• Buradasın

    6306 tahliye için muhtara bildirim nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Kanun kapsamında tahliye için muhtara bildirim, ilgili muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilmek suretiyle yapılır 134.
    Ayrıca, tahliye ve yıktırmaya ilişkin tutanağın yapıya asılması ve maliklere e-Devlet üzerinden bildirilmesi de gereklidir 13.
    Elektronik tebligat adresi bildiren maliklere elektronik tebligat, bildirmeyenlere ise noter aracılığıyla tebligat yapılır 4.
    Riskli yapı tespitine karşı yapılan itirazın reddedilmesi veya itiraz edilmemesi durumunda, Müdürlük gerekli tebligatların yapılmasını ve riskli yapının yıktırılmasını İdareden ister 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. acunhukuk.av.tr
        4
      5. lexpera.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi tahliye için hangi işlemleri yapmalı?

    Ev sahibinin tahliye için yapması gereken işlemler, tahliye sebebine göre değişiklik gösterir: İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Fesih bildirim süresi içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunulur. Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin sonunda; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyularak bir ay içinde tahliye davası açılır. Yeni Malik Nedeniyle Tahliye: Yeni malik, evi aldıktan sonra bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunur. Tahliye davası, edinme tarihinden itibaren 6 ay sonra açılır. Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye: Kiracıya noter aracılığıyla ödeme yapması için en az 30 gün süre tanıyan bir ihtarname gönderilir. Ödeme yapılmazsa, hukuki işlemler başlatılır ve tahliye davası açılır. Tahliye sürecinde hukuki destek almak için bir avukata başvurulması önerilir. Ayrıca, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarında dava öncesinde arabuluculuk yapılması zorunludur.
    5 kaynak

    6306 riskli alan tahliye süresi ne kadar?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı ve alanlarda tahliye süresi, ilgili kurum tarafından belirlenecek takvime göre 15 gün içinde veya maliklerle yapılan anlaşmada belirtilen süre içerisindedir. Riskli yapıların yıktırılması için maliklere verilen süre ise en az 60 gündür. Riskli yapıların tahliyesinin engellenmesi durumunda, başkanlıkça veya idarece talep edilmesi hâlinde, mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle kapalı kapılar/alanlar açılır ve tahliye gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye kararı tutanağı nereden alınır?

    Kiracı tahliye kararı tutanağı, mahkemeden alınır. Tahliye kararı, genellikle Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilir. Tahliye kararının ardından, kiraya veren taraf ilamlı icra takibi başlatarak tahliyeyi sağlayabilir. Tahliye süreci ve gerekli belgeler hakkında daha fazla bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracının tahliyesi için ihtarname nasıl gönderilir?

    Kiracının tahliyesi için ihtarname göndermek şu adımları içerir: 1. Hazırlık: İhtar eden (ev sahibi veya vekili) ile muhatabın (kiracı) bilgileri, konunun açıklaması ve tahliye sebebi açıkça yazılmalıdır. 2. Süreler: Tahliye sebebine göre belirli süreler göz önünde bulundurulmalıdır. 3. İçerik: Kiracıya borcunu ödemesi veya ihlali düzeltmesi için süre tanınmalı, aksi takdirde tahliye davası açılacağı belirtilmelidir. 4. Gönderim: İhtarname, noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü posta ile kiracının sözleşmedeki adresine gönderilmelidir. 5. Nüshalar: İhtarnamenin üç nüshası hazırlanmalı; bir nüsha muhataba, bir nüsha notere teslim edilmeli ve bir nüsha da ihtar edende kalmalıdır. Örnek bir ihtarname için mihci.av.tr ve endeksa.com sitelerindeki içerikler incelenebilir. Yasal prosedürlerin doğru uygulanması için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıya tahliye ihtarını kim gönderir?

    Kiracıya tahliye ihtarını, kira sözleşmesinin kiraya veren tarafı gönderir. Bu ihtarname, noter aracılığıyla yazılı olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Riskli yapı muhtara tebliği nasıl yapılır?

    Riskli yapı muhtara tebliği, aşağıdaki şekillerde yapılır: Yapıya Askı Tebliği: Riskli yapı tespitine ilişkin bilgiler içeren tutanak, yapıya asılır. e-Devlet Bildirimi: Maliklere e-Devlet Kapısı üzerinden bilgilendirme yapılır. Muhtarlıkta İlan: İlgili muhtarlıkta on beş gün süre ile ilan edilir. Başkanlığın İnternet Sitesi: Riskli yapılar, ayrıca Başkanlığın internet sayfasında da on beş gün süre ile ilan edilir. Muhtarlıkta yapılan ilan, son gün tebliğ edilmiş sayılır.
    5 kaynak

    6306 Kanun 6/A maddesi muhtara bırakma ne demek?

    6306 sayılı Kanun 6/A maddesi kapsamında "muhtara bırakma" ifadesi, riskli yapı tespitlerinin ve tahliye işlemlerinin muhtarlıkta ilan edilmesi anlamına gelir. Bu ilan, tebligat yerine geçer ve maliklere şahsen tebliğ edilmiş sayılır. Tahliye ve yıktırma işlemleri ise muhtarlıkta yapılan ilanın son günü ayni ve şahsi hak sahiplerine tebliğ edilmiş sayılır.
    5 kaynak