• Buradasın

    Zilyedlik tespitinde hangi fotoğraflar dikkate alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyedlik tespitinde hava fotoğrafları dikkate alınır 13. Bu fotoğraflar, taşınmazın üzerindeki zilyedliği göstermeye elverişli olmalıdır 2.
    Ayrıca, komşu parsellerin kadastro tutanakları ve varsa dayanakları ile uydu fotoğrafları da zilyedlik tespitinde kullanılan diğer delillerdir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukihaber.net
        1
      2. kararkutuphanesi.com
        2
      3. obs.hkmo.org.tr
        3
      4. avumuterdem.com
        4
      5. jurix.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zilyetli mülkiyet ne demek?

    Zilyetli mülkiyet, bir taşınmaza arasız, kesintisiz ve itirazsız uzun süre elinde bulunduran ve ihya ederek kullanan kişinin sahip olduğu hak olarak tanımlanır. Bu durumda, zilyet olan kişi malın sahibi olmayabilir, sadece fiili hakimiyeti elinde bulundurur.
    5 kaynak

    Zilyetlik ve tapu aynı şey mi?

    Zilyetlik ve tapu farklı kavramlardır. Zilyetlik, bir kişinin taşınır veya taşınmaz bir mal üzerindeki hakimiyet durumunu ifade eder. Tapu ise, bir gayrimenkulün mülkiyetinin kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir.
    5 kaynak

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında hangi deliller sunulur?

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları ve diğer resmi belgeler: Tapu sicili, kadastro tutanakları, vergi kayıtları gibi belgeler. 2. Bilirkişi raporları ve keşif tutanakları: Taşınmazın hukuki durumu ve zilyetliğin varlığı hakkında bilirkişi görüşleri ve keşif sonuçları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu, mülkiyet ilişkileri ve taraflar arasındaki anlaşmazlık hakkında tanıkların ifadeleri. 4. Hava fotoğrafları: Taşınmazın 15-20-25 yıllık hava fotoğrafları, zilyetliğin süresi ve niteliği hakkında objektif veriler sağlar. 5. Satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi gibi mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeler. Bu deliller, mahkemenin zilyetliğin hukuki mülkiyete dönüştürülmesi ve taşınmazın tapuda zilyet adına tescil edilmesi kararını vermesine yardımcı olur.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir mülke sahiplik ve fiili hakimiyet durumunu ifade eden hukuki bir terimdir. Zilyetliğin temel unsurları: 1. Maddi unsur (corpus): Eşya üzerinde doğrudan veya dolaylı olarak fiziksel hakimiyet kurma. 2. Manevi unsur (animus): Eşya üzerindeki hakimiyeti sürdürme niyeti. Zilyetlik türleri: - Asli zilyetlik: Eşya üzerinde malik sıfatıyla hakimiyet. - Fer’i zilyetlik: Belirli bir hakka dayanarak (örneğin kiracı olarak) zilyet olma. Zilyetlik, mülkiyetten farklı olarak bir hak değil, hukuki bir durum olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için hangi şartlar gerekir?

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Zilyetliğin nitelikli olması: Zilyetlik, açık, zora veya şiddete dayanmayan ve mahiyeti kuşkulu olmayan bir şekilde olmalıdır. 2. İyiniyet: Zilyedin, eşyayı devraldığı kişinin malik sıfatına sahip olmadığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekir. 3. Tasarruf yetkisi: Zilyedin, eşyayı fiilî hâkimiyetinde bulundurduğunu ifade etmesi ve bu hakkın mülkiyet hakkı olduğunu iddia etmesi gerekir. Bu şartlar sağlanmadığında, zilyet üçüncü kişilere karşı hak karinesinden yararlanamaz ve eşyayı malike iade etmek zorunda kalır.
    5 kaynak

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası, bir kişinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin (fiili hakimiyetinin) tespit edilmesi ve korunması amacıyla açılan bir davadır. Bu dava kapsamında, zilyedin (taşınmazı fiilen elinde bulunduran kişinin) üç temel talebi olabilir: 1. Saldırının sona erdirilmesi. 2. Saldırı tehlikesinin önlenmesi. 3. Saldırı nedeniyle oluşan zararın giderilmesi. Davanın açılabilmesi için 5 yıllık bir süre öngörülmüştür; bu süre, zilyetliğe yönelik saldırının gerçekleştiği veya öğrenildiği tarihten itibaren başlar.
    5 kaynak