• Buradasın

    Yapı kayıt belgesi ile yapı denetim belgesi aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, yapı kayıt belgesi ile yapı denetim belgesi aynı şey değildir.
    Yapı kayıt belgesi, 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için verilen bir belgedir 135. Bu belge, yapının imar durumuna ve ruhsata uygun hale getirilene kadar kayıt altına alınmasını ve kullanılmasını sağlar 3.
    Yapı denetim belgesi ise yapı denetim hizmeti ile ilgili bir belgedir ve yapı denetim sistemi ile ilgili işlemleri kapsar 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. osbuk.org
        1
      2. tbb.gov.tr
        2
      3. tkgm.gov.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. ahmetalkan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kayıt belgesi ortak alanları kapsar mı?

    Yapı kayıt belgesi, ortak alanları da kapsar. Yapı kayıt belgesi, yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni bulunmayan yapılarda yapının tamamı için, yapı kullanma izni bulunan yapılarda ise ruhsat ve eklerine aykırılık hangi bağımsız bölümde yapılmışsa o bölümler için ayrı ayrı düzenlenir. Ancak, yapı kayıt belgesi düzenlenemeyecek yapılar arasında, sosyal donatı alanı olarak belirlenmiş ve Maliye Bakanlığınca aynı amaçla değerlendirilmek üzere ilgili kurumlara tahsis edilmiş Hazineye ait araziler üzerinde bulunan yapılar da yer alır.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Yapı Kayıt Belgesi ve İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) farklı kavramlardır. Yapı Kayıt Belgesi, yapının mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren ve yıkımını engelleyen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ise, ruhsatlı yapılara verilen ve binanın proje ve mevzuatlara uygun olarak inşa edildiğini, artık oturuma uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesini kimler kullanabilir?

    Yapı kayıt belgesini kimler kullanabilir? Yapı kayıt belgesini, yapı maliklerinden herhangi biri veya vekili kullanabilir. Başvuru, e-Devlet üzerinden veya ilgili kurum ve kuruluşlara müracaat edilerek yapılabilir.
    5 kaynak

    İskan belgesi için yapı denetim raporu gerekli mi?

    Evet, iskan belgesi için yapı denetim raporu gereklidir. Yapı denetim raporu, yapının denetlendiğini ve teknik ile güvenlik standartlarına uygun olduğunu gösterir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi ne işe yarar?

    Yapı kayıt belgesinin bazı işlevleri: Kullanım hakkı: Yapının fonksiyonuna göre kullanım hakkı elde edilmesini sağlar. Hizmet bağlantısı: Yapı için gerekli olan elektrik, doğalgaz ve su gibi hizmetlerin sunulabilir hale gelmesini sağlar. Yıkım kararlarının iptali: Yapı hakkında yıkım kararlarını iptal eder. Para cezalarının iptali: İdari para cezalarını iptal eder. Cins değişikliği: Yapı kullanım izin belgesine gerek kalmadan cins değişikliği yapılabilir. Tapu işlemleri: Yapı kullanma izin belgesi olmadan kat mülkiyeti işlemleri yapılabilir. İşyeri açma: Yapı kullanma izin belgesi olmadan işyeri açılabilir ve çalışma ruhsatı verilebilir. Kredi alma: Banka kredisi alınabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınır mı?

    Evet, Yapı Kayıt Belgesi ile tapu alınabilir. Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi için aşağıdaki belgelerle birlikte kadastro müdürlüğüne müracaat edilebilir: Yapı Kayıt Belgesi; Mevcut yapının veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı, bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa paylarını gösteren, mimar tarafından yapılan ve ana gayrimenkulün yapı maliki veya bütün paydaşlarının imzaları alınarak imzalanan ve elektronik ortamda Tapu Müdürlüğüne ibraz edilen proje; İmar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edildiğine ilişkin ilgili belediyesinden alınan belge; Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran yapı maliki veya malikleri tarafından imzalanmış yönetim plânı; Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren ve tescil sayfasını da içeren özel harita mühendislik büroları veya Lisanslı Harita Kadastro Büroları (LİHKAB) tarafından düzenlenmiş olan zemin tespit tutanağı.
    5 kaynak