• Buradasın

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır:
    1. Amaç:
      • Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır 13.
      • Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir 24.
    2. Kapsam:
      • Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır 5.
      • Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır 2.
    3. Yasal Dayanak:
      • Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır 5.
      • Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alyuzkanberhukuk.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. pahukuk.com
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?
    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.
    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?
    5 kaynak
    Tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?
    Tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.
    Tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?
    5 kaynak
    Hisse hatası tapu iptali ve tescil davasını kim açar?
    Hisse hatası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasını, mülkiyet hakkının tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilmesi durumunda hak kaybına uğrayan herkes açabilir.
    Hisse hatası tapu iptali ve tescil davasını kim açar?
    5 kaynak
    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını kim açabilir?
    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını, taşınmazın gerçek sahibi olduğunu iddia eden kişi veya kişiler açabilir. Bu dava, tapu sicilinde kayıtlı malike, hazineye, kamu tüzel kişilerine, tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken mirasçılara veya üçüncü kişi alıcılara karşı da açılabilir.
    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını kim açabilir?
    5 kaynak
    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?
    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturur, çünkü bu tür sözleşmeler noter huzurunda resmi şekilde düzenlendiğinde tam iki tarafa borç yükleyen kişisel hak doğuran belgeler olarak kabul edilir. Eğer satış vaadi sözleşmesine rağmen taşınmazın devri gerçekleştirilmezse, sözleşmeyi yapan kişi tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun kendi adına tescilini talep edebilir.
    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?
    5 kaynak
    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?
    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?
    5 kaynak
    Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?
    Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer, taşınmazın satış tarihindeki piyasa değeri olarak belirlenir. Bu değer belirlenirken dikkate alınması gereken bazı unsurlar şunlardır: - Tapu kaydındaki değer: Resmi tapu kaydında belirtilen değer. - İpotek, intifa hakkı veya sınırlı ayni haklar: Taşınmaz üzerindeki diğer hukuki durumlar. Ayrıca, mahkeme gerektiğinde uzman raporu talep edebilir ve bu raporda belirtilen değer geçerli sayılır.
    Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?
    5 kaynak