Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyeti elinde bulunduran kişinin durumunu ifade eder 2. Bu, eşyanın kullanılması, yararlanılması ve tasarruf edilmesi anlamına gelir 4. Zilyetlik, bir hak değil, hukuki bir durum olarak kabul edilir 2.

Mülkiyet ise bir mal üzerindeki hak sahipliğini ifade eden hukuki bir kavramdır 2. Mülkiyet hakkı, sahibine o mal üzerinde en geniş yetkileri sağlayan ayni bir haktır 2. Bu hak, eşyanın kullanılması, ondan gelir elde edilmesi ve istenildiğinde satılıp bağışlanabilmesi gibi yetkileri içerir 5.