• Buradasın

    Yönetici seçimi duyurusu nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yönetici seçimi duyurusu şu şekilde yapılabilir:
    1. Toplantı daveti: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin en az 1/3 talebi ile veya denetim kurulu talebi ile yazılı başvuruyla toplantı talep edilebilir 1. Toplantı daveti, kat maliklerine en az 15 gün önceden yapılmalıdır 12.
    2. Duyuru yöntemleri:
    • Apartman girişine asılan ilan 1;
    • Taahhütlü mektup veya e-posta 12;
    • Noter aracılığıyla tebligat (gerekirse) 12.
    1. Gündem maddeleri:
    • "Yönetici/Yönetim Kurulu Seçimi" başlığı açıkça yazılmalıdır 1.
    1. Çağrı içeriği:
    • Toplantı yeri, günü, saati ve gündem maddeleri bildirilmelidir 2.
    • İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantının da nerede ve hangi tarihte yapılacağı belirtilmelidir 24.
    Bu usullere uyulmaması, seçimin iptal edilmesine yol açabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imeryonetim.com
        1
      2. izmirmerdiventemizligi.com.tr
        2
      3. avukatcerenyanik.com
        3
      4. karaboga.av.tr
        4
      5. easylifeyonetim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Duyuru yönetimi nedir?

    Duyuru yönetimi, bir platformda (örneğin, teknik servis yazılımı veya kurumsal iletişim portalı) kullanıcıların duyurular eklemesine, düzenlemesine ve silmesine olanak tanıyan bir özelliktir. Duyuru yönetiminde genellikle şu adımlar izlenir: 1. Duyuru ekleme: "Yeni Duyuru Ekle" seçeneğine tıklanarak form doldurulur ve duyuru kaydedilir. 2. Duyuru düzenleme: Duyurular sayfasında düzenlemek istenen duyurunun yanındaki 3 nokta ikonuna tıklanarak "Düzenle" seçeneği seçilir. 3. Duyuru silme: Aynı şekilde, silmek istenen duyurunun yanındaki 3 nokta ikonuna tıklanarak "Sil" seçeneği seçilir. Duyurular, müşterilerin giriş yaptığı panelde görünür.
    5 kaynak

    Genel kurulda yönetici değişikliği nasıl yapılır?

    Genel kurulda yönetici değişikliği yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Düzenlenmesi: Mevcut yönetim kurulu üyelerinin değiştirilmesi veya yeni üyelerin seçilmesi için bir toplantı düzenlenmelidir. 2. Oylama: Toplantıda, yönetici değişikliği için bir oylama yapılmalıdır. 3. Kararın Duyurulması: Yönetici değişikliği kararı resmi olarak duyurulmalıdır. 4. Kayıtların Güncellenmesi: Şirketin yasal bildirimlerinde ve kayıtlarında yeni yönetim kurulu üyelerinin adları güncellenmelidir. Bu süreç, şirketin iç yönetmeliklerine ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilmelidir.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisinin yetkileri nelerdir?

    Apartman yöneticisinin bazı yetkileri: Kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirmek. Ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı için gerekli tedbirleri almak. Ana gayrimenkulün sigorta işlemlerini yapmak. Kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmesi halinde, ilgili bağımsız bölümlerin kiralarını toplamak. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sebebiyle kat maliklerine karşı dava ve icra takiplerini yapmak. Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle ilgili ödemeleri yapmak. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağrılmasını sağlamak. Ana gayrimenkulü ilgilendiren tebligatları kabul etmek. Yöneticinin yetkileri, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilenlerle sınırlıdır.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında yönetici nasıl seçilir?

