Muhtar senedi, kadastro görmeyen yerlerde, tapusuz gayrimenkul satışlarında muhtar tarafından düzenlenen bir evraktır. Bu belgede, taşınmazın sahibi, konumu ve özellikleri gibi bilgiler yer alır ve satış işlemini resmiyet kazandırmak için kullanılır. Ancak, muhtar senedinin hukuki geçerliliği yoktur ve tapu yerine geçmez.