanalı.

Web Tapu üzerinden ipotek sorgulama işlemi şu şekilde yapılabilir: 1. e-Devlet'e Giriş: T.C. kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Sayfası: e-Devlet menüsünde "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" bölümüne girilir. 3. Taşınmaz Sorgulama: "Taşınmaz Sorgulama" başlığı seçilerek, sahip olunan taşınmazlar hakkında detaylı bilgilere ulaşılır. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bizzat giderek veya internet üzerinden yapılacak başvurularla da ipotek sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir. İpotek sorgulama işlemleri genellikle ücretsiz olarak yapılabilmektedir.

Sahibinden kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki platformlar kullanılabilir: sahibinden.com. emlakjet.com. emlak.mitula.com.tr. kurumsalkiraci.com. Ayrıca, kurumsal emlak danışmanları da bu süreçte yardımcı olabilir. Bu platformları kullanarak, lokasyon, metrekare ve bütçe gibi kriterlere göre arama yapılabilir.

Evet, Villa Yalım Sarıbelen'de özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun özellikleri: Boyutlar: 3,5 m genişlik, 10 m uzunluk, 1,40 m derinlik. Korunaklık: Havuz ve havuzu terası dışarıdan gözükmeyecek şekilde korunaklıdır.

Emlakçı logosu şu özelliklere sahip olmalıdır: Renkler: Mavi güven ve istikrarı, yeşil ise çevre dostu özellikleri ifade eder. Tipografi: Geleneksel emlak firmaları klasik yazı tiplerini, modern girişimler ise daha çağdaş stilleri tercih edebilir. Görsel Öğeler: Evler, binalar veya anahtarlar gibi görseller, emlak sektöründe olduğunuzu anında belli eder. Düzen: Sade hatlar ve dengeli kompozisyonlar, markanızın özünü yansıtabilir. Benzersizlik: Logonuz, emlak işinizi öne çıkaran özellikleri (lüks mülkler, çevre dostu evler vb.) yansıtmalıdır. Emlakçı logosu tasarlamak için aşağıdaki çevrimiçi araçlar kullanılabilir: Canva; Logogenie; Wix; My Brand New Logo.

Evet, İzmir'in Urla ilçesindeki Yağcılar Köyü'nde villa imarlı alanlar bulunmaktadır. 2024 yılı Aralık ayında, Yağcılar Köyü'nde 650 villalık bir proje için çalışmaların başladığı ve imar izni alındığı iddia edilmiştir. Ayrıca, Sivas'ın Koyulhisar ilçesindeki Yağcılar Köyü'nde de kat karşılığı villa imarlı arsalar bulunmaktadır.

Ankara, Sincan, Yenikent'te bulunan 1+1 dairelerin metrekare aralığı 61,10 ile 54,43 metrekare arasında değişmektedir. Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre 1+1 dairelerin en az net 28,5 metrekare büyüklüğünde inşa edilmiş olması gerekmektedir.

Emlak logolarında mavi renk kullanılmasının birkaç nedeni vardır: Güven ve sadakat: Mavi renk, güven, sadakat ve istikrar gibi değerleri temsil eder. Profesyonellik: Mavi, profesyonellik ve güvenilirlik duygusu yaratır. Popülerlik: Mavi, logolarda en çok kullanılan renklerden biridir ve bu, şirketlerin büyük ve güvenilir bir izlenim bırakmasına yardımcı olur. Ayrıca, mavi renk sakinlik ve dinginlik ile ilişkilendirilir, bu da emlak sektöründe istenen bir özelliktir.

Pınar Altuğ'un evinin değeri hakkında farklı bilgiler bulunmaktadır. 1,5 milyon dolar. Cam tavanlı lüks ev. Evin tam değeri hakkında güncel bir bilgi bulunmamaktadır.

2025 yılı için emlak vergisi iki taksit halinde ödenmektedir: 1. İlk taksit: 1 Mart - 31 Mayıs tarihleri arasında ödenir. 2. İkinci taksit: 1-30 Kasım tarihleri arasında ödenir. Ayrıca, tüm tutarı tek seferde ödemek isteyenler için son tarih mayıs ayının son günüdür.

Emlak Konut online işlemler yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilebilir: 1. Emlak Konut GYO'nun resmi web sitesi olan onlineislemler.emlakkonut.com.tr adresine gidilir. 2. Sisteme giriş yapmak için T.C. kimlik numarası, vergi numarası, pasaport numarası veya sözleşme/müşteri numarası gereklidir. 3. Giriş yaptıktan sonra "Online İşlemler" menüsüne tıklanır. 4. Menüden istenilen işlem türü seçilir. 5. Gerekli bilgiler doldurulur ve varsa belgeler yüklenir. 6. İşlem onaylandıktan sonra, başvuru tamamlandığında SMS veya e-posta ile bildirim alınır. Online işlemler üzerinden yapılabilecek bazı işlemler şunlardır: taksit ödemeleri; aidat ödemeleri; konut veya iş yeri ile ilgili problem bildirimi; ödeme planının görüntülenmesi; yapılan veya yapılacak ödemelerin takibi. Ayrıca, icra takibinde olan borçlar bu sistem üzerinden görüntülenemez, bu tür borçlar avukatlardan takip edilebilir.

