• Buradasın

    Satış sözleşmesi ifa edilmezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış sözleşmesi ifa edilmezse, taraflardan biri sözleşmeye uygun hareket etmediğinde sözleşme hükümsüz hale gelir ve bu durum tazminat sorumluluğunu doğurabilir 1.
    Ayrıca:
    • Kanuni sürenin dolması durumunda, 5 yıl içinde yerine getirilmeyen satış vaadi sözleşmesi tapu sicil müdürlüğü tarafından terkin edilir 1.
    • Satıcı taşınmazı devreder, alıcı da satış bedelini öderse sözleşme kendiliğinden sona erer 1.
    • Alıcı, veresiye ödeme şeklinde yapılan satış sözleşmesinin ifasını ispata ve borçlu ödeme itirazında bulunursa, ödemeyi ispatlamaya mecburdur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. oner.av.tr
        2
      3. mvhukuk.com.tr
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. zulkufarslan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ve satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte bir satış işleminin gerçekleştirileceğini taahhüt ederken, satış sözleşmesi mülkiyetin derhal devredilmesini sağlar. 2. Şekil Şartı: Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmelidir, aksi halde geçersizdir. 3. Hukuki Nitelik: Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme iken, satış sözleşmesi asıl sözleşmedir. 4. Güvence: Satış vaadi sözleşmesi alıcı için bir güvence sağlarken, satış sözleşmesi hemen sonuç doğurur.
    5 kaynak

    Sözleşmede ifa süresi ihtarı nasıl çekilir?

    Sözleşmede ifa süresi ihtarı çekmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: İhtarnamenin başına "İHTARNAME" yazılmalıdır. 2. Tarafların Bilgileri: İhtarnameyi çeken kişinin ve karşı tarafın (ihtar edilen kişinin ya da kurumun) isimleri, adresleri ve varsa unvanları açıkça belirtilmelidir. 3. İhtarın Konusu: İhtarnamenin hangi konu ile ilgili olduğu açıkça yazılmalıdır (örneğin, bir kira alacağı, iş akdinin feshi). 4. İhtar Sebebi: İhtar edilen kişinin ya da kurumun hangi yükümlülüğü yerine getirmediği veya hangi hukuki dayanakla talepte bulunulduğu açıklanmalıdır. 5. Talep: İhtarname ile ne talep edildiği net bir şekilde ifade edilmelidir (örneğin, bir borcun ödenmesi, bir sözleşmenin ifa edilmesi). 6. Süre: İhtar edilen kişiye, talep edilen işlemleri gerçekleştirmesi için makul bir süre tanınmalıdır. 7. Hukuki Sonuçlar: Belirtilen süre içerisinde gereğinin yapılmaması durumunda doğacak hukuki sonuçlar ihtarnamede belirtilmelidir. 8. Tarih ve İmza: İhtarnamenin hazırlandığı tarih ve ihtarnameyi çeken kişinin imzası mutlaka yer almalıdır. İhtarname, noter aracılığıyla, iadeli taahhütlü mektup veya APS (Acele Posta Servisi) ile gönderilebilir.
    5 kaynak

    Ürün satış sözleşmesi nasıl yapılır?

    Ürün satış sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede alıcı ve satıcının kimlik bilgileri, adresleri ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Ürün Bilgileri: Satışı yapılacak ürünün ayrıntılı açıklaması, marka, model, renk, teknik özellikler gibi bilgilerin yer alması önemlidir. 3. Fiyat: Ürünün satış fiyatı net bir şekilde belirtilmeli, varsa indirim veya ek maliyetler de sözleşmede açıkça ifade edilmelidir. 4. Ödeme Koşulları: Ödemenin ne zaman ve hangi yöntemle yapılacağı (peşin, taksitli vb.) bu bölümde belirtilir. 5. Teslimat Şartları: Malın teslim edilme şekli, yeri ve zamanı sözleşmede açıkça yer almalıdır. 6. Garanti ve İade Koşulları: Ürünle ilgili garanti durumu, iade şartları ve süreçleri detaylı bir şekilde belirtilmelidir. 7. Uyuşmazlık Çözümü: Taraflar arasında çıkabilecek anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda bir hüküm konmalıdır. Sözleşmenin sonunda tarafların imzaları ve tarih belirtilerek, sözleşmenin yürürlüğe girmesi sağlanır. Hukuki danışmanlık almak, satış sözleşmesinin hazırlanmasında büyük fayda sağlayacaktır.
    5 kaynak

    Adi satış sözleşmesi nedir?

    Adi satış sözleşmesi, noter huzurunda düzenlenmeyen, adi yazılı şekilde yapılan taşınmaz satış vaadini ifade eder. Bu tür sözleşmeler, geçersiz olarak kabul edilir ve tarafları bağlayıcı bir hukuki sonuç doğurmaz.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesine hangi maddeler konulmalı?

    Satış sözleşmesine konulması gereken bazı önemli maddeler şunlardır: 1. Tarafların Bilgileri: Tarafların tam adı, adresi, telefon numarası ve ticaret sicil numarası gibi kimlik bilgileri. 2. Satış Konusu: Mal veya hizmetin detaylı tanımı, türü, modeli, miktarı, kalitesi ve teknik özellikleri. 3. Fiyat ve Ödeme Şartları: Satış fiyatı, ödeme planı, peşin veya taksitli ödeme seçenekleri ve gecikme faizleri. 4. Teslimat Bilgileri: Teslimat yeri, şekli, tarihleri ve olası ertelemeler. 5. Garanti Şartları: Garanti süresi, şartları ve iade koşulları. 6. Hak ve Yükümlülükler: Alıcının ödeme yükümlülükleri, satıcının teslimat ve garanti hizmetleri. 7. Mücbir Sebep ve Fesih: Mücbir sebep hallerinin neler olduğu ve sözleşmenin hangi durumlarda feshedileceği. 8. Uyuşmazlık Çözüm Yolları: Uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mahkeme veya tahkim şartları. Bu maddeler, satış sözleşmesinin taraflar arasında güveni sağlamak ve olası anlaşmazlıkları önlemek için gereklidir.
    5 kaynak

    Sözleşmede eksik ifa nedir?

    Sözleşmede eksik ifa, yüklenicinin (müteahhidin) sözleşme ile kararlaştırılan yükümlülüklerini ya da dürüstlük kuralı gereği yerine getirmesi gereken yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmemiş olması halini ifade eder. Bu durumda, arsa sahibi Türk Borçlar Kanunu'nun 112. maddesi ve devamı hükümlerine göre yükleniciye yönelik olarak eksik imalat bedelinin kendisine ödenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı var mı?

    Evet, satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı vardır. Bu hak, sözleşmenin imzalanmasından itibaren belirli bir süre içinde kullanılabilir.
    5 kaynak