• Buradasın

    Yapı denetim sistem kullanım sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı denetim sistem kullanım sözleşmesi, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu arasında akdedilen ve yapı denetim hizmetlerinin sağlanmasını düzenleyen sözleşmedir 12.
    Bu sözleşmede yer alması gereken bazı hususlar şunlardır:
    • Sözleşmenin tarafları: Yapı denetim firmasının ve yapı sahibinin adı, soyadı veya unvanları, iletişim bilgileri 4.
    • Sözleşmenin konusu: Denetim yapılacak yapının özellikleri, inşaat alanı, süresi 13.
    • Hizmet bedeli: Yapı denetim ücreti ve ödeme koşulları 34.
    • Denetimin kapsamı: Yapının yasal mevzuat, projeler ve teknik standartlara uygunluğunun denetlenmesi 4.
    • Yükümlülükler: Yapı sahibinin ve yapı denetim firmasının görev ve sorumlulukları 4.
    Sözleşme, yapı kullanma izninin alınmasından itibaren geçerli olup, yapı denetim kuruluşunun sorumluluğu taşıyıcı sistemler için 15 yıl, taşıyıcı olmayan sistemler için 2 yıldır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tbb.gov.tr
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. besler.av.tr
        3
      4. ferhatkule.av.tr
        4
      5. insaatekip.blogspot.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı Denetim Sistemi'nde kimler çalışır?

    Yapı Denetim Sistemi'nde çalışan kişiler şunlardır: 1. Yapı Denetim Kuruluşları: Bakanlıktan izin almış, yapı denetimi görevini yürüten tüzel kişiler. 2. Denetçi Mimar ve Mühendisler: Yapı denetim kuruluşlarında görev yapan, meslek odalarına kayıtlı ve denetçi belgesi almış uzmanlar. 3. Yardımcı Kontrol Elemanları: Denetçi mimar ve mühendislere yardımcı olan teknik elemanlar. 4. Proje Müellifleri: Yapı projelerinin hazırlanmasından sorumlu olan gerçek veya tüzel kişiler. 5. Yapı Müteahhidi: Yapım işini üstlenen gerçek veya tüzel kişiler. 6. Laboratuvar Çalışanları: İnşaat ve yapı malzemeleri ile ilgili testler yapan laboratuvar çalışanları.
    5 kaynak

    Yapı denetim kanunu nedir?

    Yapı Denetim Kanunu, 4708 sayılı kanun ile 29 Haziran 2001 tarihinde kabul edilmiştir. Kanunun amacı, can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılmasını sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kanunun kapsamı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıları kapsar; ancak kamuya ait yapılar, ruhsata tabi olmayan yapılar ve müstakil yapılar bu kapsam dışında tutulur. Yapı denetim kuruluşları, Bakanlıktan aldıkları izin belgesi ile çalışır ve yapı denetim hizmetini, yapı sahibi ile yaptıkları hizmet sözleşmesi çerçevesinde yürütür.
    5 kaynak

    Yapı Denetim Kanunu'na göre yapı denetim kuruluşları nasıl denetlenir?

    Yapı Denetim Kanunu'na göre yapı denetim kuruluşları şu şekilde denetlenir: 1. Bakanlık Denetimi: Bakanlık, yapı denetim kuruluşlarının işlem ve faaliyetlerini denetleme yetkisine sahiptir. 2. Yapı Denetimi Komisyonu: Bu komisyon, yapı denetim kuruluşlarına izin belgesi verir, faaliyetlerini denetler ve sicillerini tutar. 3. İdari Yaptırımlar: Yapı denetim kuruluşlarının Kanuna aykırı hareket etmeleri durumunda, idari para cezaları uygulanır ve gerekli hallerde yapı denetimi hizmet sözleşmeleri feshedilir. 4. Meslek Odaları: Yapı denetim kuruluşlarının denetçi mimar ve mühendisleri, meslek odaları tarafından kendi mevzuatlarına göre denetlenir.
    5 kaynak

    Yapı Denetim Sözleşmesi ne zaman feshedilebilir?

