• Buradasın

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür 12.
    • Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonunundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır 15.
    • Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında ise, yeni malik kiralananı edinme tarihinden başlayarak 1 ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirdikten sonra, 6 ay sonra tahliye davası açabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lebibyalkin.com.tr
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. mghukuk.av.tr
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?
    Akdin feshi ve tahliye davası, belirli şartlara göre farklı zamanlarda açılabilir: 1. Kiracının Kira Ödememesi: Kiracı kira bedelini ödemediğinde, kiraya veren iki haklı ihtardan sonra kira sözleşmesini feshedebilir ve tahliye davası açabilir. 2. 10 Yıllık Uzama Süresi: Kiraya veren, 10 yıllık uzama süresinin dolmasının ardından, izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. 3. Kiraya Verenin Gereksinimi: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri gereksinimi nedeniyle kiracıyı tahliye etmek isterse, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten başlayarak 1 ay içinde dava açmalıdır.
    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?
    5 kaynak
    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılır mı?
    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, kiracının tahliye edilebilmesi için kira bedelini ödememesinden dolayı kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmuş olması gerekmektedir. Bu nedenle, tahliye davası açılabilmesi için en az bir kira yılı içinde iki haklı ihtar yapılması ve bu ihtarların ardından ödeme süresi olan 30 günün geçmesi gerekmektedir.
    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılır mı?
    5 kaynak
    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?
    Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.
    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?
    5 kaynak
    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa ne olur?
    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa, dava açılmamış sayılır ve bu durumda: 1. Zamanaşımı ve hak düşürücü süre etkileri ortadan kalkar. 2. Davadaki talep geçersiz hale gelir. 3. İhtiyati tedbir kararı kendiliğinden ortadan kalkar.
    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa ne olur?
    5 kaynak
    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?
    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?
    5 kaynak
    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?
    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?
    5 kaynak
    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?
    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?
    5 kaynak