• Buradasın

    Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi hakkında yönetmelik nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Yönetmelik, 3091 sayılı kanun kapsamında, taşınmazlara yönelik haksız müdahale ve tecavüzlerin idareye başvuru yoluyla nasıl giderileceğini düzenler 12.
    Yönetmeliğe göre, taşınmaz mala yapılan tecavüz veya müdahalenin önlenmesi için:
    1. Başvuru: Taşınmaz malın zilyedi, yani fiilen hakimiyette bulunduran kişi, yetkili makama (valilik veya kaymakamlık) başvurmalıdır 13. Başvuru, bizzat yapılabileceği gibi vekil aracılığıyla da olabilir 1.
    2. Soruşturma: İdare, başvuruyu değerlendirerek soruşturmacı görevlendirir 13. Soruşturmacı, olayın detaylarını ve delilleri toplar, tanıkların ifadelerini alır ve gerekli görürse bilirkişi görüşüne başvurur 3.
    3. Karar: Soruşturma en geç 15 gün içinde tamamlanır ve karara bağlanır 23. Karar, tecavüzün önlenmesine veya başvurunun reddine yönelik olabilir 3.
    4. İnfaz: Karar verildikten sonra, infaz memuru tarafından beş gün içinde karar yerine getirilir ve taşınmaz zilyede teslim edilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. ekinhukuk.com.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. emlakdunyasi.org
        4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz mal hukuku kaça ayrılır?

    Taşınmaz mal hukuku, temel olarak iki ana kategoriye ayrılır: 1. Ayni haklar: Mülkiyet, ipotek, irtifak hakları gibi doğrudan taşınmaz üzerinde hak doğuran haklar. 2. Şahsi haklar: Kira sözleşmesi, satış vaadi sözleşmesi gibi alacak ilişkisi doğuran haklar. Ayrıca, taşınmaz hukuku kapsamında şu alanlar da bulunur: Tapu işlemleri ve tapu sicili. Kamulaştırma ve bedel tespiti davaları. Kira hukuku ve taşınmaz ilişkileri. Sınır uyuşmazlıkları ve el atmanın önlenmesi davaları. Miras uyuşmazlıkları.
    5 kaynak

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davasının şartları: Zilyetliğin fiili olması. Zilyetliğin sürekliliği. Taraflar arasında ihtilaf olması. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Zilyetliğin korunması için hangi yönetmelik?

    Zilyetliğin korunması için 3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun ve bu kanuna ilişkin yönetmelikler uygulanmaktadır. Bu yönetmeliğe göre, zilyetliğin korunması üç şekilde mümkündür: 1. Kuvvet Kullanılması: Zilyet, gasp veya saldırı durumunda kuvvet kullanarak zilyetliğini koruyabilir. 2. İdari Yoldan Koruma: Taşınmazlar için idari makamlara başvurularak tecavüz veya müdahalelerin önlenmesi sağlanabilir. 3. Zilyetlik Davaları: Zilyetliğin iadesi veya saldırının durdurulması davaları açılabilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: Kamu yararı: Anayasa'nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin 1 No'lu Ek Protokol'ünün 1. maddesine göre, mülkiyet hakkı ancak kamu yararı amacıyla ve kanunla sınırlandırılabilir. Çevre koruma: Çevre mevzuatı uyarınca yapılaşma ve kullanım kısıtlanabilir. İmar düzenlemeleri: Belediyeler, imar planlarına göre mülkiyet sahibinin yapı inşa ve kullanma biçimini düzenleyebilir. Kamulaştırma: Anayasa'nın 46. maddesi gereğince, kamu yararı tespiti ve yargı denetimi şartıyla kamulaştırma yapılabilir. Sınırlama, ölçülü bir şekilde kanuna dayanmalı ve kamu yararına hizmet etme amacı taşımalıdır.
    5 kaynak

    Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davası nedir?

    Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davası, bir taşınır veya taşınmaz mal üzerinde gerçekleşen haksız müdahalelerin durdurulmasını amaçlayan hukuki bir yoldur. Bu dava, mülkiyet hakkı gibi ayni bir hakka dayanabileceği gibi, belirli durumlarda sadece zilyetliğe de dayanabilir. Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davasının açılabileceği bazı durumlar: arazi üzerinden hakkı olmadan geçmek; başkasının arazisine haksız olarak bina yapmak; başkasının taşınmaz malına taş, toprak, ağaç, gübre bırakmak. Dava, şu şartlar sağlandığında açılabilir: Haksız bir müdahale bulunmalıdır. Müdahale devam ediyor olmalıdır. Davacı, mülkiyet hakkını veya ayni hakkını (intifa, geçit, kaynak, mecra, üst vs.) ispat etmelidir. Dava açmadan önce idareye başvuru imkanı da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası nasıl açılır?

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Talebinizi içeren, hukuki dayanaklarınızı ve delillerinizi gösteren bir dava dilekçesi hazırlanmalıdır. 2. Davalı Tarafın Belirlenmesi: Dava, Hazine, ilgili kamu tüzel kişileri veya tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır. 3. Görevli ve Yetkili Mahkemenin Tespiti: Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir ve yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. 4. Harç ve Bedellerin Ödenmesi: Dava dilekçesiyle birlikte ilgili harç ve bedellerin ödenmesi gereklidir. 5. İlan Süreci: Mahkeme, davanın konusunu yerel bir yazılı yayın organı ve bir internet haber sitesinde ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan eder. 6. Davanın Sonuçlanması: İlan tarihinden itibaren üç ay içinde itiraz edilmezse veya itirazlar yerinde görülmezse, mahkeme tapunun iptaline ve davacının adına tesciline karar verir. Bu süreç, karmaşık olabileceğinden, bir avukattan hukuki destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Eşya Hukukunda zilyetlik ve mülkiyet nedir?

    Eşya hukukunda zilyetlik ve mülkiyet kavramları şu şekilde tanımlanabilir: Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyeti elinde bulunduran kişinin durumunu ifade eder. Mülkiyet ise bir mal üzerindeki hak sahipliğini ifade eden hukuki bir kavramdır.
    5 kaynak