• Buradasın

    Sözleşme ihlali nasıl ispatlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sözleşme ihlalinin ispatlanması için aşağıdaki belgelerin ve adımların toplanması gerekmektedir:
    1. Sözleşme Metni: İhlal edilen sözleşmenin kendisi, tarafların yükümlülüklerini ve haklarını açıkça belirtir 13.
    2. Tahhüt ve Uygulama Belgeleri: Sözleşmenin uygulanması ile ilgili belgeler, yapılan işlemlerin yasallığını ve geçerliliğini gösterebilir 1.
    3. Tarihli Yazışmalar: Taraflar arasındaki yazılı iletişim, sözleşmenin ihlali ile ilgili karşılıklı bildirimleri ve ihlalin meydana geldiği tarihler gibi bilgileri içerebilir 1.
    4. Şahit İfadeleri: Olayın tanıkları varsa, onların ifadeleri önemli bir kanıt niteliği taşıyabilir 1.
    5. Hukuki Danışmanlık Belgeleri: Avukatlardan alınan yazılı görüşler veya tavsiyeler, sürecin yönlendirilmesinde faydalı olabilir 1.
    6. Hasar Tazminatı Talepleri: İhlal sonrası talep edilen tazminat belgeleri, süreçte önemli bir yere sahiptir 1.
    Ayrıca, ihlalin tespit edilmesi ve ihlalin bildirilmesi adımları da hukuki süreçte delil olarak kullanılabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cezahukuk.com
        1
      2. lexadahukuk.com
        2
      3. karsem.karatay.edu.tr
        3
      4. a1appp.com
        4
      5. solmazlaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sözleşmede eksik ifa nedir?

    Sözleşmede eksik ifa, yüklenicinin (müteahhidin) sözleşme ile kararlaştırılan yükümlülüklerini ya da dürüstlük kuralı gereği yerine getirmesi gereken yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmemiş olması halini ifade eder. Bu durumda, arsa sahibi Türk Borçlar Kanunu'nun 112. maddesi ve devamı hükümlerine göre yükleniciye yönelik olarak eksik imalat bedelinin kendisine ödenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davranırsa ne olur?

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davranırsa, arsa sahibi veya yatırımcılar hukuki yollara başvurabilir. İşte bazı olası sonuçlar: 1. Cezai Şartlar: Sözleşmede belirlenen cezai şartlar uygulanır ve müteahhit gecikme tazminatı ödemek zorunda kalır. 2. Eksik ve Hatalı İmalat: Müteahhitten eksik veya hatalı işleri düzeltmesi talep edilebilir veya dava açılarak tazminat istenebilir. 3. İskan Belgesi Alınmaması: Müteahhit iskan belgesi almazsa, hukuki işlem başlatılabilir ve bina yasal olarak kullanıma açılamaz. 4. Tapu İptali: Arsa sahibi, tapu iptali ve tescil davası açarak müteahhidin haksız kazanç sağlamasını engelleyebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak, sorunların hızlı ve doğru çözümü açısından büyük avantaj sağlar.
    5 kaynak

    Taraflar arası sözleşme nedir?

    Taraflar arası sözleşme, iki veya daha fazla tarafın belirli hak ve yükümlülükler doğuran yazılı veya sözlü anlaşmasıdır. Sözleşmenin temel unsurları şunlardır: - Karşılıklı rıza: Tarafların anlaşmaya özgür iradeleriyle katılmaları ve rızalarının uyuşması gereklidir. - Konu: Sözleşmenin konusu belirli, mümkün ve hukuka uygun olmalıdır. - Taraflar: En az iki taraf arasında yapılır ve bu taraflar gerçek kişiler veya tüzel kişiler olabilir. - Hukuki bağlayıcılık: Sözleşme, taraflar üzerinde hukuki bağlayıcılık ve yaptırım gücü taşır. Sözleşmeler, satış, kira, hizmet, taşıma gibi çeşitli türlerde olabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde ihlal edilirse ne olur?

