• Buradasın

    Yargıtay aile konutuna tahliye kararı nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'da aile konutuna tahliye kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tahliye Taahhüdü: Kiracı tarafından verilmiş, yazılı ve belirli bir tahliye tarihi içeren bir tahliye taahhüdü olmalıdır 23.
    2. Diğer Eşin Rızası: Aile konutu olarak kullanılan bir taşınmaz için tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için diğer eşin de açık rızası gereklidir 23.
    3. Hukuki Süreç: Tahliye davası, kiraya veren tarafından açılabilir ve dava sürecinde ailenin konutunun aile konutu olduğuna dair şerh verilip verilmediği araştırılmalıdır 34. Bu nedenle, mahkemeye aile mahkemesinde dava açma yetkisi ve olanağı sunulmalıdır 4.
    4. Yargıtay Kararları: Yargıtay kararlarına göre, ihtiyacın gerçek, samimi, zorunlu ve sürekli olması gerekmektedir 1. Ayrıca, tahliye davası, kanunun belirlediği sürelere uygun zamanda açılmalıdır 1.
    Bu süreçte bir gayrimenkul avukatından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. kilicavukatlik.com
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. hukuki.net
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararına itiraz ne zaman sonuçlanır?

    Tahliye kararına itirazın sonuçlanma süresi, itirazın yapıldığı merci ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak: - Soruşturma aşamasında sulh ceza hâkiminin tahliye kararına itiraz edildiğinde, itiraz asliye ceza mahkemesi tarafından incelenir ve karar verilir. - Kovuşturma aşamasında ise davaya bakan mahkemenin tahliye kararına itiraz edilirse, istinaf mahkemesi veya daha üst bir yargı mercii itirazı değerlendirir. Avrupa Birliği kriterlerine göre ise tahliye davalarının 451 günde sonuçlanması öngörülmüştür.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden istinafa gidilebilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden istinafa gidilebilir. Türk hukukuna göre, kiracı tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Yargıtay tahliye davasında paydaş çoğunluğuna nasıl bakar?

    Yargıtay, tahliye davasında paydaş çoğunluğuna pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması şartıyla bakar. Pay ve paydaş çoğunluğu şu şekilde hesaplanır: 1. Pay çoğunluğu: Taşınmaz üzerindeki toplam hisse oranının %50'den fazlasına sahip olunması gerekir. 2. Paydaş çoğunluğu: Taşınmaz üzerinde hisse sahibi olan kişilerin sayısal olarak çoğunluğu sağlaması aranır. Bu koşullar birlikte dava açma şeklinde gerçekleşebileceği gibi, bir paydaş tarafından açılan davaya sonradan diğer paydaşların onaylarının alınması şeklinde de sağlanabilir.
    5 kaynak

    Aile konutu tespiti davası dilekçesi nereye verilir?

    Aile konutu tespiti davası dilekçesi, aile mahkemesine verilir.
    5 kaynak

    Aile konutunun tespiti davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Aile konutunun tespiti davasında görevli mahkeme, aile mahkemesidir.
    5 kaynak

    Ara kararla tahliye kararı verilir mi?

    Evet, ara kararla tahliye kararı verilebilir. Bu karar, ceza davası sırasında mahkeme tarafından, yargılama süreci devam ederken sanığın tutukluluk hâlinin sonlandırılması için alınır. Ara kararla tahliye kararı verilebilmesi için bazı koşulların oluşması gerekir, bunlar arasında: delillerin toplanmış olması ve kaçma veya delilleri karartma ihtimalinin kalmaması; tutukluluk süresinin makul sınırları aşması; sanığın sağlık durumunun kötüleşmesi gibi insani sebepler. Tahliye kararına savcı itiraz edebilir ve üst mahkeme, sanığın tutuklu kalıp kalmayacağına karar verir.
    5 kaynak

    Aile konutu tahliye taahhütnamesi eş rızası nasıl alınır?

    Aile konutu tahliye taahhütnamesinde eş rızasının alınması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Aile Konutu Belgesi: Eşlerden biri, diğer eşin rızası bulunmaksızın, evlilik cüzdanı ve mahalle muhtarlığından alacağı "aile konutu belgesi" ile tapu müdürlüğüne başvurarak eşlerin müşterek yaşantısını sürdürdükleri konuta aile konutu şerhi konulmasını isteyebilir. 2. Dava Açma Hakkı: Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi veya dava açıldığında, rızası olmayan eş, kiralananın aile konutu olduğunun tespiti için dava açabilir. 3. Noter Onayı: Tahliye taahhütnamesinin noter huzurunda yapılması, eşin rızasının ispatını kolaylaştırır ancak zorunlu değildir.
    5 kaynak