• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir:
    1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır 12.
    2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir 23.
    3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır 12.
    4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir 13.
    Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kilinclaw.com.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. gizemramazanoglu.av.tr
        4
      5. takipkira.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Evet, tahliye kararı kesinleşmeden de tahliye yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, mahkemeden alınan tahliye kararının icraya konulabilmesi için kesinleşmesi gerekmez.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü kaç gün geçerli?

    Tahliye taahhüdü, düzenlenen belgenin üzerindeki tahliye tarihi geldiğinde geçerli hale gelir ve bu tarihten itibaren bir ay içinde yasal yollara başvurulmalıdır. Dolayısıyla, tahliye taahhüdünün toplam geçerlilik süresi iki aydır: taahhütname düzenlenmesi ve tahliye tarihi arasındaki süre ile tahliye tarihinden itibaren bir aylık süre.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahahütname aynı şey mi?

    Tahliye taahhütnamesi ve "tahliye anlaşması" farklı kavramlardır. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belgedir. Tahliye anlaşması ise, kiracı ve kiraya veren arasında yapılan, taşınmanın detayları ve diğer yükümlülükleri içeren kapsamlı bir sözleşmedir.
    5 kaynak

    E-devletten kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl alabilirim?

    E-devlet üzerinden kiracı tahliye taahhütnamesi almak mümkün değildir. Tahliye taahhütnamesi, noter onaylı olarak alınmalıdır. Tahliye taahhütnamesi alma süreci şu adımları içerir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Kiracı ve mal sahibinin kimlik belgeleri, kira sözleşmesi ve tahliye sebebini belirten yazılı beyan gereklidir. 2. Notere başvuru: Hazırlanan belgelerle en yakın noterlik ofisine gidilir. 3. Taahhütnamenin düzenlenmesi: Noter, gerekli bilgileri içeren tahliye taahhütnamesini düzenler ve onayını verir. 4. Ücretin ödenmesi: Noterlik hizmetleri için belirli bir ücret ödenir ve ardından tahliye taahhütnamesi teslim alınır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdü hangi hallerde geçersizdir?

    Kiracı tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Kira sözleşmesiyle aynı anda yapılması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi ile aynı gün veya kira sözleşmesinden önce yapılmışsa geçersizdir. 2. Yetersiz veya hatalı şartlar: Taahhütnamede belirtilen şartların net olmaması veya hatalı olması durumunda geçersizlik söz konusu olabilir. 3. Zorla imzalatma: Kiracının taahhütnameyi zorla veya tehdit altında imzalaması halinde belge hukuken geçersiz kabul edilir. 4. İrade bozukluğu: Kiracının hata, hile veya baskı altında olarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir. 5. Yazılı şekil şartlarına uyulmaması: Taahhütnamenin yazılı şekil şartlarına uygun hazırlanmamış olması da geçerliliğini etkiler. Ayrıca, yıllık kira sözleşmelerine dayalı olarak alınan taahhütler, hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası ne kadar sürer?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Süre, delillerin toplanma süreci, duruşma sayısı, mahkemenin yoğunluğu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak