• Buradasın

    Toplu yapı genel kurul kararı nasıl iptal edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Toplu yapı genel kurul kararının iptali için, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    • İptal Davası Açma Yetkisi: Toplantıya katılan ancak 32. madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki, karar tarihinden itibaren bir ay içinde; toplantıya katılmayan her kat maliki ise kararı öğrenmesinden itibaren bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak en geç altı ay içinde ana gayrimenkulün bulunduğu yer sulh mahkemesine iptal davası açabilir 13.
    • İptal Sebepleri: Genel kurul kararının iptal edilmesi için, kararın kanuna veya yönetim planına aykırı olması gerekir 125.
    • Görevli Mahkemeler: İptal davaları, genel kurul kararının verildiği yerdeki Asliye Ticaret Mahkemelerinde görülür 25.
    Genel kurul kararlarının iptali, belirli bir süreyle sınırlanmıştır ve bu süre hak düşürücüdür 2. Bu nedenle, süre hususuna dikkat edilmesi önemlidir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adayonetim.com.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. fdpartners.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. apsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, kararlardan etkilenebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, genel kurul kararlarına karşı, toplantıya katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde ve her halde karar tarihinden itibaren altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilirler. Ayrıca, genel kurulda alınan kararlar, tüm kat malikleri için bağlayıcıdır ve bu kararlara uyulması zorunludur.
    5 kaynak

    Genel kurulda alınan kararlar ne zaman yürürlüğe girer?

    Genel kurulda alınan kararlar, toplantı tarihinden itibaren yürürlüğe girer.
    5 kaynak

    Ana sözleşme tadili için genel kurul kararı gerekir mi?

    Evet, ana sözleşme tadili için genel kurul kararı gereklidir. Ancak, genel kurul esas sözleşmede salt çoğunlukla değişiklik yapamaz; bu kararın alınabilmesi için daha fazla ortağın oyu gereklidir. Ana sözleşme değişikliklerinde toplantı nisabı aranmamakla birlikte ağırlaştırılmış karar nisabı getirilmiştir. Şirket ana sözleşmesinin değiştirilmesine ilişkin genel kurul kararının, şirket merkezinin bulunduğu müdürlüğe yönetim kurulu tarafından tescil ettirilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Genel kurul kararı kaç yıl içinde iptal edilebilir?

    Genel kurul kararının iptal edilmesi için karar tarihinden itibaren üç ay içinde iptal davası açılması gerekir. Genel kurul kararının iptalinde görevli mahkeme, şirket merkezinin bulunduğu yer Asliye Ticaret Mahkemesidir.
    5 kaynak

    Genel Kurul'da alınan kararlar neden bağlayıcıdır?

    Genel Kurul'da alınan kararlar, tüm pay sahipleri için bağlayıcıdır çünkü bu kararlar, şirketin en yüksek karar alma organı tarafından alınır ve şirketin yönetimini, finansal stratejilerini ve hukuki durumunu doğrudan etkiler. Ayrıca, Genel Kurul kararlarının bağlayıcılığı, kanunen belirlenmiş bir yükümlülük olup, bu kararlara uymayan yöneticiler ve ortaklar hukuki ve mali sorumluluk taşıyabilirler.
    5 kaynak

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz nasıl yapılır?

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesine Başvuru: Kat malikleri, kurul kararına itiraz etmek için ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine başvurmalıdır. 2. Süreler: İtiraz, kararın alındığı toplantıya katılanlar için toplantı tarihinden, katılmayanlar için ise kararın tebliğinden itibaren bir ay içinde yapılmalıdır. 3. Gerekçeler: İtiraz, kararın hukuka aykırı olduğu veya kat maliklerinin haklarına aykırı bir durum içerdiği iddiasıyla yapılmalıdır. 4. Deliller: Kat malikleri kurul tutanağı, yönetim planı, toplantıya katılım listesi gibi deliller sunulmalıdır. Kat malikleri genel kurul kararına itiraz süreci karmaşık olabilir. Bu nedenle, bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Genel Kurulda alınan kararlar ne zaman hükümsüz hale gelir?

    Genel Kurul'da alınan kararlar, çeşitli nedenlerle hükümsüz hale gelebilir: Yokluk: Genel kurulun toplanması ve karar alması için gerekli çoğunlukların sağlanmaması durumunda kararlar yok hükmündedir. Butlan: Kararın kanuna, esas sözleşmeye veya dürüstlük kuralına aykırı olması durumunda butlan söz konusu olur. İptal Edilebilirlik: Genel kurul kararının geçersizlik halini oluşturan nedenin, baştan itibaren geçersizlik değil, sonradan geçersizlik yaratacak nitelikte olması durumunda iptal söz konusu olur. Genel Kurul kararlarının hükümsüzlüğü için tespit, butlan ve iptal davaları açılabilir. Genel Kurul kararlarının hükümsüzlüğü hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak