• Buradasın

    Yerinde dönüşümde devir olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yerinde dönüşümde devir işlemi, belirli koşullar altında mümkün olabilir.
    Yerinde dönüşüm sürecinde, hak sahipleri yeni yapılacak dairelerden öncelikli olarak faydalanma hakkına sahiptir 1. Ayrıca, devir işlemi için kat maliklerinin salt çoğunluğunun kararı gereklidir 4.
    Devir işleminin detayları, projenin onaylanması ve inşaat sürecinin başlamasıyla birlikte ilgili kurumlar tarafından belirlenen prosedürlere göre gerçekleştirilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yapitasi.net
        1
      2. aygemyapi.com
        2
      3. devletodemeleri.com
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. unallarinsaat.com.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Devir tescil ne demek?

    Devir tescil ifadesi, bir mülkiyet hakkının başka bir kişi veya kuruluşa resmi olarak aktarılması sürecini ifade eder. Bu terim, farklı alanlarda kullanılabilir: Tasarım tescilinde devir: Tescilli bir tasarımın mülkiyetinin tasarım sahibinden başka bir kişiye devredilmesi işlemidir. Marka tescilinde devir: Bir markanın mülkiyetinin mevcut sahibinden başka bir gerçek veya tüzel kişiye transfer edilmesi işlemidir.
    5 kaynak

    Devir işlemi ile tescil aynı şey mi?

    Devir işlemi ve tescil kavramları farklı anlamlara sahiptir: 1. Devir İşlemi: Motorlu taşıtların mülkiyetinin mevcut sahibinden yeni bir sahibine geçişini sağlar. 2. Tescil: Araçların resmi kaydını sağlar ve aracın yasal statüsünü belirler. Dolayısıyla, devir işlemi ve tescil aynı şey değildir; devir, tescil sürecinin bir parçasıdır.
    5 kaynak

    Yerinde dönüşüm sözleşmesi devredilebilir mi?

    Yerinde dönüşüm sözleşmesi, hak sahipleri arasında devredilebilir.
    5 kaynak

    Devretmek ve devir teslim ne demek?

    Devretmek ve devir teslim kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Devretmek: Bir malın mülkiyetinin veya bir mal üzerindeki hakkın başka bir kişiye bedelsiz olarak aktarılmasıdır. 2. Devir Teslim: Bir işin başlaması, yeni bir işin verilmesi veya işin sona ermesi gibi durumlarda, çalışanın kullanımına bırakılan malzeme ve teçhizatın teslim edilip geri alınması işlemidir.
    5 kaynak

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra ne olur?

    Tapu devir işlemi tamamlandıktan sonra şu adımlar gerçekleşir: 1. Yeni Tapu Senedi Düzenlenmesi: Tapu müdürlüğü, alıcı adına yeni tapu senedini düzenler ve bu senet tapu siciline işlenir. 2. Taşınmazın Teslimi: Tapu senedinin düzenlenmesinin ardından gayrimenkul, fiili olarak alıcıya teslim edilir. 3. Belediyeye Bildirim: Yeni malik, belediyeye giderek emlak vergisi bildiriminde bulunmalıdır. Bu, emlak vergisinin doğru kişiye yönlendirilmesi için gereklidir. 4. Sigorta: Taşınmazın çeşitli risklere karşı sigorta yaptırılması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılması ve mevcut arsanın imarında değişiklik yapılmadan, aynı yerde depreme dayanıklı yeni bir binanın inşa edilmesi sürecidir. Yerinde dönüşüm süreci şu şekilde işler: 1. Bölge Belirleme: İlk olarak, yerinde dönüşüm yapılacak bölge belirlenir. 2. Araştırma ve Takvim: Belirlenen bölgede, dönüşüm kapsamına girecek binalar araştırılır ve bir takvim planı hazırlanır. 3. Yıkım ve İnşaat: Takvime uygun olarak, yıkılıp tekrar inşası gereken ve güçlendirilmesi gereken binalarda çalışmalar yapılır. 4. Düzenlemeler: Enerji, altyapı ve çevre düzenlemeleri gibi çalışmalar tamamlanır. 5. Teslim ve Tamamlanma: Dönüşüm tamamlanan binalar sahiplerine teslim edilir ve süreç tamamlanır. Yerinde dönüşüm başvurusu, e-Devlet üzerinden "Yerinde Dönüşüm" kısmından veya yerinde dönüşüm ofislerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Yerinde dönüşüm sözleşmesi nasıl yapılır?

    Yerinde dönüşüm sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığı tespit edilir. 2. Yıkım Kararı: Bina için yıkım kararı alındıktan sonra hak sahipleriyle anlaşma sağlanır. 3. Yeni Projelendirme: Yeniden inşa edilecek bina için proje hazırlanır ve gerekli izinler alınır. 4. Müteahhit Anlaşması: Anlaşılan müteahhit firma ile noterden sözleşme yapılarak süreç başlatılır. 5. Ruhsat Başvurusu: Belediyeye veya yetkili Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne ruhsat başvurusu yapılır. 6. Hibe ve Kredi Başvurusu: Yapı ruhsatı alındıktan sonra, malikler arasında uzlaşılan tutanak veya müteahhit ile yapılan sözleşme ile birlikte Çevre, Şehircilik İl Müdürlüğüne hibe ve kredi başvurusu yapılır. 7. İnşaatın Denetimi ve Ödemeler: Hibe ve kredi sözleşmesi onaylandıktan sonra, inşaat ilerleme seviyesine göre ödemeler üç aşamalı olarak yapılır: subasman seviyesinde (%30), taşıyıcı sistemin tamamlanmasında (%60) ve inşaatın bitiminde (%100). 8. Yapının Tamamlanması: İnşaat tamamlandıktan sonra maliklere konut veya işyeri teslim edilir. Bu süreçte, bir hukuk danışmanından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak