• Buradasın

    Site yönetimi denetçi istifa ederse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetiminde denetçi istifa ederse, kat malikleri kurulu olağanüstü toplanarak yeni bir denetçi seçmek zorundadır 13.
    Bu süreçte, denetçinin görev yaptığı dönemle ilgili tüm evraklar yeni denetçiye devredilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. biyos.net
        1
      2. alemdarbinayonetimi.com.tr
        2
      3. mustafabaysal.com
        3
      4. 2myonetim.com.tr
        4
      5. ataksantarim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetimi ne iş yapar?

    Site yönetimi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının düzenli işleyişini sağlamak için çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler şunlardır: 1. Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve temizliği. 2. Bakım ve onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali yönetim: Aidatların toplanması, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve mali raporların hazırlanması. 5. Hukuki uyumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yönetim gerçekleştirmek. 6. İletişim ve sakin ilişkileri: Site sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümü ve şikayetlerin değerlendirilmesi.
    5 kaynak

    Site yönetimini kim denetler?

    Site yönetimini denetleyen birkaç farklı mekanizma bulunmaktadır: 1. Kat Malikleri: Yıllık toplantılarda alınan kararları gözden geçirme ve yönetimin faaliyetlerini değerlendirme hakkına sahiptirler. 2. Yönetim Kurulu: Yönetimi denetleme görevini üstlenir ve kararların uygunluğunu kontrol eder. 3. Denetim Komitesi: Bağımsız bir değerlendirme yaparak yönetim süreçlerini ve mali kayıtları inceler. 4. Dış Denetim: Profesyonel yönetim şirketleri, mali raporları ve işlemleri bağımsız bir denetim kuruluşuyla inceleyebilir. 5. İlgili Yasal Otoriteler: Yerel yönetimler veya ilgili yasal otoriteler, yasaların gerekliliklerini yerine getirmek için denetim yapabilir. 6. Bağımsız Denetçiler: Profesyonel bir denetçi, yönetim süreçlerini ve mali kayıtları denetleyebilir.
    5 kaynak

    Denetim kurulundan istifa eden yerine kim gelir?

    Denetim kurulundan istifa eden üyenin yerine, yedek üyelerden biri atanır.
    5 kaynak

    KMK denetim kurulu ne iş yapar?

    Kat Malikleri Kanunu (KMK) denetim kurulu, kat malikleri adına yönetici veya yönetim kurulunu denetlemekle görevlidir. Denetim kurulunun görevleri şunlardır: 1. Yöneticinin Görevini Denetlemek: Yöneticinin görevdeki tutumunu ve işletme projesine uygun hareket edip etmediğini kontrol etmek. 2. Hesapları Denetlemek: Kat malikleri kurulunun belirlediği dönemlerde (en az üç ayda bir) hesapları incelemek. 3. Rapor Hazırlamak: Denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini kat malikleri kuruluna raporlamak. 4. Gerekli Kayıtları Tutmak: Denetim raporlarını, kararları ve gerekli diğer hususları noter tasdikli bir deftere geçirmek.
    5 kaynak

    Site yöneticisinin istifası nasıl bildirilir?

    Site yöneticisinin istifası aşağıdaki adımlarla bildirilir: 1. İstifa Dilekçesi Hazırlama: Site yöneticisi, Kat Malikleri Kurulu'na hitaben bir istifa dilekçesi hazırlamalıdır. 2. Görev Süresinden En Az 1 Ay Önce Sunum: Dilekçe, görev süresi dolmadan en az 1 ay önce kat maliklerine imzalattırılmalıdır. 3. Hesap Verme ve Belgeleri Devretme: Yöneticilik dönemi boyunca yapılan tüm işlemler, gelir-gider kalemleri ve ilgili belgeler kurula sunulmalı ve devredilmelidir. 4. Olağanüstü Toplantı Talebi: İstifa dilekçesinin ardından, Kat Malikleri Kurulu'nun olağanüstü toplanarak yeni bir yönetici seçmesi talep edilmelidir. İstifa süreci, yönetim planına göre değişiklik gösterebilir ve yasal danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Apartmanda denetçi nasıl seçilir?

    Apartmanda denetçi seçimi, kat malikleri genel kurulunda yapılır. Seçim için gerekli şartlar şunlardır: - Denetçi, kat malikleri arasından seçilmelidir. - Seçimde, hem arsa payının hem de kat maliki sayısının çoğunluğu aranır. Yönetim planında denetçi seçimiyle ilgili bir hüküm yoksa, bu yetki kat malikleri kuruluna aittir.
    5 kaynak

    Denetçi değişikliği seviyesi nedir?

    Denetçi değişikliği seviyesi, iki farklı bağlamda değerlendirilebilir: 1. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre: Denetçi değişikliği, kat malikleri kurulunun kararı ile gerçekleştirilir. 2. Bağımsız denetim bağlamında: Denetçi değişikliği, mevcut denetçinin fesih ihbarında bulunması, sözleşmeyi feshetmesi veya kanuni sebeplerle görevini yerine getirememesi gibi durumlarda ortaya çıkar.
    5 kaynak