• Buradasın

    Apartman yöneticisinin yetkileri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman yöneticisinin yetkileri şunlardır:
    1. Ortak Giderlerin Yönetimi: Apartman sakinlerinden ortak giderleri toplamak, bunların takibini yapmak ve adil bir şekilde dağıtmak 13.
    2. Bütçe Hazırlama ve Yönetimi: Yıllık veya dönemlik bütçeyi hazırlamak, gelir ve giderleri yönetmek ve bu bütçeyi yönetim kuruluyla onaylatmak 13.
    3. Bakım ve Onarım Yönetimi: Apartmanın ortak alanlarının bakımını sağlamak, teknik arızaları gidermek ve güvenlik önlemlerini almak 13.
    4. İletişim ve Sorun Çözümü: Apartman sakinleri arasında etkin iletişimi teşvik etmek, sorunları tespit etmek ve çözüm önerileri sunmak 13.
    5. Toplantılar ve Yönetim Kurulu: Yönetim kurulu toplantılarını düzenlemek, gündemi belirlemek ve alınan kararların uygulanmasını sağlamak 13.
    6. Yasal İşlemler: Tapu, iskan belgesi gibi evrakların düzenlenmesi ve takibi, yasal düzenlemelere uyumun sağlanması 13.
    Bu yetkiler, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzalproje.com
        1
      2. adaada.org
        2
      3. emlakjet.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. 2myonetim.com.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yöneticisi olmak için kaç oy gerekir?
    Apartman yöneticisi olmak için kat maliklerinin salt çoğunluğu (yüzde 50'nin üzerinde) oy alması gerekmektedir.
    Apartman yöneticisi olmak için kaç oy gerekir?
    5 kaynak
    Apartman yönetim planı neleri kapsar?
    Apartman yönetim planı, aşağıdaki konuları kapsayan bir belgedir: 1. Amaç ve Kapsam: Apartmanın yönetim amacı ve kat maliklerinin sorumlulukları. 2. Mali Plan: Yıllık bütçe, aidat miktarları ve diğer mali konular. 3. Bakım ve Onarım Programı: Ortak alanların bakım ve onarımına dair program. 4. Toplantı Düzenlemeleri: Yıllık genel kurul toplantılarının nasıl düzenleneceği ve katılım şartları. 5. İletişim ve Bilgilendirme: Kat maliklerinin nasıl bilgilendirileceği ve iletişim kanalları. 6. Kurallar ve Yükümlülükler: Kat maliklerinin uyması gereken kurallar ve yükümlülükler. 7. Denetim ve Değerlendirme: Yönetim faaliyetlerinin nasıl denetleneceği ve değerlendirileceği.
    Apartman yönetim planı neleri kapsar?
    5 kaynak
    Apartman yönetim toplantısında neler görüşülür?
    Apartman yönetim toplantısında aşağıdaki konular görüşülür: 1. Yıllık faaliyet ve mali raporlar: Gelir-gider tabloları ve bütçe planlaması. 2. Ortak alanlarla ilgili bakım ve onarım ihtiyaçları: Asansör, merdiven, bahçe gibi alanların durumu ve yapılacak tadilatlar. 3. Güvenlik sistemleri: Kamera, alarm gibi güvenlik önlemlerinin gözden geçirilmesi. 4. Aidat düzenlemeleri: Yeni aidat miktarının belirlenmesi ve tahsilat yöntemleri. 5. Yeni yönetici seçimi: Yönetim kurulunun yenilenmesi veya yeni bir yöneticinin seçilmesi. 6. Kat maliklerinin dilek ve önerileri: Sakinlerin istek ve şikayetlerinin değerlendirilmesi. Bu konular, toplantının amacına ve aciliyetine göre değişiklik gösterebilir.
    Apartman yönetim toplantısında neler görüşülür?
    5 kaynak
    Apartman yönetim kurulu toplantı tutanağını kim hazırlar?
    Apartman yönetim kurulu toplantı tutanağını yönetici veya yönetici yardımcısı hazırlar.
    Apartman yönetim kurulu toplantı tutanağını kim hazırlar?
    5 kaynak
    Apartman yönetim listesi ne zaman hazırlanır?
    Apartman yönetim listesi, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesciliyle birlikte hazırlanır.
    Apartman yönetim listesi ne zaman hazırlanır?
    5 kaynak
    Apartman yönetimi hangi konularda dava açabilir?
    Apartman yönetimi, çeşitli konularda dava açma yetkisine sahiptir. Bu konular arasında: 1. Yönetim Kararlarının İptali: Genel kurulda alınan kararların iptalini isteyebilir. 2. Müteahhit Kaynaklı Davalar: Site veya apartman müteahhidinin eksik veya hatalı inşaat yapması durumunda dava açabilir. 3. Ortak Alan Anlaşmazlıkları: Ortak alanlara ilişkin uyuşmazlıklarda dava açma hakkı vardır. 4. Sözleşmelerin İptali: Yönetim tarafından imzalanan sözleşmelerin mağduriyet yaratması durumunda iptal edilmesi için dava açabilir. 5. Aidat ve Gider Tahsili: Aidat ve ortak giderlerin tahsili için icra takibi başlatabilir. Yöneticinin dava açma yetkisi, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi ile belirlenmiştir.
    Apartman yönetimi hangi konularda dava açabilir?
    5 kaynak
    Apartman yöneticisi hangi kanuna tabi?
    Apartman yöneticisi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabidir.
    Apartman yöneticisi hangi kanuna tabi?
    5 kaynak