• Buradasın

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası, bir kişinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin (fiili hakimiyetinin) tespit edilmesi ve korunması amacıyla açılan bir davadır 14.
    Bu dava kapsamında, zilyedin (taşınmazı fiilen elinde bulunduran kişinin) üç temel talebi olabilir:
    1. Saldırının sona erdirilmesi 5. Taşınmaza yönelik haksız müdahalenin durdurulması istenir 2.
    2. Saldırı tehlikesinin önlenmesi 5. Gelecekte tekrar edebilecek saldırıların engellenmesi talep edilir 4.
    3. Saldırı nedeniyle oluşan zararın giderilmesi 5. Zilyetliği ihlal edilen kişinin uğradığı zararların tazmin edilmesi istenir 4.
    Davanın açılabilmesi için 5 yıllık bir süre öngörülmüştür; bu süre, zilyetliğe yönelik saldırının gerçekleştiği veya öğrenildiği tarihten itibaren başlar 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. ferhatkule.av.tr
        4
      5. aligulec.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gayrimenkul ve taşınmaz mal aynı şey mi?

    Evet, "gayrimenkul" ve "taşınmaz mal" aynı şeyi ifade eder. Taşınmaz mal, yer değiştiremeyen veya başka bir yere taşınması mümkün olmayan varlıkları, yani gayrimenkulleri ifade eder.
    5 kaynak

    Taşınmaz hukuku nedir?

    Taşınmaz hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin şahsi ya da ticari amaçla taşınmaz edinmesini, devrini, tescilini veya iptalini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı kapsamında ele alınan konular şunlardır: - Taşınmazların mülkiyetinin kazanılması, kaybedilmesi; - Emlak, gayrimenkul alım satımı ve kiralama; - İmar ve inşaat projelerinin kanuna uygun olup olmadığının denetlenmesi; - Gerekli izin ve ruhsatların alınması; - Taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal neleri kapsar?

    Taşınmaz mal, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan her türlü mülkü kapsar. Bu tanımın kapsamına giren temel unsurlar şunlardır: Arazi ve arsa. Bina ve yapılar. Müştemilat. Ayrıca, taşınmaz mallar arasında su kaynakları, madenler ve bitkiler gibi yer altı ve yer üstü kaynakları da yer alır.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davası şartları nelerdir?

    Mülkiyetin tespiti davası şartları şunlardır: 1. Muhdesatın Davacı Tarafından Yapılmış Olması: Muhdesat, davacının kendi çabası ve masraflarıyla yapılmış olmalıdır. 2. Taşınmazın Başkasına Ait Olması: Muhdesatın bulunduğu taşınmaz başkasına ait olmalıdır. 3. Zilyetlik veya Fiili Tasarruf İddiası: Davacı, bu muhdesat üzerinde zilyetlik veya fiili tasarruf iddiasında bulunmalıdır. 4. Güncel Hukuki Yarar: Davacının, davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır. 5. Maddi Vakıalar Tek Başına Konu Olamaz: Maddi vakıalar (olaylar ve olgular) tek başlarına tespit davasının konusu olamaz. Ayrıca, tapuya kayıtlı bir taşınmazın olması zorunlu değildir, ancak tapulu taşınmazlarda tapu kaydı en önemli delil olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz ve taşınır mülkiyetinin kazanılması nasıl olur?

    Taşınmaz ve taşınır mülkiyetinin kazanılması farklı şekillerde gerçekleşebilir: Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması: 1. Tescil Yoluyla: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'na göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur. 2. Olağan Zamanaşımı: Tapuya kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetinin, geçerli bir hukuki sebep olmaksızın on yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyiniyetle zilyetliğinde bulunduran kişi tarafından kazanılması. 3. Diğer Haller: Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma gibi kanunda öngörülen diğer hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılır. Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması: 1. Teslim Yoluyla: Taşınırın mülkiyeti, teslim edilmesiyle birlikte alıcıya geçer. 2. Miras Yoluyla: Mirasçılar, miras bırakanın ölüm anında taşınır mülkiyetini tapu tesciline gerek olmaksızın kazanır. 3. Kazandırıcı Zamanaşımı: Sahipsiz bir taşınırın, belirli bir süre zilyetliğinde bulunduran kişi tarafından kazanılması.
    5 kaynak

    Eşya Hukukunda zilyetlik ve mülkiyet nedir?

    Eşya hukukunda zilyetlik ve mülkiyet kavramları şu şekilde tanımlanabilir: Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyeti elinde bulunduran kişinin durumunu ifade eder. Mülkiyet ise bir mal üzerindeki hak sahipliğini ifade eden hukuki bir kavramdır.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir mülke sahiplik ve fiili hakimiyet durumunu ifade eden hukuki bir terimdir. Zilyetliğin temel unsurları: 1. Maddi unsur (corpus): Eşya üzerinde doğrudan veya dolaylı olarak fiziksel hakimiyet kurma. 2. Manevi unsur (animus): Eşya üzerindeki hakimiyeti sürdürme niyeti. Zilyetlik türleri: - Asli zilyetlik: Eşya üzerinde malik sıfatıyla hakimiyet. - Fer’i zilyetlik: Belirli bir hakka dayanarak (örneğin kiracı olarak) zilyet olma. Zilyetlik, mülkiyetten farklı olarak bir hak değil, hukuki bir durum olarak kabul edilir.
    5 kaynak