    Kira sözleşmesinde ihlal edilmesi durumunda hem kiracı hem de kiraya veren açısından çeşitli sonuçlar doğabilir: Kiracı İçin: 1. Kira Bedelinin Ödenmemesi: Kiracının kira bedelini ödememesi, kiraya verenin tahliye veya alacak takibi başlatma hakkı doğurur. 2. Sözleşmeye Aykırı Kullanım: Kiralananı sözleşmeye aykırı kullanması durumunda kiracı, kiraya verenin tahliye davası açma ve tazminat talebinde bulunma riskiyle karşı karşıya kalır. 3. Depozitonun İadesi: Kiracı, depozitoyu iade almak için kira borcunu ve taşınmazda oluşan zararları karşılamak zorundadır. Kiraya Veren İçin: 1. Kullanım Hakkının Engellenmesi: Kiraya verenin, kiracının sözleşme kapsamında hak ettiği kullanım alanına müdahale etmesi tahliye nedeni olabilir. 2. Bakım ve Onarım Yükümlülüğüne Uymama: Kiraya verenin onarım sorumluluklarını geciktirmesi veya yerine getirmemesi de ihlal olarak değerlendirilir. 3. Hukuki Süreç: İhlalin giderilmesi için ihtarname gönderildikten sonra sorun çözülmezse, kiraya veren mahkemeye başvurarak tahliye kararı aldırabilir. Genel Olarak: Kira sözleşmesi ihlalleri, maddi ve manevi tazminat taleplerini de gündeme getirebilir.
    5 kaynak

    Kesin hükümsüz sözleşmeler nelerdir?

    Kesin hükümsüz sözleşmeler, aşağıdaki durumlarda ortaya çıkar: 1. Hukuki işlem yeteneğinin (fiil ehliyeti) yokluğu: Gerçek kişiler ve tüzel kişilerin hukuki işlem yapabilme yeteneklerinin olmaması. 2. Hukuka ve ahlaka aykırılık: Sözleşmenin konusu, hukukun emredici kurallarına, kamu düzenine veya kişilik haklarına aykırı ise. 3. Şekle aykırılık: Sözleşmenin geçerliliği için aranan şekle uyulmaması. 4. İmkânsızlık: Sözleşmenin yapıldığı anda konusunun imkânsız olması. 5. Muvazaa: Tarafların gerçekte arzu etmedikleri bir sözleşmeyi yapmış gibi görünmeleri. Bu hallerde, sözleşme baştan itibaren geçersizdir ve taraflar arasında herhangi bir hukuki sonuç doğurmaz.
    5 kaynak

    Haksız sözleşme şartları hangi hallerde geçersizdir?

    Haksız sözleşme şartları, aşağıdaki hallerde geçersiz kabul edilir: 1. Tarafların Ehliyeti: Taraflardan biri hukuki ehliyete sahip değilse (örneğin, reşit olmayanlar veya akıl sağlığı yerinde olmayanlar), yapılan sözleşme geçersizdir. 2. Rıza ve İrade Beyanı: Sözleşmenin taraflarının özgür iradeleriyle, baskı veya tehdit altında kalmadan sözleşmeye katılmamış olmaları gerekir. 3. Kanuna ve Ahlaka Uygunluk: Sözleşme konusu, kanunlara ve genel ahlak kurallarına uygun olmalıdır. Kanuna veya ahlaka aykırı sözleşmeler geçersizdir. 4. Şekil Şartlarına Uyulmaması: Bazı sözleşmelerin geçerli olabilmesi için yazılı yapılması veya belirli bir şekil şartına uyulması gerekebilir. Bu şartlara uyulmaması geçersizliğe yol açar. 5. Aşırı Yanılma veya Hile: Bir tarafın, diğer taraf tarafından hile ile kandırılması durumunda sözleşme geçersiz sayılabilir. Ayrıca, Tüketici Koruma Kanunu kapsamında, tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dahil edilen ve tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan şartlar da haksız ve geçersizdir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde mülkiyet hakkının ihlali nedir?

    Kira sözleşmesinde mülkiyet hakkının ihlali, kiracının kiralanan taşınmazı sözleşme hükümlerine uygun olarak kullanmaması ve kira bedelini zamanında ödememesi durumunda ortaya çıkar. Bu tür bir ihlal, aşağıdaki şekillerde de gerçekleşebilir: - Dışarıdan gelen müdahaleler. - Mahkeme kararları. Mülkiyet hakkının ihlali durumunda, mal sahibi dava açarak mülkiyet hakkının korunmasını talep edebilir.
    5 kaynak