• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?

    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür 12.
    • Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonunundan itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır 15.
    • Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında ise, yeni malik kiralananı edinme tarihinden başlayarak 1 ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirdikten sonra, 6 ay sonra tahliye davası açabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lebibyalkin.com.tr
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. mghukuk.av.tr
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir ve tahliye sürecinde nasıl korunur?

    • Kiraya verenin ihtiyacı durumunda tahliye süreci nasıl işler?

    • Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılır mı?

    3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, kiracının tahliye edilebilmesi için kira bedelini ödememesinden dolayı kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmuş olması gerekmektedir. Bu nedenle, tahliye davası açılabilmesi için en az bir kira yılı içinde iki haklı ihtar yapılması ve bu ihtarların ardından ödeme süresi olan 30 günün geçmesi gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Kira
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Dava
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa ne olur?

    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa, dava açılmamış sayılır ve bu durumda: 1. Zamanaşımı ve hak düşürücü süre etkileri ortadan kalkar. 2. Davadaki talep geçersiz hale gelir. 3. İhtiyati tedbir kararı kendiliğinden ortadan kalkar.
    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Zamanaşımı
    5 kaynak

    Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?

    Akdin feshi ve tahliye davası, belirli şartlara göre farklı zamanlarda açılabilir: 1. Kiracının Kira Ödememesi: Kiracı kira bedelini ödemediğinde, kiraya veren iki haklı ihtardan sonra kira sözleşmesini feshedebilir ve tahliye davası açabilir. 2. 10 Yıllık Uzama Süresi: Kiraya veren, 10 yıllık uzama süresinin dolmasının ardından, izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. 3. Kiraya Verenin Gereksinimi: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri gereksinimi nedeniyle kiracıyı tahliye etmek isterse, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten başlayarak 1 ay içinde dava açmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #İhtar
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Dava
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ks1o0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftahliye-davasi-acma-suresi-hak-dusurucu-mu-2510519192%3Flr%3D213%26ncrnd%3D34437","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9436185411754360438","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754360497393471-10341408558419608065-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-181-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ks1o1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ks1o2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, tahliye davası açma süresi hak düşürücüdür** [```1```](https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi)[```2```](https://ozansoylu.av.tr/on-yillik-kiracinin-tahliyesi-tbk-347/).\n\n- **Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında**, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonunundan itibaren **1 ay içinde** dava açılmalıdır [```1```](https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi)[```5```](https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/).\n- **Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında** ise, yeni malik kiralananı edinme tarihinden başlayarak **1 ay içinde** durumu kiracıya yazılı olarak bildirdikten sonra, **6 ay sonra** tahliye davası açabilir [```1```](https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi)[```2```](https://ozansoylu.av.tr/on-yillik-kiracinin-tahliyesi-tbk-347/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","title":"Yargıtay Kararları Işığında İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası","shownUrl":"https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi"},{"sourceId":2,"url":"https://ozansoylu.av.tr/on-yillik-kiracinin-tahliyesi-tbk-347/","title":"Kira Sözleşmesinin On Yıllık Uzama Süresi Sonunda Sona...","shownUrl":"https://ozansoylu.av.tr/on-yillik-kiracinin-tahliyesi-tbk-347/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mghukuk.av.tr/itirazin-kaldirilmasi-ve-tahliye-davasi/","title":"İtirazın Kaldırılması Ve Tahliye Davası 2025 - Mg HUKUK","shownUrl":"https://www.mghukuk.av.tr/itirazin-kaldirilmasi-ve-tahliye-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://ballawfirm.com/itirazin-kaldirilmasi-ve-tahliye-davasi/","title":"İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Davası | BAL Avukatlık Bürosu","shownUrl":"https://ballawfirm.com/itirazin-kaldirilmasi-ve-tahliye-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ve Şartları - 2024","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tahliye davası açma süresi hak düşürücü mü?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir ve tahliye sürecinde nasıl korunur?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+haklar%C4%B1+ve+tahliye+s%C3%BCrecinde+korunma+yollar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiraya verenin ihtiyacı durumunda tahliye süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kiraya+verenin+ihtiyac%C4%B1+durumunda+tahliye+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?","url":"/search?text=Yeni+malikin+ihtiyac%C4%B1+nedeniyle+tahliye+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+a%C3%A7ma+s%C3%BCresi+hak+d%C3%BC%C5%9F%C3%BCr%C3%BCc%C3%BC+m%C3%BC%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9436185411754360438","reqid":"1754360497393471-10341408558419608065-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-181-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754360497393471-10341408558419608065-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-181-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ks1o3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekinhukuk.com.tr/30-gunluk-odeme-suresi-dolmadan-icra-mahkemesine-yapilan-basvuruda-tahliye-karari-verilemez/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/icra-hukuku/tahliye-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/3-aylik-odeme-suresi-dolmadan-tahliye-davasi-acilir-mi-2460223452","header":"3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılır mı?","teaser":"3 aylık ödeme süresi dolmadan tahliye davası açılamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, kiracının tahliye edilebilmesi için kira bedelini ödememesinden dolayı kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmuş olması gerekmektedir. Bu nedenle, tahliye davası açılabilmesi için en az bir kira yılı içinde iki haklı ihtar yapılması ve bu ihtarların ardından ödeme süresi olan 30 günün geçmesi gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gokhanyagmur.com.tr/2025/05/24/tahliye-davasi-acma-suresi-ve-sartlari-ev-sahibi-hangi-durumda-ve-ne-zaman-dava-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-kac-yil-sonra-tekrar-dava-308863200","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/202?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkanogluhukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasi-en-fazla-kac-yil-surer-908939717","header":"Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?","teaser":"Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/itirazin-iptali-davasinda-davanin-acilmamis-sayilmasinin-zamanasimi-ve-hak-dusurucu-sure-bakimindan-sonuclari-725?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oguzhanyazici.av.tr/davanin-acilmamis-sayilmasinin-surelere-etkisi-hmk-150-7/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/zamanasimi-hak-dusurucu-sure-ve-arasindaki-farklar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://buken.av.tr/davanin-acilmamis-sayilmasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/hak-dusurucu-sure-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hak-dusurucu-sure-icerisinde-dava-acilmamissa-ne-olur-2012727507","header":"Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa ne olur?","teaser":"Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa, dava açılmamış sayılır ve bu durumda: 1. Zamanaşımı ve hak düşürücü süre etkileri ortadan kalkar. 2. Davadaki talep geçersiz hale gelir. 3. İhtiyati tedbir kararı kendiliğinden ortadan kalkar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#Zamanaşımı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayhukukburosu.com/akdin-feshi-ve-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/10-yilini-dolduran-kiracinin-tahliye-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemakcay.av.tr/konut-ve-catili-isyeri-kiralarinda-ihtiyac-gereksinim-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/tahliye-davasi-nasil-acilir-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akdin-feshi-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-2483521503","header":"Akdin feshi tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Akdin feshi ve tahliye davası, belirli şartlara göre farklı zamanlarda açılabilir: 1. Kiracının Kira Ödememesi: Kiracı kira bedelini ödemediğinde, kiraya veren iki haklı ihtardan sonra kira sözleşmesini feshedebilir ve tahliye davası açabilir. 2. 10 Yıllık Uzama Süresi: Kiraya veren, 10 yıllık uzama süresinin dolmasının ardından, izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir. 3. Kiraya Verenin Gereksinimi: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri gereksinimi nedeniyle kiracıyı tahliye etmek isterse, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten başlayarak 1 ay içinde dava açmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://slchukuk.com.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhammetakdemir.av.tr/blog/62/kiraci-tahliye-surecinin-zaman-cizelgesi:-dava-asamalari-ve-sureler?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraciya-ihtar-cektikten-sonra-kac-gun-icinde-tahliye-davasi-acilir-436708999","header":"Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?","teaser":"Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-2025?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bernakurt.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliye-islemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-tahliye-davasi-nasil-acilir-2778735576","header":"10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?","teaser":"10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ks1o4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ks1o5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ks1ow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}