• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse, tahliye sürecine ilişkin hukuki süreç şu şekilde gelişir:
    1. İcra Takibi Durur: Kiracı, tahliye emrine itiraz ettiğinde, tahliye taahhüdüne dayanan icra takibi durur 23.
    2. Mahkemeye Başvuru: Kiraya veren, itirazın kaldırılması ve kiracının tahliyesi için icra mahkemesine başvurabilir veya sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açabilir 12.
    3. Bilirkişi İncelemesi: Mahkemede, imzanın kiracıya ait olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapılır ve kiracıdan imza örnekleri alınır 3.
    4. Karar: İnceleme sonucuna göre, imzanın kiracıya ait olduğu tespit edilirse tahliye kararı verilir; aksi takdirde tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetalkan.av.tr
        1
      2. alfaavukatlik.com.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. secililaydasonmez.av.tr
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhütnamesi örneği nasıl olmalı?

    Tahliye taahhütnamesi örneği şu şekilde olmalıdır: Kiracı Bilgileri: Tahliye taahhüdü veren kiracının adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılmalıdır. Kiralayan Bilgileri: Kiraya verenin adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılmalıdır. Taşınmaz Adresi: Tahliye edilecek taşınmazın adresi belirtilmelidir. Taahhüt Tarihi: Tahliye taahhütnamesinin düzenlenme tarihi yazılmalıdır. Tahliye Tarihi: Taşınmazın tahliye edileceği tarih net bir şekilde belirtilmelidir. Taahhüt: Kiracı, taşınmazı belirtilen tarihte boş ve sağlam bir şekilde tahliye edeceğini ve tahliye nedeniyle oluşacak zararları ödeyeceğini beyan etmelidir. Örnek bir tahliye taahhütnamesi için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: ahmetalkan.av.tr; kandemir.av.tr; tahanci.av.tr. Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için yazılı olması, kira sözleşmesinden sonra düzenlenmiş olması ve kiracı tarafından imzalanması gereklidir. Yasal süreçlerde doğru bilgi ve destek almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kayıtsız şartsız ne demek?

    Tahliye taahhütnamesinde "kayıtsız şartsız" ifadesi, kiracının, belirli bir tarihte taşınmazı hiçbir koşul olmadan, tamamen ve koşulsuz bir şekilde boşaltmayı kabul ettiğini belirtir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartları taşıması gerekir: Yazılı olması. Kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte yapılmış olması. Tahliye tarihinin belirli olması. Kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanmış olması.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi sözleşme tarihinden önce verilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi tarihinden önce verilirse geçersiz olur.
    5 kaynak

    Kiracı taahhütname imzalamak zorunda mı?

    Kiracının tahliye taahhütnamesi imzalaması zorunlu değildir. Türk Borçlar Kanunu ve yargı içtihatları, kiracının yalnızca konuta olan ihtiyacı nedeniyle baskı altında bırakılarak böyle bir taahhütnameyi imzalamaya zorlanmasının önüne geçmeyi amaçlamaktadır. Kiracı, taşınmazı teslim aldıktan sonra böyle bir beyan vermek istemiyorsa bunu yapmaya mecbur değildir. Ancak, kiracı taahhütnamenin imzalanmasını kabul ederse, belirtilen şartlar altında taşınmazı belirli bir tarihe kadar boşaltmayı kabul etmiş olur.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi takibine itiraz nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibine itiraz, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine yazılı veya sözlü olarak itirazda bulunarak yapılabilir. İtiraz sebepleri şunlar olabilir: İmzaya itiraz: Tahliye taahhüdündeki imza kiracıya ait değildir. Kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair itiraz: Tahliye taahhüdüne rağmen ev sahibinin taşınmazın boşaltılması için yeniden süre verdiği ileri sürülebilir. Taahhütnamenin geçersiz olduğuna dair itiraz: Tahliye taahhüdünün ilk kira sözleşmesiyle birlikte verildiğinden geçersiz olduğu iddia edilebilir. İtiraz üzerine icra takibi durur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse ne olur?

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: Kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisi kabul edilmiş sayılır. Kira borcu itiraz edilmeksizin kabul edildiği için, miktarına itiraz ileri sürülemez. Kiracı, yalnızca sınırlı sebeplerle kendisini savunabilir. Borçlu kiracı, 30 gün içinde borcunu ödemezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye talebinde bulunabilir. Tahliye kararı çıksa da, hemen tahliye işlemleri yapılmaz. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmelidir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak