Site yönetimlerinde demirbaşlar, kat maliklerinin sorumluluğundadır 35. Kat malikleri, demirbaş giderlerine arsa payı oranında katılır 14.

Demirbaşlar, bir yere ait olan ve birinin sorumluluğunda bulunan, görev değişimi sırasında diğerine teslim edilen eşyadır 3. Apartman ve sitelerde yönetici, demirbaşların korunmasından, bakım ve onarımının yapılmasından ve görev değişiminde eksiksiz teslim edilmesinden sorumludur 23.

Demirbaş miktarı ve çeşidi, site veya iş yerine göre değişiklik gösterebilir 3. Genel olarak binaya ait masa, sandalye, kırtasiye ürünleri, asansör gibi eşyalar demirbaş olarak kabul edilir 3.