• Buradasın

    Yapı denetçi sözleşmesi nasıl feshedilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı denetçi sözleşmesinin feshi, noter ihbarnamesi ile karşı tarafa, ilgili idareye ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne dağıtımlı olarak bildirilmek suretiyle yapılır 12.
    Fesih işlemi sonrasında, yapı sahibi, yapı denetim kuruluşu ve müteahhit tarafından form-18’e uygun seviye tespit tutanağı düzenlenir ve ilgili idarenin onayına sunulur 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tobb.org.tr
        1
      2. ilkerduman.av.tr
        2
      3. emo.org.tr
        3
      4. ferhatkule.av.tr
        4
      5. sancaktepe.bel.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı denetim sistem kullanım sözleşmesi nedir?

    Yapı Denetim Sistemi Kullanım Sözleşmesi, yapı denetim sistemi üzerinden denetçi belgesi almak için yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Başvuru: Bakanlığımız web sitesinde (yds.gov.tr) "Kullanıcı Hesap Başvurusu" bağlantısından başvuru yapılır. 2. Giriş: Şifrenin temin edilmesinden sonra, kullanıcı adı olarak T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme giriş yapılır. 3. Belge Başvurusu: "Belge Başvurusu" bağlantısından gerekli bilgiler girilerek denetçi başvurusunda bulunulur. 4. Çıktı ve Gönderim: Hizmet sözleşmesinin çıktısı alınarak imzalanır ve istenen diğer belgelerle birlikte ilgili genel müdürlüğe gönderilir.
    5 kaynak

    Yapı denetim fesih maddeleri nelerdir?

    Yapı denetim hizmet sözleşmesinin feshedilebileceği maddeler şunlardır: Sözleşmenin taraflarının sözleşme hükümlerine uymaması. Yapının mülkiyetinin değişmesi. Yapı sahibinin, en az iki ay süreyle yapı ruhsatı almaması ve bunu müteakip yapı ruhsatı almaktan vazgeçtiğini ilgili idaresine bildirmesi. Yapı denetim kuruluşunun yazılı uyarısına rağmen yapı müteahhidinin ruhsat ve ekleri ile mevzuata aykırılığa devam etmesi. Yapının inşasının herhangi bir nedenle en az 6 ay süreyle devam etmemesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı için istihdam etmesi gereken denetim personelini en az bir ay süreyle eksik tutması. Yapı ruhsatının iptal edilmesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı nedeniyle yeni iş almaktan men cezası alması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin vize süresi dolduktan sonraki 30 takvim günü içinde vizesini yaptırmaması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin Bakanlıkça geçici olarak geri alınması veya iptal edilmesi. Bakanlıkça yapı denetim kuruluşunun o yapı için görevlendirilmesinin kaldırılması.
    5 kaynak

    Yapı Denetim Sözleşmesi ne zaman feshedilebilir?

    Yapı denetim sözleşmesi, aşağıdaki hallerde feshedilebilir: Sözleşmenin taraflarının sözleşme hükümlerine uymaması. Yapının mülkiyetinin değişmesi. Yapı sahibinin, en az iki ay süreyle yapı ruhsatı almaması ve bunu müteakip yapı ruhsatı almaktan vazgeçtiğini ilgili idaresine bildirmesi. Yapı denetim kuruluşunun yazılı uyarısına rağmen yapı müteahhidinin ruhsat ve ekleri ile mevzuata aykırılığa devam etmesi. Yapının inşasının herhangi bir nedenle en az 6 ay süreyle devam etmemesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı için istihdam etmesi gereken denetim personelini en az bir ay süreyle eksik tutması. Yapı ruhsatının iptal edilmesi. Yapı denetim kuruluşunun o yapı nedeniyle yeni iş almaktan men cezası alması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin vize süresi dolduktan sonraki 30 takvim günü içinde vizesini yaptırmaması. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin Bakanlıkça geçici olarak geri alınması veya iptal edilmesi. Bakanlıkça yapı denetim kuruluşunun o yapı için görevlendirilmesinin kaldırılması. Fesih işlemi, noter ihbarnamesi ile karşı tarafa, ilgili idareye ve ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne dağıtımlı olarak bildirilmek suretiyle yapılır.
    5 kaynak

    Yapı denetim şirketi neden değiştirilir?

    Yapı denetim şirketi, çeşitli nedenlerle değiştirilebilir: 1. Denetim Zafiyeti: Yeni düzenlemelerle, müteahhitlerin yapı denetim firmasını seçebilmesi, denetim zafiyetine yol açabilir. 2. Ek Maliyetler: Uzak mesafeli ve küçük ölçekli projelerde, yapı denetim firmaları ek ücret talep edebilir. 3. Yasal Değişiklikler: Köy Kanunu'nda yapılan son değişikliklerle, 500 metrekareye kadar olan inşaatların denetim firmasını müteahhit seçebilmektedir. 4. Hizmet Bedeli: Yapı denetim firmalarının hizmet bedeli altında kalan işler için ek bir bedel istenmesi, müteahhitlerin denetim şirketlerini değiştirmesine yol açabilir.
    5 kaynak

    Yapı denetim kanunu nedir?

    Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 29/6/2001 tarihinde kabul edilmiş olup, 13/7/2001 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kanunun amacı, can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılmasını sağlamak için proje ve yapı denetimini gerçekleştirmek ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar. Yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder ve yapının mevzuata uygun olarak yapılmasını denetler.
    5 kaynak

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davranırsa ne olur?

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davrandığında, arsa sahibi veya yatırımcılar hukuki yollara başvurabilir. Bazı olası sonuçlar: Sözleşmenin feshi. Tazminat talebi. Tapu iptali ve tescil davası. Ayıbın giderilmesi. Sürecin yasal zeminde ve zamanında yürütülmesi, hak kaybını engellemek adına büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Site yönetimi denetçi istifa ederse ne olur?

    Site yönetiminde denetçi istifa ederse, kat malikleri kurulu olağanüstü toplanarak yeni bir denetçi seçmek zorundadır. Bu süreçte, denetçinin görev yaptığı dönemle ilgili tüm evraklar yeni denetçiye devredilir.
    5 kaynak