• Buradasın

    Sözleşmede ifa süresi ihtarı nasıl çekilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sözleşmede ifa süresi ihtarı çekmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Başlık: İhtarnamenin başına "İHTARNAME" yazılmalıdır 12.
    2. Tarafların Bilgileri: İhtarnameyi çeken kişinin ve karşı tarafın (ihtar edilen kişinin ya da kurumun) isimleri, adresleri ve varsa unvanları açıkça belirtilmelidir 13.
    3. İhtarın Konusu: İhtarnamenin hangi konu ile ilgili olduğu açıkça yazılmalıdır (örneğin, bir kira alacağı, iş akdinin feshi) 13.
    4. İhtar Sebebi: İhtar edilen kişinin ya da kurumun hangi yükümlülüğü yerine getirmediği veya hangi hukuki dayanakla talepte bulunulduğu açıklanmalıdır 13.
    5. Talep: İhtarname ile ne talep edildiği net bir şekilde ifade edilmelidir (örneğin, bir borcun ödenmesi, bir sözleşmenin ifa edilmesi) 13.
    6. Süre: İhtar edilen kişiye, talep edilen işlemleri gerçekleştirmesi için makul bir süre tanınmalıdır 13.
    7. Hukuki Sonuçlar: Belirtilen süre içerisinde gereğinin yapılmaması durumunda doğacak hukuki sonuçlar ihtarnamede belirtilmelidir 13.
    8. Tarih ve İmza: İhtarnamenin hazırlandığı tarih ve ihtarnameyi çeken kişinin imzası mutlaka yer almalıdır 13.
    İhtarname, noter aracılığıyla, iadeli taahhütlü mektup veya APS (Acele Posta Servisi) ile gönderilebilir 12. Ayrıca, bir avukat aracılığıyla da ihtarname çekilebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kaynar.av.tr
        1
      2. celikavukatlik.com
        2
      3. avukathaber.web.tr
        3
      4. skhukukdanismanlik.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış sözleşmesi ifa edilmezse ne olur?

    Satış sözleşmesi ifa edilmezse, taraflardan biri sözleşmeye uygun hareket etmediğinde sözleşme hükümsüz hale gelir ve bu durum tazminat sorumluluğunu doğurabilir. Ayrıca: - Kanuni sürenin dolması durumunda, 5 yıl içinde yerine getirilmeyen satış vaadi sözleşmesi tapu sicil müdürlüğü tarafından terkin edilir. - Satıcı taşınmazı devreder, alıcı da satış bedelini öderse sözleşme kendiliğinden sona erer. - Alıcı, veresiye ödeme şeklinde yapılan satış sözleşmesinin ifasını ispata ve borçlu ödeme itirazında bulunursa, ödemeyi ispatlamaya mecburdur.
    5 kaynak

    Ev sahibi sözleşme bitmeden 1 ay ihtar çekerse ne olur?

    Ev sahibi, sözleşme bitmeden 1 ay içinde kiracıya ihtar çekerse, TBK 351/1 uyarınca tahliye hakkını kaybeder. Bu durumda, kiracı sözleşme süresi boyunca taşınmazı kullanmaya devam edebilir.
    5 kaynak

    Kesin süre verilirken ihtar açıkça yapılmalı mı?

    Evet, kesin süre verilirken ihtarın açıkça yapılması gerekmektedir. Kesin süreye ilişkin ara kararında, yapılması gereken işlerin neler olduğu ve her bir iş için ne miktar ücret yatırılacağı şüphe ve tereddüte yer olmayacak şekilde belirtilmeli ve ilgili tarafa kesin süreye uymamanın doğuracağı sonuçlar açıkça bildirilmelidir.
    5 kaynak

    Kesin süre ihtarı nasıl olmalı?

    Kesin süre ihtarı aşağıdaki unsurları içermelidir: 1. Açık ve Anlaşılır Olma: Kesin süre kararı, ilgili kişi tarafından kolaylıkla anlaşılabilecek derecede açık ve sade olmalıdır. 2. Yapılması Gereken İşlemin Belirtilmesi: Hangi işlemin yapılması için kesin sürenin verildiğinin açıkça yazılmış olması gerekmektedir. 3. Yeterli Süre Verilmesi: Verilen sürenin, işlemin yapılması için yeterli ve makul bir süre olması gerekmektedir. 4. Sonuçların Açıklanması: Kesin süreye uyulmamasının hukuki sonuçlarının detaylıca açıklanması ve tutanağa geçirilerek ihtarat yapılması gerekmektedir. 5. Tarafların Uyarılması: Hâkimin, kesin sürenin kesin olduğunu taraflara bildirmesi ve uymamaları durumunda davanın reddedilebileceği konusunda uyarması gerekmektedir. Eğer kesin süreye ilişkin karar, taraf hazır bulunmadığı bir duruşmada verilmişse, kendisine meşruhatlı tebligat gönderilmelidir.
    5 kaynak

    TBK 315 ihtar süresi ne kadar?

    Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesine göre, kiracıya verilecek ihtar süresi en az: - 10 gündür. - Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gündür.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesinde aynı anda ifa ne demek?

    Satış sözleşmesinde aynı anda ifa, tarafların borçlarını eş zamanlı olarak yerine getirmeleri anlamına gelir. Türk Borçlar Kanunu'nun 207/II maddesine göre, aksi kararlaştırılmadıkça veya aksine bir adet bulunmadıkça, satıcı ve alıcı bu şekilde yükümlüdür.
    5 kaynak

    Sözleşme ifa ihtarnamesi nedir?

    Sözleşme ifa ihtarnamesi, bir kişinin diğer tarafa hukuki bir talebini veya uyarısını yazılı ve resmi bir şekilde iletmesi anlamına gelen ihtarname türlerinden biridir. Bu tür bir ihtarname, sözleşmenin şartlarına uyulmaması durumunda karşı tarafa gönderilerek yükümlülüklerin yerine getirilmesi istenir.
    5 kaynak