• Buradasın

    Yeniden inşa ve imar sebebiyle tahliye davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yeniden inşa ve imar sebebiyle tahliye davası açmak için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır:
    • Yapılacak inşa veya imar hukuka uygun olmalıdır 4.
    • Yeniden inşa veya imar zorunlu olmalıdır 45.
    • Proje mahkemeye sunulmalıdır 14.
    • Tahliye, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenen tarihten itibaren bir ay içinde açılmalıdır 135.
    Dava, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır 235.
    Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması hak kaybı yaşanmaması açısından önemlidir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yalcinererolhukuk.com
        1
      2. kypartners.av.tr
        2
      3. orhanmercan.av.tr
        3
      4. kirahukuku.web.tr
        4
      5. tuzelgulsen.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 tahliye için muhtara bildirim nasıl yapılır?

    6306 sayılı Kanun kapsamında tahliye için muhtara bildirim, ilgili muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilmek suretiyle yapılır. Ayrıca, tahliye ve yıktırmaya ilişkin tutanağın yapıya asılması ve maliklere e-Devlet üzerinden bildirilmesi de gereklidir. Elektronik tebligat adresi bildiren maliklere elektronik tebligat, bildirmeyenlere ise noter aracılığıyla tebligat yapılır. Riskli yapı tespitine karşı yapılan itirazın reddedilmesi veya itiraz edilmemesi durumunda, Müdürlük gerekli tebligatların yapılmasını ve riskli yapının yıktırılmasını İdareden ister.
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılamaz. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, tahliye için icra işlemlerini başlatabilir, ancak bu işlemler kararın kesinleşmesine bağlıdır. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren en erken 10 gün sonra gerçekleştirilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren en erken 7 gün sonra yapılabilir. Kiracının, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapması, kararı kendiliğinden durdurmaz.
    5 kaynak

    Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?

    Dava devam ederken evin tahliye edilmesi, tahliye davasının seyrini ve tarafların yükümlülüklerini etkiler: Tahliye davasının durumu: Dava, kendiliğinden sona ermez; tarafların durumu mahkemeye bildirmesi gerekir. Kiracının yükümlülükleri: Kiracı, taşındığı tarihe kadar olan kira borçlarından sorumlu kalır. Tazminat ve diğer yükümlülükler: Erken tahliye durumunda, kiracı ev sahibine tazminat ve ek masraflardan sorumlu olabilir. Yargı giderleri: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 331. maddesine göre, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine hükmedilir. Tahliye süreci ve yükümlülükler, kira sözleşmesine ve ilgili yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye davası, sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Hak düşürücü sürelerin aşılması durumunda dava usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?

    Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, kira sözleşmesi yeni malik için de bağlayıcı olmaya devam eder. Yeni malik, ancak kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut ihtiyacı olduğunu gerekçe göstererek tahliye talebinde bulunabilir. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun şekilde yürütülmelidir; aksi takdirde kiracı, haksız tahliye nedeniyle tazminat davası açabilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile birlikte açılabilir mi?

    Tahliye davası, itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile birlikte açılabilir. Alacaklı kiraya veren, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden tahliye istemeden, yalnız itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Ancak bu durumda tahliye davasının hangi tarihten başlayarak ne kadar sürede açılması gerektiği hususu önem kazanır.
    5 kaynak