• Buradasın

    Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davası, bir taşınır veya taşınmaz mal üzerinde gerçekleşen haksız müdahalelerin durdurulmasını amaçlayan hukuki bir yoldur 35.
    Bu dava, mülkiyet hakkı gibi ayni bir hakka dayanabileceği gibi, belirli durumlarda sadece zilyetliğe de dayanabilir 3.
    Mülkiyete tecavüzün önlenmesi davasının açılabileceği bazı durumlar:
    • arazi üzerinden hakkı olmadan geçmek 5;
    • başkasının arazisine haksız olarak bina yapmak 5;
    • başkasının taşınmaz malına taş, toprak, ağaç, gübre bırakmak 2.
    Dava, şu şartlar sağlandığında açılabilir:
    • Haksız bir müdahale bulunmalıdır 5.
    • Müdahale devam ediyor olmalıdır 5.
    • Davacı, mülkiyet hakkını veya ayni hakkını (intifa, geçit, kaynak, mecra, üst vs.) ispat etmelidir 5.
    Dava açmadan önce idareye başvuru imkanı da bulunmaktadır 5. Bu yol, 3091 sayılı Kanun ile düzenlenmiştir ve ilçelerde kaymakamlık, illerde ise valiliklere başvuru yapılabilir 5. Başvuru süresi, haksız müdahalenin öğrenildiği tarihten itibaren 60 gündür 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. alpertungaunal.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. efd.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müdahalenin meni davası kime karşı açılır?

    Müdahalenin meni (el atmanın önlenmesi) davası, malike veya malikin mirasçılarına karşı açılır. Davanın davalı tarafı ise, hukuka aykırı şekilde taşınmaza müdahale eden, herhangi bir haklı nedene dayanmayarak işgalde bulunan kişidir. Ayrıca, elbirliği mülkiyetinde bir paydaş, diğer paydaşların onayını almadan ortak taşınmazdan yararlanmayı engelleyen paydaşlar aleyhine dava açabilir. Bu tür davalar karmaşık ve zor davalar olması sebebiyle uzman bir gayrimenkul avukatı desteği alınması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı tespiti davası ne kadar sürer?

    Mülkiyet hakkı tespiti davasının süresi, davanın detaylarına ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Genel olarak, bu tür davaların sonuçlanma süresi 1 yıl ile 2 yıl arasında değişebilir. Ancak, bazı durumlarda süreç daha uzun sürebilir.
    5 kaynak

    İhtiyati tedbir kararı sinai mülkiyet hakkı ihlali davası kesinleşmeden kalkar mı?

    İhtiyati tedbir kararı, sınai mülkiyet hakkı ihlali davasında, kararın kesinleşmesine kadar devam eder. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 397/2. maddesi uyarınca, aksi belirtilmediği takdirde ihtiyati tedbir kararının etkisi, nihai kararın kesinleşmesine kadar devam eder. Ancak, durumun ve koşulların değişmesi durumunda, talep üzerine teminat aranmaksızın ihtiyati tedbirin değiştirilmesine veya kaldırılmasına karar verilebilir.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası ile birlikte ecrimisil talep edilebilir mi?

    Evet, el atmanın önlenmesi davası ile birlikte ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil, haksız işgal tazminatı olarak adlandırılır ve malikin rızası dışında taşınmazın işgal edilmesi durumunda işgal eden taraftan talep edilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: Kamu yararı: Anayasa'nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin 1 No'lu Ek Protokol'ünün 1. maddesine göre, mülkiyet hakkı ancak kamu yararı amacıyla ve kanunla sınırlandırılabilir. Çevre koruma: Çevre mevzuatı uyarınca yapılaşma ve kullanım kısıtlanabilir. İmar düzenlemeleri: Belediyeler, imar planlarına göre mülkiyet sahibinin yapı inşa ve kullanma biçimini düzenleyebilir. Kamulaştırma: Anayasa'nın 46. maddesi gereğince, kamu yararı tespiti ve yargı denetimi şartıyla kamulaştırma yapılabilir. Sınırlama, ölçülü bir şekilde kanuna dayanmalı ve kamu yararına hizmet etme amacı taşımalıdır.
    5 kaynak

    Tedbir kararı fikri mülkiyet hakkını nasıl korur?

    Tedbir kararı, fikri mülkiyet haklarını çeşitli şekillerde korur: İhlalin Durdurulması. El Koyma. Zararların Önlenmesi. Fikri mülkiyet haklarının korunması için tescil süreci de büyük önem taşır; tescil, sahibine hukuki koruma sağlar ve ihlal durumunda yasal yollarla hak arama olanağı tanır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı neden önemlidir?

    Mülkiyet hakkı, bireyin ekonomik özgürlüğünü ve kişisel güvenliğini sağlama açısından büyük önem taşır. Mülkiyet hakkının önemi: Bireyin özgürlüğü: Mülkiyet hakkı, bireyin sahip olduğu eşyalar üzerindeki en geniş yetkileri kullanabilmesine olanak tanır. Kişisel güvenlik: Hukukun belirlediği sınırlar içinde bu hakların korunması, bireyin kişisel güvenliğini sağlar. Toplumsal refah: Mülkiyet hakkının etkin bir şekilde korunması, toplumun genel refahını ve adalet duygusunu güçlendirir. Fikri ve sınai haklar: Mülkiyet hakkı, fikri ve sınai hakları da kapsar, bu da yaratıcı eserler ve buluşlar üzerinde sahiplik hakkı sağlar.
    5 kaynak