• Buradasın

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkeme hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar verdi karar kesinleşti ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil davasında mahkemenin hisseleri iptal edip yeni hisseleri davacılar lehine tapu kayıt ve tesciline karar vermesi, şu anlama gelir:
    1. Hisselerin İptali: Mahkemenin, tapu kaydındaki hatalı veya hukuka aykırı tescil işlemini iptal etmesi 12.
    2. Yeni Hisselerin Tescili: Taşınmazın mülkiyetinin, gerçek hak sahipleri adına yeniden tescil edilmesi 34.
    3. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşerek, tapu müdürlüğüne iletilmesi ve gerekli değişikliklerin yapılması 15.
    Bu süreç, taşınmazın hukuki statüsünün düzeltilmesi ve mülkiyet haklarının korunması için önemlidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. atakanayhan.av.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. beyhanhukukburosu.com
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu tescil iptal davasında hangi deliller sunulur?

    Tapu tescil iptal davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu gösteren belgeler. 2. Sözleşmeler: Mülkiyeti etkileyen anlaşmaların şartları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu ve mülkiyet ilişkileri hakkında bilgi veren tanık ifadeleri. 4. Bilirkişi raporları: Taşınmazın hukuki durumu ve mülkiyet hakkının kime ait olduğu konusunda teknik bilgi sağlayan raporlar. 5. Keşif tutanakları: Mahkeme tarafından yapılan keşif sırasında alınan tutanaklar. 6. Aile konutuna ilişkin belgeler: Aile konutunun rızaya aykırı şekilde devrine dair deliller. Bu deliller, davanın seyrini etkileyecek ve mahkemenin kararını şekillendirecektir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?

    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturmaz. Bu tür davalar, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli ve hukuka uygun bir şekilde yapılmış olmasına rağmen, vaat borçlusunun sözleşme hükümlerini yerine getirmemesi durumunda açılır. Tapu iptal ve tescil davasının kabul edilebilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Sözleşmenin ifa olanağının bulunması. Taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olmaması. Taşınmazın niteliğine göre, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı bir satış vaadi bulunmaması. Adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ise genellikle geçersiz kabul edilir ve bu sözleşmeye dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal kararlar, benzer durumlarda mahkemeler tarafından verilen ve yol gösterici olan kararlardır. Bazı emsal kararlar şunlardır: Aile konutu tescili: Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 2018/2407 sayılı kararına göre, eşlerin menfaatinin korunması için tapu kütüğüne taşınmaza "aile konutu şerhi" konulur. Muris muvazaası: Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 1/2 sayılı ve 01.04.1974 tarihli kararına göre, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası sonucunda tapunun iptali ile tescile karar verilir. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/8229 sayılı kararına göre, vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması veya vekaletin sınırlarını aşması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale getirilebilir. Tapu iptal ve tescil davaları, her somut olay özelinde ele alınır ve Yargıtay'ın ilgili kararları dikkate alınarak hakkaniyetli bir çözüm hedeflenir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında Yargıtay'ın bozma nedenleri nelerdir?

    Yargıtay'ın tapu iptali ve tescil davalarında bozma nedenleri genellikle şu hususlara dayanır: 1. Usulsüz İşlemler: Tapu kaydının usulsüz şekilde yapıldığının tespit edilmesi, yani tapu işlemlerinde kanunlara uygun hareket edilmemesi. 2. Sahtecilik ve Dolandırıcılık: Tapu kaydının sahte belgelerle elde edilmiş olması. 3. Hatalı Veraset İlamı: Veraset ilamının hatalı düzenlenmesi nedeniyle yapılan tapu intikali. 4. Muris Muvazaası: Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazı satış işlemi olarak göstererek bir başkasına devretmesi. 5. İhale Esnasında Hata: İhaleye konu taşınmazın, ihale öncesi işlemlerden veya ihale sırasındaki kanuna aykırı davranışlardan dolayı hatalı tanıtılması. Bu tür davalarda Yargıtay, delillerin yeterli değerlendirilip değerlendirilmediği, hukuki ehliyetsizlik gibi konularda da bozma kararları verebilir.
    5 kaynak