    Apartman toplantısında yönetici seçimi şu şekilde yapılır: 1. Toplantı Çağrısı: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin en az üçte biri talebi ile yazılı başvuruyla toplantı talep edilir. 2. Yeter Sayının Sağlanması: İlk toplantıda kat maliklerinin en az yarısının katılımı gerekir. 3. Oy Kullanma: Her kat malikinin, hisse oranına göre oy hakkı vardır. 4. Seçim: Açık veya gizli oylama yapılabilir. 5. Tutanak: Toplantı tutanağına tarih, katılımcı listesi, adaylar ve oy dağılımı, seçilen yöneticinin adı yazılır ve tüm katılımcılar tarafından imzalanır. Yönetici, kat malikleri arasından veya profesyonel yönetici şirketlerden seçilebilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetimi nasıl yapılır?

    Apartman yönetimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kat malikleri toplantısı düzenleme. Toplantı çağrısı en az 15 gün önceden yazılı olarak yapılmalıdır. Gündeme "yeni yönetim kurulu seçimi, aidat belirleme, bina sorunları" gibi konular eklenmelidir. Katılım için kat maliklerinin en az yarısı + 1 gereklidir. 2. Yönetim kurulu seçimi ve görev dağılımı. Yönetim kurulu genellikle 3-5 kişiden oluşur. Başkan, genel koordinasyon ve karar almaktan; sekreter, toplantı tutanakları ve yazışmalardan; sayman ise finansal işler ve aidat takibinden sorumludur. 3. Yasal süreçlerin tamamlanması. Yönetim karar defteri oluşturulmalı ve alınan kararlar noter onaylı bu deftere kaydedilmelidir. Apartman adına banka hesabı açılmalı ve bu hesap, yönetim kurulu başkanı ve sayman tarafından ortak yönetilmelidir. Seçilen yönetim kurulu, tapuda apartman yönetimi olarak tescil edilmelidir. Çalışan (kapıcı, temizlik görevlisi) varsa SGK bildirimi yapılmalıdır. 4. Profesyonel yönetim şirketi ile çalışma (isteğe bağlı). Muhasebe ve finans yönetimi, bakım-onarım organizasyonu, hukuki danışmanlık desteği, güvenlik ve temizlik hizmetleri gibi avantajlar sağlayabilir. Ayrıca, online apartman yönetim sistemleri (örneğin Apsiyon) kullanılarak gelir-gider takibi, aidat tahsilatı, personel takibi ve site güvenliğinin kayıt altına alınması gibi işlemler daha kolay ve güvenli bir şekilde yapılabilir.
    5 kaynak

    Yönetici yetkinlik değerlendirmesi nasıl yapılır?

    Yönetici yetkinlik değerlendirmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Hedeflerin Belirlenmesi: Değerlendirmenin amacı ve ölçülecek yetkinlikler belirlenir. 2. Veri Toplama: Yöneticilerin performansı, doğrudan gözlemler, çalışan anketleri ve müşteri geri bildirimleri gibi çeşitli kaynaklardan toplanan verilerle değerlendirilir. 3. Trendlerin Araştırılması: Verilerdeki eğilimler analiz edilir ve iyileştirme gereken alanlar belirlenir. 4. Bulguların Paylaşılması: Sonuçlar yöneticilerle paylaşılır ve bir iyileştirme planı geliştirmek için birlikte çalışılır. Kullanılabilecek değerlendirme yöntemleri arasında: - Mülakat ve Söyleşi: Yöneticilerin belirli senaryolardaki tutumları ve teknik bilgi düzeyleri sorgulanır. - 360 Derece Değerlendirme: Yöneticinin tüm çevresiyle (yönetici, ekip arkadaşları, alt-üst ilişkisi olanlar) geri bildirim alınır. - Yetkinlik Bazlı Testler: Psikometrik testler ve davranışsal değerlendirmeler yapılır. Bu süreç, yöneticilerin başarılı oldukları alanların ve geliştirmeleri gereken yönlerin belirlenmesine yardımcı olur.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi seçimi kaç gün önceden duyurulur?

    Apartman yöneticisi seçimi için toplantı çağrısı, en az 15 gün önceden tüm kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya taahhütlü mektup ile yapılmalıdır. Ayrıca, ilk toplantıda yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilmelidir.
    5 kaynak