• Buradasın

    Yargıtay tapu iptal ve tescilde kiraya vereni taraf olarak kabul eder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'a göre, tapu iptal ve tescil davalarında kiraya veren taraf olarak kabul edilmez, çünkü bu tür davalarda husumet, tapuda kayıtlı görünen taşınmazın mülkiyetine sahip olan kişiye yöneltilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. esraakyildiz.av.tr
        1
      2. eren.gen.tr
        2
      3. minvalhukuk.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. efeshukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?

    Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir. Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkeme hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar verdi karar kesinleşti ne demek?

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkemenin hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar vermesi, şu anlama gelir: 1. Hisselerin İptali: Mahkemenin, tapu kaydındaki hatalı veya hukuka aykırı tescil işlemini iptal etmesi. 2. Yeni Hisselerin Tescili: Taşınmazın mülkiyetinin, gerçek hak sahipleri adına yeniden tescil edilmesi. 3. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşerek, tapu müdürlüğüne iletilmesi ve gerekli değişikliklerin yapılması. Bu süreç, taşınmazın hukuki statüsünün düzeltilmesi ve mülkiyet haklarının korunması için önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?

    Tapu iptali ve tescil davasında terdit şartı yoktur. Bu dava, tapuda hukuka aykırı olarak tescil edilmiş bir taşınmaza ilişkin olarak açılır ve taşınmazın gerçek hak durumuna göre tescilini talep eder.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.
    5 kaynak

    Tapu iptali davasında tapu kime verilir?

    Tapu iptali davasında, tapu mülkiyetin haklı olarak sahibi olduğu kanıtlanan kişiye verilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak