Borç

Bankalar, hacizli evleri birkaç nedenden dolayı satmaktadır: 1. Borç Tahsilatı: Bankaların sunduğu finansman hizmetlerinden teminat karşılığında yararlanan müşterilerin, vade sonunda borçlarını ödeyememesi durumunda, bankalar teminatlarına el koyar ve bu gayrimenkulleri satışa çıkarır. 2. Mülkiyet Değişikliği: İflas eden şirketlerin banka kredileri nedeniyle ipotekli taşınmazları, bankaların mülkiyetine geçebilir ve bu mülkler daha sonra satışa sunulur. 3. Yatırım Amaçlı: Bazı bankalar, yatırım amacıyla taşınmaz alıp belirli bir süre sonra satışa çıkarabilir. 4. Yasal Zorunluluk: Bankalar, bünyelerine dahil ettikleri gayrimenkulleri en fazla 3 yıl içerisinde ellerinden çıkarmak zorundadır.

Menfi ve müspet zarar, borç ilişkisinde ortaya çıkan iki farklı zarar türünü ifade eder. Menfi zarar, uyulacağına veya yerine getirileceğine inanılan bir sözleşmenin hüküm ifade etmemesi veya yerine getirilmemesi yüzünden güvenin boşa çıkması nedeniyle uğranılan zarardır. Müspet zarar ise, sözleşmenin hiç veya gereği gibi yerine getirilmemesinden doğan zarardır.

Adi ve hasılat kiralarına ilişkin ödeme emri, İcra ve İflas Kanunu'nun 269. maddesinde düzenlenen ve kiracının kira borcunu ödemesi veya itiraz etmesi için tebliğ edilen belgedir. Ödeme emrinde yer alan bazı bilgiler: Alacaklının ve kiracının kimlik bilgileri. Kira sözleşmesinin bilgileri ve tutarı. Borcun ödenmesi için 30 günlük süre. İtirazın 7 gün içinde yapılması gerektiği, aksi takdirde takibin kesinleşeceği. Ödemenin yapılacağı banka bilgisi. Kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edebilir; aksi takdirde takip kesinleşir ve ödeme yapılmazsa tahliye süreci başlar.

Hacze gelen memur, genellikle icra memuru olarak adlandırılır ve aşağıdaki görevleri yerine getirir: 1. Tebligat Gönderimi: Borçluya ödeme süresi ve haczedilecek eşyalar hakkında bilgi içeren tebligat iletir. 2. Malların Haczi: Alacaklının talebi üzerine, borçlunun malvarlığındaki malları haczederek tahsilat sürecini başlatır. 3. Satış İşlemi: Haczedilen malların genellikle açık artırmayla satılmasını sağlar ve elde edilen geliri borçlunun alacaklıya olan borcunu ödemek için kullanır. 4. Yasal Süreç Yönetimi: Haciz sürecini yasalara uygun şekilde yöneterek hem borçlunun hem de alacaklının haklarını gözetir. 5. Özel Hayatın Gizliliği: Borçlu-alacaklı tarafları için özel hayatın gizliliğini ihlal edici davranışlardan kaçınır.

Evet, kira bedeli için yapılan icra takibi ihtar yerine geçer. Bunun için ödeme emrinin kiracıya tebliğ edilmesi gerekmektedir.

Borçlu, istediği sayıda bankaya borçlanabilir. Borç kapatma kredisi gibi yöntemlerle, farklı bankalardaki borçlar tek bir çatı altında toplanabilir ve ödemeler daha düzenli hale getirilebilir.

Müşterek ipotekte, tek kişi borçtan şahsen sorumlu değildir. İpotek, birden fazla taşınmazın aynı borç için rehin edilmesi durumunda, bu taşınmazlar borçlunun ya da borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklerin mülkiyetinde bulunmalıdır.

İcranın geri bırakılması talebinin kabul edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar doğar: 1. İcra Takibi Durur: Tehir-i icra kararı ile icra takibi, istinaf veya temyiz incelemesi sonuçlanıncaya kadar durur. 2. Teminat Muhafaza Edilir: Borçlunun yatırdığı teminat, icra dosyasında muhafaza edilir ve üst mahkeme kararı kesinleşinceye kadar alacaklıya ödenmez. 3. Borçluya Zaman Kazandırır: Tehir-i icra kararı, borçluya, istinaf veya temyiz incelemesinin sonucunu beklemesi için zaman kazandırır. Bu süreçte, mahkeme tarafından verilen karara göre, icra takibi ya kaldığı yerden devam eder ya da teminat borçluya iade edilir.

İhtarname çekildikten sonra kredi kartı borcu ödenebilir, ancak bu süre zarfında borcun tamamen kapatılması gerekmektedir. Yasal takibe düşmemek için, kredi kartı borcunun üst üste iki ay geciktirilmemesi ve ardından gelen 30 günlük ek sürede de ödeme yapılması gerekmektedir.

Vergi dairesinde sorulan bazı sorular şunlardır: 1. Vergi Kaydı ve Adres Bildirimleri: Vergi mükellefi olan bireylerin vergi kaydını yaptırma ve adres değişikliklerini bildirme yükümlülükleri hakkında sorular. 2. Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme: Mevcut vergi borçlarının sorgulanması ve ödenmesi ile ilgili sorular. 3. Beyanname İşlemleri: Gelir ve vergi yükümlülüklerinin bildirildiği beyannamelerin düzenlenmesi ve gönderilmesi ile ilgili sorular. 4. İade ve Fazla Ödeme İşlemleri: Fazla ödenen vergi tutarlarının iadesi talepleri ile ilgili sorular. 5. Belge ve Evrak Teslimi: Vergi dairesine teslim edilmesi gereken belgelerin neler olduğu ve nasıl teslim edileceği ile ilgili sorular. Bu soruların yanıtları için ayrıca Dijital Vergi Dairesi üzerinden de bilgi alınabilir.

Evet, istirdat davasında zamanaşımı vardır. Bu zamanaşımı süresi, borcun tamamen ödenmesinden itibaren 1 yıldır. Bu süre, hak düşürücü süre olup, dava esnasında hakim tarafından re'sen değerlendirilir.

Dekontta açıklama olmadığında icra takibi başlatmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Alacağın Belgelenmesi: Alacağınızı kanıtlayan belgeleri (fatura, senet, sözleşme vb.) hazırlayın. 2. Takip Talebi Hazırlama: İcra dairesine sunulacak takip talebi dilekçesini doldurun. Bu dilekçede alacaklının ve borçlunun kimlik bilgileri, alacak miktarı ve varsa faiz talebi açıkça belirtilmelidir. 3. Yetkili İcra Dairesine Başvuru: Borçlunun ikametgahının bulunduğu yerdeki icra dairesine başvurun. 4. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Maktu başvuru harcı, peşin harç ve tebligat masrafı gibi gerekli harçları ödeyin. 5. Ödeme Emri Gönderilmesi: İcra dairesi, belgeleri onayladıktan sonra borçluya 7 gün içinde ödeme emri gönderir. Dekontta borç yazmaması durumunda, paranın ödünç olarak gönderildiğine dair tanık veya elektronik iletişim mecralarındaki yazışmalar gibi yazılı delil başlangıcı sayılabilecek unsurlar araştırılabilir. Bu süreç hukuki bilgi gerektirdiği için bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.

İcra dairesine doğrudan ödeme yapılması durumunda şu sonuçlar doğar: 1. Borç Kapatılır: Ödeme yapıldığında icra dosyası kapatılır ve borçlunun mallarına yönelik hacizler kaldırılır. 2. Ödeme Belgesi Verilir: İcra dairesi, borcun ödendiğine dair bir ödeme belgesi düzenler. 3. Alacaklı Bildirimi: Borçlunun, ödemenin yapıldığını icra dairesine bildirmesi ve borcun ödendiğine dair beyan sunması gerekir. Bu yöntem, icra borçlarının ödenmesinde en hızlı ve güvenilir yoldur.

İcralık borç ödenmezse kredi notu daha da kötüleşir. Kredi borcunun ödenmemesi, Findeks kredi notunun düşmesine ve bankaların risk raporlarında "gecikmeli ödemeler" olarak görünmesine neden olur. Ayrıca, 90 günün sonunda Merkez Bankası ve Kredi Kayıt Bürosu kayıtlarında kara listeye girilir, bu da yeni kredi alma ihtimalini azaltır ve kredi kartı limitlerinin düşürülmesine yol açar. Borcun tamamen ödenmesi ve icra dosyasının kapatılması durumunda, kredi notunun zaman içinde toparlanması mümkündür, ancak bu süreç 5 yıl kadar sürebilir.

Müteselsil borçlulukta rücu hakkı, aşağıdaki koşulların sağlanması durumunda doğar: 1. Borcun tamamı ödenmiş olmalı. 2. Ödeme, diğer borçluların da yükümlü olduğu bir borç olmalı. 3. Rücu davası, ödeme belgesiyle ispatlanmalı. Zamanaşımı süresi, borcun ödendiği ve diğer borçluların bu ödemeyi öğrendiği tarihten itibaren iki yıl ve her halde borcun ödenmesinden itibaren on yıldır.

Menfi tespit davasında ihtiyati tedbir kararı verilmezse, takip borcu alacaklıya ödenebilir. İstirdat davasında ise mahkeme, menfi tespit davasında olduğu gibi bir tespit hükmü değil, eda hükmü kurar ve borçlu olmadığı halde ödenen paranın geri verilmesini sağlar.

Ticaret odası borç sorgulama işlemleri üç farklı yöntemle yapılabilir: 1. Online Sorgulama: Ticaret odasının resmi web sitesi üzerinden üye girişi yaparak veya doğrudan borç sorgulama sayfasına yönlenerek borçlarınızı görebilirsiniz. 2. Telefonla Sorgulama: Ticaret odasının iletişim numarasını arayarak ilgili yetkililere ulaşıp borç sorgulama talebinde bulunabilirsiniz. 3. Bireysel Ziyaret: Ticaret odasını bizzat ziyaret ederek borç durumu hakkında bilgi alabilirsiniz.

Taahhütlü çıkışta kalan borç, borçlanma süresinin dolması ve tahsil edilememesi durumunda zamanaşımı nedeniyle silinir. 6183 Sayılı Kanun’un 102. Maddesi’ne göre, vergi borcu vadesinin düştüğü takvim yılını izleyen yıldan başlayarak 5 yıl içerisinde tahsil edilemezse, borç zamanaşımı nedeniyle silinecektir.

Evet, kredi kartı borcunun erken ödenmesi faizi etkiler. Kredi kartı şirketleri, borçların belirli bir süre içinde ödenmemesi durumunda faiz uygular.

Temerrüdün başlangıç tarihi, borcun muaccel hale geldiği ve borçlunun ifayı gerçekleştirmediği durumda belirlenir. İşte temerrüdün başlangıç tarihini tespit etmek için izlenmesi gereken adımlar: 1. Borcun muaccel olması: Temerrüt, borcun vadesinin gelmesiyle başlar. 2. İhtar yapılması: Borçlu, alacaklının ihtarıyla temerrüde düşer. 3. Belirli vadeli borçlarda: Sözleşmede açık bir vade belirlenmişse, bu vade dolduğu anda borçlu temerrüde düşer. 4. İstisnai durumlar: Sebepsiz zenginleşme veya haksız fiil durumlarında temerrüt, eylemin gerçekleştiği tarihte oluşur. Bu koşullar sağlandığında, borçlu temerrüde düşmüş sayılır ve alacaklının haklarını kullanabilmesi için bu tarihin ispatı gereklidir.