• Buradasın

    Site yönetimi divan tutanağı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetimi divan tutanağı hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar:
    • Toplantının adı, tarihi, saati ve yeri: Tutanakta bu bilgiler yer almalıdır 13.
    • Gündem maddeleri: Toplantıda ele alınan konular listelenmelidir 13.
    • Katılımcılar: Toplantıya katılan kişilerin adları veya daire numaraları belirtilmelidir 13.
    • Kararlar: Alınan kararlar detaylı şekilde yazılmalı, oylama sonuçları ve kararların uygulanma tarihi gibi bilgiler eklenmelidir 13.
    • Tartışmalar ve fikirler: Toplantıda yapılan tartışmalar ve ortaya konan fikirler özetlenerek belirtilmelidir 3.
    • Diğer hususlar: Önemli görülen diğer konular da tutanağa eklenmelidir 3.
    Tutanağın imzalanması da önemlidir; toplantıda alınan kararların doğru ve eksiksiz olduğunu göstermek amacıyla tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır 13.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site yönetimi toplantı tutanaklarının tutulması zorunludur 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bizimsiteyonetimi.com
        1
      2. reo.org.tr
        2
      3. yoneticim.org
        3
      4. blokgorevlisi.com
        4
      5. apsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetim planı nasıl hazırlanır?

    Apartman yönetim planı hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Genel Kurul Toplantısı: Yönetim planı, kat maliklerinin genel kurul toplantısında görüş ve önerileri doğrultusunda oluşturulur. 2. Taslak Hazırlama: Uygulama genellikle site veya apartman yönetimi tarafından hazırlanan bir taslak üzerinden yapılır. 3. Hukuki Uyum: Yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun şekilde hazırlanmalıdır. 4. Onay Süreci: Planın onaylanması için genel kurul toplantısı düzenlenir. 5. Tescil: Yönetim planı, tapu siciline kaydedilerek hukuki bir nitelik kazanır. Yönetim planı hazırlanırken hukuki danışmanlık almak ve her aşamada kanunlara uygunluğu sağlamak önemlidir.
    5 kaynak

    Apartmanda toplantı tutanağı nasıl hazırlanır?

    Apartman toplantı tutanağı hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Başlık: Toplantının adı, tarihi, saati ve yeri belirtilmelidir. Gündem Maddeleri: Toplantıda ele alınan konular listelenmelidir. Katılımcılar: Toplantıya katılanların isimleri veya daire numaraları yazılmalıdır. Kararlar: Alınan kararlar detaylı şekilde yazılmalı, oy çokluğu ile alındıysa oy sayısı ve sonuçlar eklenmelidir. Tartışmalar ve Fikirler: Toplantıda yapılan tartışmalar ve ortaya konan fikirler özetlenmelidir. Diğer Hususlar: Önemli görülen diğer konular da tutanağa eklenmelidir. İmzalar: Tutanak, toplantıda bulunan tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. Toplantı tutanağı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre zorunlu bir belgedir ve gelecekte oluşabilecek hukuki veya komşuluk ilişkilerinden kaynaklı anlaşmazlıkların çözümü için önemlidir.
    5 kaynak

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, konut veya iş merkezi gibi toplu yaşam alanlarının yönetimine dair hukuki çerçeveyi belirleyen bir mevzuattır. Site yönetim kanununun bazı konuları düzenlediği alanlar: sitenin iç işleyişi; site aidatları; sakinlerin hak ve sorumlulukları; site yöneticisinin görev ve yetkileri. Site yönetim kanunu olarak günlük dilde kullanılan mevzuat, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunudur.
    5 kaynak

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    Site genel kurul toplantısı nasıl yapılır?

    Site genel kurul toplantısı şu şekilde yapılır: 1. Çağrı: Genel kurul, yönetim planında belirtilen zamanlarda veya belirtilmemişse her takvim yılının ilk ayında yapılır. 2. Yeter Sayı: Toplantının yapılabilmesi için kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası gereklidir. 3. Toplantı: İlk olarak divan başkanı ve katip seçilir. 4. Karar Yeter Sayısı: Karar almak için toplantıya katılan kat maliklerinin yarısından bir fazlası gereklidir. Özel durumlar: Vekalet: Bir kişi en fazla üç bağımsız bölümü temsil edebilir ve vekalet yazılı olmalıdır. Oy Hakkı: Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın bir oy hakkına sahiptir. Olağanüstü Toplantı: Acil durumlarda, yöneticinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine yapılabilir.
    5 kaynak

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu ne zaman verilir?

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu, her yıl olağan genel kurul toplantısında sunulmak üzere hazırlanır. Genellikle, mali yılın bitiminden sonraki ilk 3-4 ay içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Site yönetim planında aidat nasıl belirlenir?

    Site yönetim planında aidat, aşağıdaki şekillerde belirlenebilir: Metrekare hesabına göre. Arsa payı oranına göre. Aidat miktarı, kat malikleri kurulunun alacağı karara göre, yönetim planında yer verilecek şekilde belirlenir. Aidatların belirlenmesi için, kat malikleri kurulunun arsa payı ve sayı bakımından yarısından fazlasıyla toplanması ve katılanların oy çokluğuyla karar vermesi gerekir. Aidatların belirlenmesi konusunda bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak