Arabuluculuk

Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren üç hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre, zorunlu hallerde arabulucu tarafından en fazla bir hafta uzatılabilir.

Yetki itirazı kabul edildiğinde arabuluculuk süreci şu şekilde devam eder: 1. Kararın Tebliği: Mahkeme kararının taraflara tebliğinden itibaren bir hafta içinde yetkili büroya başvurulması gerekir. 2. Yetkili Büronun Belirlenmesi: Yetkili büro, listeden yeni bir arabulucu görevlendirir. 3. Başvurunun Yenilenmesi: Yetkisiz büroya yapılan başvuru tarihi, yetkili büroya başvuru tarihi olarak kabul edilir. Bu süreçte, yetki itirazının reddi durumunda aynı arabulucu yeniden görevlendirilir ve yeni görevlendirme tarihinden itibaren süreler yeniden başlar.

Asliye ticaret mahkemelerinde arabuluculuk şartının ne zaman yürürlüğe gireceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, ticari uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk, 1 Ocak 2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu düzenlemeye göre, Türk Ticaret Kanunu’nun 5. maddesine eklenen 5/A maddesine göre, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkındaki uyuşmazlıklarda, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.

Arabuluculuktan sonra tazminat davası, arabulucu son tutanağının düzenlenmesinden itibaren 2 hafta içinde açılmalıdır. Bu süre, işe iade talepleri için geçerlidir. Zamanaşımı süresi içinde dava açmak önemlidir; aksi takdirde mahkeme talebi reddedebilir. Dava açma süreci ve hak düşürücü süreler hakkında bir avukattan profesyonel destek alınması önerilir.

Arabuluculukta sehven kayıt tutanağı, uyuşmazlığın dava şartı kapsamında olmaması nedeniyle arabulucu tarafından yanlışlıkla düzenlenen kapatma tutanağını ifade eder. Bu tür bir durumda, İstanbul Arabuluculuk Bürosu'na gönderilen bir uyuşmazlık için yapılan dava şartı arabuluculuk başvurusu, arabulucu tarafından sehven kayıt olarak kapatılabilir.

Zorunlu geçit hakkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Davacı ve Davalı: Davacı, lehine geçit hakkı kurulmasını talep eden taşınmazın malikidir. Davalı, aleyhine geçit hakkı tesis edilecek taşınmazın malikidir. 2. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Yetkili mahkeme, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesidir. 3. Şartlar: Geçit hakkı talep eden taşınmazın genel yola bağlantısının bulunmaması veya yeterli bir yolunun olmaması gerekir. Taşınmazların tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi olması gerekir. 4. Dava Süreci: Mahkeme, geçit ihtiyacını ve en uygun güzergahın belirlenmesini için keşif ve bilirkişi raporu talep edebilir. Geçit hakkı, tam bir bedel karşılığında kurulur ve bu bedel, mahkeme tarafından belirlenir. 5. Tapuya Tescil: Dava sonunda, geçit hakkının tapu siciline kaydedilmesi için ilam ve kesinleşme şerhi ibraz edilmelidir. Dava süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel destek alınması önerilir.

Uzlaştırma bürosu, ceza soruşturması veya davasında, mağdur ve failin anlaşmazlıklarını tarafsız bir kişinin arabuluculuğuyla çözdükleri süreci yönetir. Uzlaştırma bürosunun görevleri: Uzlaştırma teklifinde bulunma. Süreci yönetme. Anlaşma sağlama. Uzlaştırma, CMK 253. maddede belirtilen yaralama, hakaret, tehdit, hırsızlık gibi suçlar için geçerlidir.

Adem Gül, İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu bir avukat olup, kurucusu olduğu Gül Hukuk Bürosu'nda avukatlık yapmaktadır. Bazı görevleri: Arabuluculuk: 2017 yılından itibaren Arabuluculuk Daire Başkanlığına kayıtlı olarak birçok alanda aktif arabuluculuk yapmaktadır. Eğitim: Başkent Üniversitesi, Ankara Medipol Üniversitesi gibi üniversitelerde İş Hukuku, Ticaret Hukuku ve Tüketici Hukukunda uzman arabuluculuk eğitimleri vermektedir. Danışmanlık: İş hukuku, şirketler hukuku, aile hukuku gibi alanlarda hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

Ayıplı mal için arabuluculuk başvurusu yapmak şu şekilde yapılabilir: 1. Başvuru Süreci: Taraflardan biri, tüketicinin veya satıcı/hizmet sağlayıcısının ikamet ettiği yerin Adalet Bakanlığı’na bağlı Arabuluculuk Daire Başkanlığı’na arabuluculuk başvurusunda bulunur. 2. Arabulucunun Atanması: Başvuru sonrası, Adalet Bakanlığı tarafından bir arabulucu atanır. 3. Görüşmeler ve Arabuluculuk Toplantıları: Taraflar, arabulucunun belirlediği tarihte bir araya gelir ve görüşmeler başlar. 4. Anlaşmaya Varılması: Taraflar, arabuluculuk sürecinde bir anlaşmaya varırlarsa, bu anlaşma bir protokol haline getirilir ve taraflarca imzalanır. 5. Anlaşmaya Varılamaması: Taraflar anlaşmaya varamazsa, süreç bir tutanakla belgelenir ve taraflar dava açma hakkına sahip olur. 2024 yılı itibarıyla, ayıplı mal nedeniyle açılacak davalar için 104.000 Türk Lirası’nın altındaki uyuşmazlıklar için Tüketici Hakem Heyetleri’ne, bu miktarın üzerindeki uyuşmazlıklar için ise Tüketici Mahkemeleri’ne başvurulmalıdır.

Temel arabuluculuk eğitimini, hukuk fakültesi mezunu olup mesleğinde en az 5 yıllık kıdeme sahip kişiler alabilir. Eğitim programına katılmak için, hukuk fakültesinden mezun olduğunu gösteren belge ve 5 yıllık kıdeme sahip olduğunu kanıtlayan belgelerin sunulması gereklidir.

Arabulucu ücreti, makbuzda arabuluculuk ücreti olarak gösterilir. Makbuzda ayrıca şu bilgiler de yer almalıdır: - Taraf bilgileri: Arabuluculuk sürecine katılan tarafların isimleri, adresleri ve iletişim bilgileri. - Arabulucu bilgileri: Arabulucunun adı, arabuluculuk sicil numarası ve iletişim bilgileri. - Anlaşma detayları: Tarafların vardığı anlaşmanın maddeleri ve şartları. - Makbuz bilgileri: Makbuzun düzenlenme tarihi, numarası ve tutarı. - İmzalar: Arabulucu ve tarafların imzaları.

Arabuluculukta yetki, uyuşmazlığın konusuna göre belirlenir ve şu şekilde belirlenir: Genel yetki: Davalının başvuru tarihindeki yerleşim yeri mahkemesinin bulunduğu yer arabuluculuk bürosudur. Özel yetki hâlleri: Kesin yetkinin söz konusu olduğu durumlarda, sadece kanun koyucunun belirttiği yerdeki mahkemenin bulunduğu yer arabuluculuk bürosu yetkilidir. Sözleşmeden kaynaklı uyuşmazlıklar: Sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinin yetkilidir (HMK md. 10). Taşınmazdan kaynaklı uyuşmazlıklar: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkilidir (HMK md. 12). Haksız fiilden kaynaklı uyuşmazlıklar: Haksız fiilin meydana geldiği yer veya zararın meydana geldiği ya da gelme ihtimalinin bulunduğu yer mahkemesinin yetkilidir (HMK md. 16). Yetki itirazları, karşı taraf en geç ilk toplantıda, yerleşim yeri ve işin yapıldığı yere ilişkin belgelerini sunmak suretiyle yapılabilir.

Evet, kamulaştırmasız el atma davası arabulucuya gidilmeden açılabilir. Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. Maddesi uyarınca, 9.10.1956 tarihi ile 4.11.1983 tarihi arasında yapılan el atmalar hariç, dava yoluna gidilmeden önce uzlaşma için idareye başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır. 1983 tarihi sonrasında meydana gelen fiili el atmalardan kaynaklanan kamulaştırmasız el atma davalarında uzlaşma dava şartı değildir.

2025 yılı için ortaklığın giderilmesi davası arabuluculuk ücreti, taraf sayısı ve sürece göre değişiklik göstermektedir: 2 saatlik görüşme sonucunda anlaşma sağlanamazsa: Taraflardan herhangi birinin ilk toplantıya katılmaması veya taraflara ulaşılamaması nedeniyle sürecin sonlanması durumunda, arabuluculuk bedeli Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenir. 2 saatten fazla süren görüşmeler sonucunda anlaşma sağlanamazsa: 2-5 kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1400 TL ödenir. 6-10 kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1500 TL ödenir. 11 ve daha fazla kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1600 TL ödenir. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk sürecinin sonunda anlaşma sağlanması halinde, arabuluculuk ücreti asgari 12.000 TL olarak belirlenmiştir ve bu ücret taraflar arasında yapılan sözleşmede aksi belirtilmediği sürece taraflarca eşit şekilde ödenir. Arabuluculuk ücreti hesaplamaları, 2025 yılı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi'ne göre yapılmaktadır.

Hitit Global Arabuluculuk, taraflar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü için hizmet veren bir merkezdir. Başlıca faaliyetleri: Arabuluculuk. Tahkim. Müzakere. Dava şartı. Merkez, tarafların gizlilik ve bağımsızlık çerçevesinde, kazan-kazan ilkesiyle barışçıl çözümler bulmalarına yardımcı olur.

Arabuluculukta aydınlatma metni, arabulucuların, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) ve 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında, tarafları hem arabuluculuk süreci hakkında bilgilendirme hem de kişisel verilerin işlenmesi ile ilgili aydınlatma yükümlülüğünü yerine getirmek için hazırladığı metindir. Bu metin, genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: Veri sorumlusunun kimliği. Veri işleme amacı. Veri aktarımı. Veri toplama yöntemi ve hukuki sebebi. İlgili kişinin hakları. Arabulucular, bu metni, aydınlatma yükümlülüğünün yerine getirildiğini kanıtlamakla yükümlüdür.

Arabuluculuk tutanağı SGK'da şu şekilde işlenir: Ücret ve ücret niteliğindeki ödemeler: Arabuluculuk anlaşma belgesinde yer alan ücret ve ücret niteliğindeki ödemeler, prime esas kazanca dahil edilir. Ek beyannameler: Anlaşma belgesinde yer alan ücretlerin hangi döneme ait olduğu belirtilmemişse, bu ödemeler için ek nitelikteki aylık prim ve hizmet belgelerinin, anlaşma belgesinin ilam niteliğini kazandığı tarihi takip eden ayın 23'üne kadar SGK'ya sunulması gerekir. İdari para cezası: Belgelerin süresi içinde sunulmaması halinde idari para cezası uygulanır. İlam niteliği: Arabuluculuk anlaşma tutanağı, mahkeme kararı niteliğinde kabul edilir ve SGK işlemlerinde bu şekilde değerlendirilir. SGK uygulamaları ve mevzuat değişiklikleri nedeniyle, güncel bilgiler için resmi kaynaklara başvurulması önerilir.

Haksız fiilde arabulucuya başvuru, dava açılmadan önce veya dava sırasında yapılabilir. Dava açılmadan önce: Arabuluculuk, bazı uyuşmazlıklarda dava şartı olarak düzenlenmiştir ve bu durumda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. Dava sırasında: Mahkeme, tarafları arabulucuya başvurmak konusunda aydınlatabilir ve teşvik edebilir. Arabuluculuk başvurusu, adliyelerde bulunan arabuluculuk bürolarına veya bu büroların bulunmadığı yerlerde yetkili sulh hukuk mahkemesine yapılır.

Hizmet kusuru nedeniyle açılan davalarda arabuluculuk zorunlu değildir. Ancak, bazı özel hukuk uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartı olarak öngörülmüştür. Örneğin, iş davalarında (işe iade, alacak, tazminat davaları) zorunlu arabuluculuk uygulaması bulunmaktadır. Hizmet kusuru davaları, genellikle idari yargıda tam yargı davası olarak açılır ve bu davalarda arabuluculuk zorunluluğu aranmaz. Daha fazla bilgi için bir avukattan destek alınması önerilir.

Kira arabuluculuk başvuru dilekçesi yazarken aşağıdaki unsurlar yer almalıdır: Başvuru Tarihi. Başvuru Sahibi Bilgileri. Vekil Bilgileri. Karşı Taraf Bilgileri. Uyuşmazlık Türü. Talep. Başvuru, uyuşmazlığın görüleceği mahkemenin bulunduğu yer arabuluculuk bürolarına veya bağımsız arabuluculuk bürolarına yapılabilir. Örnek bir dilekçe için bir hukuk bürosuna veya arabuluculuk merkezine başvurulması önerilir.