Emlakçıların sosyal medya yasağı henüz kalkmamıştır. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla emlakçıların sosyal medya üzerinden ilan paylaşmasını yasaklamıştır. Kocaeli Emlakçılar Odası, bu yasağın kaldırılması için Ticaret Bakanlığı'na talepte bulunmuştur. Ancak, şu ana kadar bu konuda resmi bir açıklama yapılmamıştır.

Datça'da çeşitli konaklama seçenekleri bulunmaktadır. İşte bazı ev tipleri: Kiralık Villalar: Villa Olive Garden: Mesudiye'de, 6 kişilik, deniz ve dağ manzaralı, havuzlu. Thomas Suites: Kargı Koyu'na bakan, 2 kişilik, tek yatak odalı ve tek banyolu. Gizli Saklı Villa: Mesudiye'de, 14 kişilik, havuzlu, 5 yatak odalı. Villa Limon: Datça merkezde, müstakil bahçeli, 3+1. Bungalovlar: Masal Evler: Ovabükü ve Hayıtbükü'ne yakın, bungalov tarzında, 3 kişilik. Taş Evler: Toprak Taş Evler: Mesudiye'de, zeytin ağaçları arasında, doğa ile iç içe. Villa Lapideum: Eski Datça'da, restore edilmiş Rum evi, 4 kişilik. Tiny House: Tiny House: 5 kişilik, havuzlu, çocuklar ve bebekler için uygun değil. Ayrıca, Datça'da satılık villalar da bulunmaktadır, örneğin 3+1 panoramik deniz manzaralı villalar veya 7+1 müstakil bahçeli villalar.

Ev yapmak için gereken arazi miktarı, arazinin türüne ve yerel yönetmeliklere bağlı olarak değişir: Tarla veya tarım arazisi: Ev yapabilmek için en az 5 dönüm (yaklaşık 5000 metrekare) arazi gereklidir. İmarlı arsa: Arsanın bulunduğu bölgeye göre değişen imar planları ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri dikkate alınmalıdır. Arazi eğimi, konumu ve kişisel tercihler gibi faktörler de dikkate alınmalıdır. Ev yapımı için gerekli izinleri almak ve uzman bir danışmandan destek almak önemlidir.

Satılık arsa fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: Konum: Şehir merkezlerine yakın, altyapı ve ulaşım olanaklarına sahip arsalar genellikle daha yüksek fiyatlıdır. Büyüklük: Arsanın yüzölçümü, fiyatı doğrudan etkiler; genellikle büyük arsalarda birim fiyat daha düşük olabilir. İmar Durumu: Konut, ticari alan veya tarım arazisi gibi farklı imar statüleri, fiyatları büyük ölçüde değiştirir. Altyapı ve Ulaşım: Elektrik, su, kanalizasyon gibi hizmetlerin mevcut olması ve ana yollara yakınlık değeri artırır. Çevresel Faktörler: Manzara, iklim ve doğal güzellikler fiyatı etkileyebilir. Arz ve Talep: Talebin yüksek olduğu bölgelerde fiyatlar yükselir. Profesyonel bir değerleme süreci, arsanın gerçek piyasa değerinin tespit edilmesini sağlar.

Emlak Konut Arnavutköy'de bulunan evler, "Yenişehir Evleri Arnavutköy" projesindedir. Proje özellikleri: Konut tipleri: 2+1, 3+1. Konut sayısı: 12.456. Ticari ünite sayısı: 441. Bağımsız bölüm toplamı: 12.897. Yeşil alanlar: Yaklaşık 343.000 m². Kat yüksekliği: Z+6. Proje, sosyal alanlar, kültürel alanlar, ibadethaneler ve pazar yerleri gibi imkanlar sunmaktadır.

2025 yılı itibarıyla Çorum'daki "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında TOKİ'ye devredilen arazi, yaklaşık 530 dönüm büyüklüğündedir.

Evet, prefabrik evlerde yangın sigortası yapılabilir. Yangın sigortası, ev ve iş yerleri gibi mekânlarda yangın sonucu oluşabilecek hasarları kapsayan bir sigorta türüdür. Ancak, sigorta kapsamı ve şartları sigorta şirketine göre değişebilir. Yangın sigortası yaptırmadan önce bir sigorta uzmanına danışılması önerilir.

Hepsiemlak'a giriş yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. giris.hepsiemlak.com adresine gidilir. 2. "Üye Girişi Yap" seçeneğine tıklanır. 3. GSM numarası veya sosyal medya hesaplarıyla (Facebook, Google) giriş yapılabilir. Eğer üye değilseniz, "Hızlıca Üye Olun" seçeneği ile kayıt olabilirsiniz. Giriş işlemi sırasında Google Gizlilik Politikası ve Kullanım Koşulları'nın kabul edilmesi gerekmektedir.