    Yapı denetim sözleşmesi, aşağıdaki hallerde feshedilebilir: 1. Sözleşmenin taraflarının sözleşme hükümlerine uymaması. 2. Yapının mülkiyetinin değişmesi. 3. Yapı sahibinin, en az iki ay süreyle yapı ruhsatı almaması ve bundan sonra ruhsat almaktan vazgeçtiğini bildirmesi. 4. Yapı denetim kuruluşunun yazılı uyarısına rağmen yapı müteahhidinin ruhsat ve ekleri ile mevzuata aykırılığa devam etmesi. 5. Yapının inşasının herhangi bir nedenle en az 6 ay süreyle devam etmemesi. 6. Yapı denetim kuruluşunun o yapı için istihdam etmesi gereken denetim personelini en az bir ay süreyle eksik tutması. 7. Yapı ruhsatının iptal edilmesi. 8. Yapı denetim kuruluşunun o yapı nedeniyle yeni iş almaktan men cezası alması. 9. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin vize süresi dolduktan sonraki 30 takvim günü içinde vizesini yaptırmaması. 10. Yapı denetim kuruluşunun izin belgesinin Bakanlıkça geçici olarak geri alınması veya iptal edilmesi. 11. Bakanlıkça yapı denetim kuruluşunun o yapı için görevlendirilmesinin kaldırılması. Fesih işlemleri, noter ihbarnamesi ile ilgili idareye ve ilgili il müdürlüğüne bildirilir.
    5 kaynak

    Yapı denetim sistemi nasıl çalışır?

    Yapı denetim sistemi, yapıların güvenli, sağlam ve yasal düzenlemelere uygun olarak inşa edilmesini sağlamak amacıyla çalışır. 1. Başvuru: Proje sahibi veya müteahhit, ilgili yerel otoritelere başvuruda bulunur ve mimari planlar, statik hesaplamalar gibi gerekli belgeleri sunar. 2. İnceleme: Yetkilendirilmiş yapı denetim kuruluşu, sunulan belgeleri detaylı bir şekilde analiz eder. 3. Onay: İnceleme süreci tamamlandıktan sonra, yapı denetim kuruluşu projeyi onaylar veya reddeder. Bu süreçte, yapı denetim kuruluşu ve proje sahibi arasında sürekli iletişim ve işbirliği önemlidir.
    5 kaynak

    Yapı denetimi hangi durumlarda devreye girer?

    Yapı denetimi, aşağıdaki durumlarda devreye girer: 1. Proje Aşaması: Yapı denetim firması, mimari, statik, elektrik ve tesisat projelerinin yasal düzenlemelere uygunluğunu kontrol eder. 2. İnşaat Süreci: İnşaatın her aşamasında, şantiye denetimleri yaparak, temel betonu, kalıp, demir bağlantısı ve beton kalitesi gibi detayları inceler. 3. Malzeme Kullanımı: Kullanılan malzemelerin standartlara uygun olup olmadığını kontrol eder ve gerekirse laboratuvar testleri yaptırır. 4. İşçilik Kalitesi: Şantiyedeki işçiliğin doğru ve düzgün bir şekilde yapılıp yapılmadığını denetler. 5. Tamamlanma Aşaması: İnşaat tamamlandıktan sonra, son bir denetim yaparak, yapı kullanma izin belgesi (iskan) için uygunluk raporu düzenler. Bu denetimler, yapıların güvenli, sağlam ve kaliteli olmasını sağlamak amacıyla yasal bir zorunluluktur.
    5 kaynak

    Yapı denetim firmaları güvenilir mi?

    Yapı denetim firmaları genellikle güvenilirdir, çünkü bu firmalar, yapıların güvenli ve standartlara uygun olarak inşa edilmesini sağlamakla yükümlüdür. Yapı denetiminin yasal dayanağı, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmeliklerdir. Ancak, yapı denetim firmalarının güvenilirliği, firmanın lisans ve yetkilendirme durumuna, referanslarına ve müşteri yorumlarına bakarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak