• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Site yönetiminde dış cephe kararı için katılımcıların mı daire sayısının mı çoğunluğu geçerli?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Yönetim

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetiminde dış cephe kararı için katılımcıların çoğunluğu geçerlidir 13.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imzabinayonetimi.com.tr
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. daimiyonetim.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. solmazlaw.com
        5

    • Site yönetimi kararları için yasal süreçler nelerdir?

    • Kat Mülkiyeti Kanunu'nda başka hangi kararlar çoğunluk gerektirir?

    • Kat malikleri kurulu kararları nasıl itiraz edilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #KatMülkiyeti
    • #ApartmanYönetimi
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti kanunu site kuralları nelerdir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre site kuralları şunlardır: 1. Ortak Alan Kullanımı: Kat malikleri, apartman veya site içindeki ortak alanları eşit ve amacına uygun şekilde kullanma hakkına sahiptir. 2. Yönetimden Bilgi Alma ve Denetleme: Kat malikleri, site yönetiminin aldığı kararlar, harcamalar ve bütçeyle ilgili düzenli olarak bilgilendirilmelidir. 3. Yönetim Planına İtiraz Hakkı: Yönetim planındaki bir maddeye itiraz edilebilir ve dava açılabilir. 4. Aidatların Haksız Tahsil Edilmesine Karşı Dava Açma Hakkı: Haksız yere fazla aidat tahsil edilmesi durumunda sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. 5. Yönetici Seçimine Katılma ve Yönetici Değiştirme Hakkı: Kat malikleri, site yöneticisinin seçimi ve değiştirilmesi sürecine katılma hakkına sahiptir. 6. Yükümlülükler: Kat maliklerinin aidatlarını zamanında ödemek, ortak alanlara zarar vermemek ve bağımsız bölümlerini yönetim planına uygun kullanmak gibi yükümlülükleri vardır. Bu kurallar, site yönetiminin işleyişini ve kat maliklerinin haklarını korumak amacıyla belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #SiteYönetimi
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Bina ortak karar protokolü için 2/3 yeterli mi?

    Evet, bina ortak karar protokolü için 2/3 çoğunluk yeterlidir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    5 kaynak

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, alınan kararlardan etkilenebilir. Kat malikleri kurulu kararlarına uymakla yükümlüdürler ve bu kararlar bütün kat maliklerini bağlar.
    • #Hukuk
    • #KatMalikleri
    • #GenelKurul
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti yönetim planı nasıl değiştirilir?

    Kat mülkiyeti yönetim planının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değişiklik Maddelerinin Belirlenmesi: İlk olarak, yönetim planında değiştirilmesi istenen maddeler belirlenir. 2. Kat Malikleri Kurulu Gündemine Alma: Değişiklik önerileri, kat malikleri kurulunda tartışılmak üzere gündeme alınır. 3. Oylama Süreci: Kat malikleri kurulunda, değişiklikler için gerekli çoğunluğun sağlanması amacıyla bir oylama yapılır. 4. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması: Gerekli çoğunluk sağlanırsa, yeni yönetim planı hazırlanır. 5. Onay ve Tapu Şerhi: Yeni yönetim planı, 4/5 çoğunluğu sağlayan kat maliklerince imza altına alınır ve tapuya şerh verilir. Yönetim planı değişikliği, kanuna aykırı veya ahlaka aykırı düzenlemeler içeriyorsa mahkemeden iptal edilebilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Oylama
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kararlar
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Apartman dış cephe yenileme kararı nasıl alınır?

    Apartman dış cephe yenileme kararı, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde alınır. Karar süreci şu adımları içerir: 1. Yönetim Toplantısı Çağrısı: Apartman yöneticisi, olağan veya olağanüstü toplantı çağrısı yapar. 2. Gündeme Madde Eklenmesi: Toplantı gündeminde "dış cephe yenileme kararı" açıkça belirtilir. 3. Oylama: Toplantıya katılan kat maliklerinin oyları alınır. 4. Karar Defterine Yazılması: Alınan karar, yönetim karar defterine işlenir ve imzalanır. 5. Uygulamaya Geçilmesi: Karar alındıktan sonra yenileme işlemi için teklif alınır ve uygulamaya geçilir. Dış cephe yenileme gibi ortak alanlarda yapılacak çalışmalar genellikle kat maliklerinin salt çoğunluğunun (yüzde 51) onayı ile karara bağlanır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Yönetim
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"a3j10":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fsite-yonetiminde-dis-cephe-karari-icin-katilimcilarin-mi-daire-sayisinin-3794814477%3Flr%3D213%26ncrnd%3D39923","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6044823221754490770","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754490806812276-7949601370193375780-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-213-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"a3j11":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"a3j12":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Site yönetiminde dış cephe kararı için **katılımcıların çoğunluğu** geçerlidir [```1```](https://imzabinayonetimi.com.tr/bina-dis-cephe/)[```3```](https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/).\n\nKat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir [```1```](https://imzabinayonetimi.com.tr/bina-dis-cephe/)[```5```](https://www.solmazlaw.com/site-ve-apartman-genel-kurul-toplantisi-hakkinda-sik-sorulan-sorular/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://imzabinayonetimi.com.tr/bina-dis-cephe/","title":"Apartman Dış Cephe Boyanması Nasıl Olur? - Bina Yönetimi","shownUrl":"https://imzabinayonetimi.com.tr/bina-dis-cephe/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanin-dis-cephe-boyasinin-rengi-degisecekse-karar-nasil-alinmalidir-187803","title":"Apartmanın Dış Cephe Boyasının Rengi Değişecekse Karar...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanin-dis-cephe-boyasinin-rengi-degisecekse-karar-nasil-alinmalidir-187803"},{"sourceId":3,"url":"https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/","title":"Apartman ve Sitelerde Karar Yeter... - Daimi Yönetim 2025","shownUrl":"https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/"},{"sourceId":4,"url":"https://mustafabaysal.com/apartman-dis-cephe-boyama-karari/","title":"Dış Cephe Boyama Kararı Nasıl Alınır? - Mustafa Baysal","shownUrl":"https://mustafabaysal.com/apartman-dis-cephe-boyama-karari/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.solmazlaw.com/site-ve-apartman-genel-kurul-toplantisi-hakkinda-sik-sorulan-sorular/","title":"Site ve Apartman Genel Kurul Toplantısı... | Solmaz Law","shownUrl":"https://www.solmazlaw.com/site-ve-apartman-genel-kurul-toplantisi-hakkinda-sik-sorulan-sorular/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Site yönetiminde dış cephe kararı için katılımcıların mı daire sayısının mı çoğunluğu geçerli?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Site yönetimi kararları için yasal süreçler nelerdir?","url":"/search?text=Site+y%C3%B6netimi+kararlar%C4%B1+i%C3%A7in+yasal+s%C3%BCre%C3%A7ler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kat Mülkiyeti Kanunu'nda başka hangi kararlar çoğunluk gerektirir?","url":"/search?text=Kat+M%C3%BClkiyeti+Kanunu%27nda+%C3%A7o%C4%9Funluk+gerektiren+kararlar&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat malikleri kurulu kararları nasıl itiraz edilir?","url":"/search?text=Kat+malikleri+kurulu+kararlar%C4%B1na+itiraz&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Site+y%C3%B6netiminde+d%C4%B1%C5%9F+cephe+karar%C4%B1+i%C3%A7in+kat%C4%B1l%C4%B1mc%C4%B1lar%C4%B1n+m%C4%B1+daire+say%C4%B1s%C4%B1n%C4%B1n+m%C4%B1+%C3%A7o%C4%9Funlu%C4%9Fu+ge%C3%A7erli%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6044823221754490770","reqid":"1754490806812276-7949601370193375780-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-213-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754490806812276-7949601370193375780-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-213-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"a3j13":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/kat-malikleri-genel-kurulu-kimlerden-olusur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erhanyilmaz.av.tr/duyuru/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari-164.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulu-kimlerden-olusur-3792076612","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-site-yonetimi-ve-kat-maliklerinin-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir-tum-detaylariyla-634-sayili-kanun-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/kat-mulkiyeti-kanunu-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikisource.org/wiki/Kat_M%C3%BClkiyeti_Kanunu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-site-kurallari-nelerdir-1509608542","header":"Kat mülkiyeti kanunu site kuralları nelerdir?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre site kuralları şunlardır: 1. Ortak Alan Kullanımı: Kat malikleri, apartman veya site içindeki ortak alanları eşit ve amacına uygun şekilde kullanma hakkına sahiptir. 2. Yönetimden Bilgi Alma ve Denetleme: Kat malikleri, site yönetiminin aldığı kararlar, harcamalar ve bütçeyle ilgili düzenli olarak bilgilendirilmelidir. 3. Yönetim Planına İtiraz Hakkı: Yönetim planındaki bir maddeye itiraz edilebilir ve dava açılabilir. 4. Aidatların Haksız Tahsil Edilmesine Karşı Dava Açma Hakkı: Haksız yere fazla aidat tahsil edilmesi durumunda sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. 5. Yönetici Seçimine Katılma ve Yönetici Değiştirme Hakkı: Kat malikleri, site yöneticisinin seçimi ve değiştirilmesi sürecine katılma hakkına sahiptir. 6. Yükümlülükler: Kat maliklerinin aidatlarını zamanında ödemek, ortak alanlara zarar vermemek ve bağımsız bölümlerini yönetim planına uygun kullanmak gibi yükümlülükleri vardır. Bu kurallar, site yönetiminin işleyişini ve kat maliklerinin haklarını korumak amacıyla belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/siteyonetimi","text":"#SiteYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cokgen.com.tr/bina-ortak-karar-protokolu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://12adimdakentseldonusum.com/bina-ortak-karar-protokolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kentseldonusumprojeleri.com/bina-ortak-karar-protokolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kentseldonusumhizmetleri.com/bina-ortak-karar-protokolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gninsaat.com.tr/kentsel-donusum-bina-ortak-karar-protokolu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-ortak-karar-protokolu-icin-2-3-yeterli-mi-2508216668","header":"Bina ortak karar protokolü için 2/3 yeterli mi?","teaser":"Evet, bina ortak karar protokolü için 2/3 çoğunluk yeterlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oguzhanyazici.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararlarinin-alinmasi-ve-iptali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enerjikimlikbelgesi.com/wp-content/uploads/2014/04/634_Sayili_Kat_Mulkiyeti_Kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/toplu-yapilarda-yonetim-b-28?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetgorunmez.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararinin-iptali-icin-acilacak-davada-bilinmesi-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/toplu-yapilarda-genel-kurula-katilmayan-kat-malikleri-kararlardan-etkilenir-mi-197843720","header":"Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?","teaser":"Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, alınan kararlardan etkilenebilir. Kat malikleri kurulu kararlarına uymakla yükümlüdürler ve bu kararlar bütün kat maliklerini bağlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kat-mulkiyeti/site-apartman-yonetim-plani-nasil-degistirilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/yonetim-planinin-degistirilmesi-veya-iptali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/apartman-yonetim-plani-nasil-iptal-edilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-yonetim-plani-nasil-degistirilir-2518550067","header":"Kat mülkiyeti yönetim planı nasıl değiştirilir?","teaser":"Kat mülkiyeti yönetim planının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değişiklik Maddelerinin Belirlenmesi: İlk olarak, yönetim planında değiştirilmesi istenen maddeler belirlenir. 2. Kat Malikleri Kurulu Gündemine Alma: Değişiklik önerileri, kat malikleri kurulunda tartışılmak üzere gündeme alınır. 3. Oylama Süreci: Kat malikleri kurulunda, değişiklikler için gerekli çoğunluğun sağlanması amacıyla bir oylama yapılır. 4. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması: Gerekli çoğunluk sağlanırsa, yeni yönetim planı hazırlanır. 5. Onay ve Tapu Şerhi: Yeni yönetim planı, 4/5 çoğunluğu sağlayan kat maliklerince imza altına alınır ve tapuya şerh verilir. Yönetim planı değişikliği, kanuna aykırı veya ahlaka aykırı düzenlemeler içeriyorsa mahkemeden iptal edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/oylama","text":"#Oylama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu-tum-maddeler-b-1250?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlayonetim.com.tr/wp-content/uploads/2024/05/KAT-MULKIYETI-KANUNU.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/resmi-gazete/metin/kat-mulkiyeti-kanunu-12038-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.normagroup.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulunca-alinan-kararlara-778874518","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kararlar","text":"#Kararlar"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyekulisi.com.tr/apartman-dis-cephe-boyama-karari-nasil-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimarca.com.tr/blog/19-site-ve-apartmanlarda-mantolama-karari-nasil-alir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.izmirbinamantolama.net/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-cephe/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanin-dis-cephe-boyasinin-rengi-degisecekse-karar-nasil-alinmalidir-187803?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/apartmani-isteyen-istedigi-renge-boyatamaz-42131852?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-dis-cephe-yenileme-karari-nasil-alinir-902068515","header":"Apartman dış cephe yenileme kararı nasıl alınır?","teaser":"Apartman dış cephe yenileme kararı, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde alınır. Karar süreci şu adımları içerir: 1. Yönetim Toplantısı Çağrısı: Apartman yöneticisi, olağan veya olağanüstü toplantı çağrısı yapar. 2. Gündeme Madde Eklenmesi: Toplantı gündeminde \"dış cephe yenileme kararı\" açıkça belirtilir. 3. Oylama: Toplantıya katılan kat maliklerinin oyları alınır. 4. Karar Defterine Yazılması: Alınan karar, yönetim karar defterine işlenir ve imzalanır. 5. Uygulamaya Geçilmesi: Karar alındıktan sonra yenileme işlemi için teklif alınır ve uygulamaya geçilir. Dış cephe yenileme gibi ortak alanlarda yapılacak çalışmalar genellikle kat maliklerinin salt çoğunluğunun (yüzde 51) onayı ile karara bağlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"a3j14":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"a3j15":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"a3j1w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}