• Buradasın

    Tapu iptali davasında tapu kime verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali davasında, tapu mülkiyetin haklı olarak sahibi olduğu kanıtlanan kişiye verilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. esraakyildiz.av.tr
        1
      2. tkhukuk.com.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. selcukener.av.tr
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kayyım atanan taşınmaz hakkında tapu iptal davası olması halinde ne olur?

    Kayyım atanan bir taşınmaz hakkında tapu iptal davası açılması durumunda, mahkeme tarafından tapu kaydının hukuka aykırı olduğu tespit edilirse, mevcut tapu kaydının iptaline ve gerçek hak sahibi adına tesciline karar verilir. Tapu iptal ve tescil davaları, taşınmazın aynına ilişkin davalar olduğundan, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez. Ayrıca, tapu iptal ve tescil davası sırasında, taşınmazın satılmasını engellemek için mahkeme tarafından ihtiyati tedbir kararı alınabilir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali her durumda istenemez; bazı hallerde tapu iptali istenememesi durumu şu şekilde açıklanabilir: Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Adına tescilli bir taşınmazı 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Tapu kütüğüne işlenmemiş veya malikinin kim olduğu anlaşılamayan bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Miras bırakan kişinin sağken muvazaası: Miras bırakan kişinin sağken yaptığı muvazaalı işlemler nedeniyle tapu iptal davası açılamaz. Daha önce açılmış bir tapu iptali davası: Tapu aleyhine daha önce herhangi bir iptal davası açılmışsa yeniden dava açılabilir. Tapu iptali davasının açılamayacağı diğer durumlar da olabilir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için, bu hak kaybına uğrayan herkes tarafından açılabilir. Davacı olabilecek kişiler: Fiil ehliyetinden yoksun bir kişi tarafından yapılan tapu devrinin yolsuz tescil niteliğinde olması durumunda, bu işleme karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle, taşınmazın terekeye döndürülmesini ya da mirasçılar adına tescil edilmesini sağlamak için dava açılabilir. Vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale döndürülebilir. Aile konutu şerhi bulunan bir taşınmaz, diğer eşin açık rızası alınmaksızın 3. kişilere devredildiğinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle, malik sıfatıyla 20 yıl boyunca taşınmazı elinde bulunduran kişi, tapu iptali ve tescil davası açabilir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptalinden sonra geri alınır mı?

    Tapu iptalinden sonra taşınmazın geri alınması mümkündür. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın tapudaki tescilinin hukuka aykırı olması durumunda, tapu devrinin mahkemeden talep edildiği bir dava türüdür. Ancak, tapu üzerindeki işlem tamamlanmış ve tapu üçüncü kişiler üzerine geçmişse, vekaletin iptali tek başına bu durumu geri döndürmez. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğu için mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur: Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân. Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri. Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir. Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Ret kararına karşı istinaf veya temyiz yoluyla üst mahkemelere başvurulabilir. Tapu iptal davasının reddedilmesi, taşınmazın satışı gibi hukuki işlemleri doğrudan etkilemez; ancak, dava sürecinde taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmişse, bu tedbirin kaldırılması gerekebilir. Daha fazla bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak