• Buradasın

    TBK madde 317 ve 318 ile 319 ve 320 arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK madde 317 ve 318 ile madde 319 ve 320 arasındaki farklar şunlardır:
    1. TBK madde 317: Kiracının, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğunu düzenler 13.
    2. TBK madde 318: Kiracının, kiralananın ayıplarının giderilmesine veya zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmak zorunda olduğunu belirtir 25. Ayrıca, kiracının kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermesi gerektiğini öngörür 5.
    TBK madde 319 ve 320 ise kiraya verenin sorumluluklarını düzenler:
    1. TBK madde 319: Kiraya verenin, kiralananda kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu sırada kiracının menfaatlerini gözetmek zorunda olduğunu belirler 23.
    2. TBK madde 320: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu değişikliklerin kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemeyeceğini ve aksine bir anlaşma yoksa, yapılan değişikliklerin karşılığını kira sözleşmesinin sonunda isteyebileceğini düzenler 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cdn.istanbul.edu.tr
        1
      2. turkhukuksitesi.com
        2
      3. 9lib.net
        3
      4. gokcecaliskanhukuk.com
        4
      5. ilhanhelvacidersleri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark şu şekilde açıklanabilir: TBK madde 320, kiracının kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabileceğini belirtir. TBK madde 318-319 ise, kiracının kiralananın ayıplarının giderilmesine ya da zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmakla yükümlü olduğunu ve kiraya verenin, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorunda olduğunu düzenler. Bu maddeler arasındaki temel fark, 320. maddenin kiracının yenilik ve değişiklik yapma hakkını, 318-319. maddelerin ise kiralananın bakımı ve gösterilmesine ilişkin yükümlülükleri ele almasıdır.
    5 kaynak

    TBK'nın 317 ve 318 maddeleri arabuluculuğa tabi mi?

    TBK'nın 317 ve 318. maddeleri arabuluculuğa tabi değildir. TBK Madde 317, kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödeme yükümlülüğünü düzenler. TBK Madde 318 ise, fevkalade hallerde (ekonomik buhran, yangın, deprem gibi) borçlunun mühlet talebini ve bu talebin icra mahkemesince değerlendirilmesini ele alır. Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava şartı arabuluculuk kapsamına alınmış olsa da, bu maddeler bu kapsama dahil edilmemiştir.
    5 kaynak

    TBK madde 318 nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 318, kiracının ayıpları kiraya verene bildirme borcunu düzenler. Maddeye göre: Kiracı, kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür. Bildirimin yapılmaması durumunda, bundan doğan zarardan kiracı sorumlu olur. Madde, 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 256. maddesinin son fıkrasını karşılamaktadır.
    5 kaynak