• Buradasın

    Sahibinden kiralık dükkan nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz:
    1. Emlak siteleri: Hepsiemlak, Sahibinden gibi platformlarda sahibinden kiralık dükkan ilanlarını inceleyebilirsiniz 13. İlanları filtreleyerek aradığınız özelliklere sahip dükkanları bulabilirsiniz 1.
    2. Sanal turlar ve fotoğraflar: İlanlardaki sanal turlar ve fotoğraflar sayesinde mekanları yerinde görmeden değerlendirme yapabilirsiniz 1.
    3. Kurumsal emlak danışmanları: İşletmenizin ihtiyaçlarına uygun dükkanı bulmak için kurumsal emlak danışmanlarından yardım alabilirsiniz 3.
    4. Sosyal medya: Kiralık dükkan ilanlarını paylaşan grupları ve sayfaları takip edebilirsiniz 4.
    Kiralık dükkan ararken dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktalar:
    • Konum: Dükkan, hedef kitlenizin yoğun olarak bulunduğu bölgelerde olmalıdır 1.
    • Bütçe: Kira bütçenizi belirleyerek arama sürecini daraltabilirsiniz 1.
    • Dükkanın fiziksel özellikleri: Dükkanın büyüklüğü, iç yapısı ve altyapı olanakları önemlidir 1.
    • Rekabet durumu: Bölgedeki rakip işletmeleri analiz ederek konumun uygunluğunu değerlendirmelisiniz 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seydisehirhaber.com
        1
      2. hepsiemlak.com
        2
      3. kurumsalkiraci.com
        3
      4. kadincadunya.net
        4
      5. forum.donanimhaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ana cadde üzerinde kiralık dükkan nasıl bulunur?

    Ana cadde üzerinde kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Emlak siteleri ve platformları: remax.com.tr. emlakjet.com. cb.com.tr. alicanaktas.com. Gayrimenkul danışmanları: ERA Gayrimenkul. Bu kaynaklardan uygun ilanlara ulaşabilir veya detaylı bilgi için ilgili platformlardaki danışmanlarla iletişime geçebilirsiniz.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan nasıl bulunur?

    Kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Konum Belirleme: İşletmenizin hedef kitlesine yakın, yoğun yaya trafiği olan ve ulaşım kolaylığı sunan bir bölge seçin. 2. Bütçe Hesaplama: Kira bütçenizi belirleyin ve ek masrafları göz önünde bulundurun. 3. İlan Siteleri: Hepsiemlak gibi emlak sitelerinde geniş ilan yelpazesi ve filtreleme seçenekleri ile dükkanları arayın. 4. Sanal Turlar ve Fotoğraflar: Mekanları yerinde görmeden önce sanal turlar ve fotoğraflar üzerinden değerlendirme yapın. 5. Doğrudan İletişim: Beğendiğiniz dükkanların sahibiyle veya emlakçısıyla doğrudan iletişime geçin. Ayrıca, bankaların kiralık dükkan ilanlarına da bankacılık kategorisindeki kiralama fırsatlarından ulaşabilirsiniz.
    5 kaynak

    Dükkan kiralama şirket adına yapılır mı?

    Evet, dükkan kiralama şirket adına yapılabilir. Eğer kurulacak şirket limited veya anonim şirket ise, merkez adresin bu şirket tarafından kullanılacağını ispat etmek amacıyla, ilgili işyerine ilişkin ticari kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan kirası nasıl hesaplanır?

    Kiralık dükkan kirası, çeşitli faktörlerin dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Konum: Dükkanın bulunduğu bölge, kira bedelinin en önemli belirleyicisidir. 2. Metrekare: Dükkanın toplam alanı, metrekare başına belirlenen bir fiyatla çarpılarak kira bedeli hesaplanır. Örneğin, metrekare başına 100 TL kira bedeli olan bir dükkanın 50 metrekarelik alanı varsa, aylık kira bedeli 5000 TL olacaktır. 3. Dükkanın Durumu: Yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş bir dükkan, daha yüksek bir kira bedeli talep edebilir. 4. Pazar Koşulları: Emlak piyasasındaki arz ve talep durumu da kira bedelini etkileyebilir. 5. Sözleşme Süresi: Daha uzun süreli kira sözleşmeleri, genellikle daha uygun kira bedelleri ile sonuçlanabilir. 6. Ekstra Hizmetler ve Maliyetler: Dükkan kirasına dahil olan hizmetler (temizlik, güvenlik, bakım) ve ek masraflar (aidat, vergiler) da kira bedelini etkiler. Yasal düzenlemeler açısından, kira artış oranları genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) veya belirli bir oran üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    Kiralık ofis nasıl kiralanır?

    Kiralık ofis kiralamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İhtiyaçları Belirlemek: Kaç kişilik bir ekip olduğunu ve hangi olanaklara ihtiyaç duyulduğunu belirlemek önemlidir. 2. Bütçe Planlamak: Ofis kiralama maliyetlerini ve ekstra giderleri (aidat, sigorta, güvenlik) göz önünde bulundurarak bir bütçe oluşturmak gerekir. 3. Doğru Lokasyonu Seçmek: Müşterilere ve çalışanlara kolay erişim sağlayacak merkezi bir lokasyon tercih edilmelidir. 4. Hizmetleri Değerlendirmek: Ofis mobilyaları, internet bağlantısı, resepsiyon hizmetleri gibi sunulan hizmetleri incelemek gerekir. 5. İncelemeleri ve Referansları Kontrol Etmek: Daha önce o ofisleri kullanmış olan müşterilerin yorumlarını okumak ve referanslarını kontrol etmek faydalı olacaktır. 6. Ziyaret ve Görüşme Ayarlamak: Beğendiğiniz ofisleri ziyaret ederek, kiralama koşullarını ve sözleşme detaylarını öğrenmek için ofis yöneticileriyle görüşmek gereklidir. 7. Sözleşme Detaylarını İncelemek: Kiralama sözleşmesini dikkatlice okumak, kira bedeli, sözleşme süresi ve hizmet kapsamı gibi detayları netleştirmek önemlidir. Gerekirse bir uzmana danışmak faydalı olabilir. 8. Taşınma ve Kurulum: Son olarak, ofisinize taşınma ve kurulum işlemlerini planlamak ve işinize sorunsuz bir başlangıç yapmak için gerekli düzenlemeleri yapmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan nasıl bulunur?

    Kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki adımları izlemek faydalı olabilir: 1. Konum Belirleme: İşletmenizin hedef kitlesine yakın, yoğun yaya trafiği olan ve ulaşım kolaylığı sağlayan bir bölge seçmek önemlidir. 2. Bütçe Belirleme: Kira bütçenizi belirleyerek arama sürecini daraltabilirsiniz. 3. İlan Siteleri ve Emlakçılar: Hepsiemlak gibi geniş ilan yelpazesine sahip emlak sitelerini kullanarak kiralık dükkan ilanlarını inceleyebilirsiniz. 4. Sanal Turlar ve Fotoğraflar: İlanlardaki sanal turlar ve fotoğraflar sayesinde mekanları yerinde görmeden değerlendirme imkanı elde edersiniz. 5. Pazarlık: Dükkanın mevcut durumu ve tadilat maliyetleri gibi faktörleri göz önünde bulundurarak kira bedeli konusunda pazarlık yapabilirsiniz. Ayrıca, bankaların kiralık dükkanlar için özel başvuruları ve doğrudan banka ile iletişime geçme imkanı da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Dükkan kiralarken nelere dikkat etmeliyiz?

    Dükkan kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Lokasyon: Dükkanın işinizin türüne uygun bir konumda olması önemlidir. 2. Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmesinde kira bedeli, kiranın başlatıldığı tarih, demirbaşlar gibi detayların yer alması gerekir. 3. Masraflar: Kiralama öncesi tadilatların ne olduğu ve masrafların kimin karşılayacağı önceden belirlenmelidir. 4. Çevresel Faktörler: Ulaşım kolaylığı, otopark imkanı, güvenlik gibi çevresel faktörler değerlendirilmelidir. 5. Yasal Durum: Kiralanacak yerin imar, iskân ve çalışma ruhsatı gibi yasal durumlarının kontrol edilmesi gerekir. 6. Profesyonel Destek: Kiralama sürecinde bir gayrimenkul danışmanından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak