• Buradasın

    Site yönetimi divan tutanağı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetimi divan tutanağı hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Toplantının Tarihi ve Yeri: Tutanakta toplantının yapıldığı tarih ve yer belirtilmelidir 24.
    2. Gündem Maddeleri: Toplantıda ele alınacak konular gündem maddeleri olarak sıralanmalıdır 24.
    3. Katılımcılar: Toplantıya katılan kişilerin adları veya daire numaraları yazılmalıdır 24.
    4. Divan Heyeti: Toplantı başkanı, katip ve oy sayacılardan oluşan divan heyeti üyeleri belirlenmeli ve tutanakta yer almalıdır 1.
    5. Faaliyet ve Mali Raporlar: Yönetim kurulu faaliyet raporu ve mali rapor sunulmalı, bu raporlara ilişkin görüşmeler ve alınan kararlar tutanağa geçirilmelidir 14.
    6. Oylama: Toplantıda yapılan oylamalar ve alınan kararlar detaylı bir şekilde yazılmalıdır 24.
    7. Diğer Hususlar: Toplantıda önemli görülen diğer konular da tutanağa eklenmelidir 2.
    Tutanak, toplantıya katılan tüm üyeler tarafından imzalanmalıdır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bizimsiteyonetimi.com
        1
      2. reo.org.tr
        2
      3. yoneticim.org
        3
      4. blokgorevlisi.com
        4
      5. apsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site divan başkanı nasıl seçilir?

    Site divan başkanı, site kat malikleri genel kurulu tarafından oy çoğunluğu ile seçilir.
    5 kaynak

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu ne zaman verilir?

    Site yönetim kurulu faaliyet raporu, ilgili hesap döneminin bitimini izleyen iki ay içinde hazırlanır ve sunulur.
    5 kaynak

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kanunun bazı önemli konuları şunlardır: - Site yönetiminin görevleri: Yönetim kurulu, siteyi yönetmek, genel kurul kararlarını uygulamak ve ortak alanları korumak gibi görevleri yerine getirir. - Genel kurul toplantıları: Yılda en az bir kez yapılır ve sitede yaşayan tüm kat maliklerinden oluşur. - Aidatların belirlenmesi ve tahsili: Aidatlar, site yönetiminin giderlerini karşılamak için kat maliklerinden toplanır ve genel kurulda belirlenir. - Ortak alanların kullanımı: Bu alanların kullanımı, site yönetimi yönetmeliği ile belirlenir. - Denetleme kurulu: Yönetim kurulunun çalışmalarını denetler ve genel kurula rapor sunar.
    5 kaynak

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    Site yönetimi toplantısı ne zaman yapılır?

    Site yönetimi toplantısı, her yılın ilk ayında yapılması gereken olağan toplantı olarak belirlenmiştir. Ancak, sitenin kullanım amacına göre bu toplantı yaz aylarında da yapılabilir veya iki yılda bir gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi kararları alabilir?

    Site yönetimi, aşağıdaki kararları alabilir: 1. Ortak Alanların Yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı, havuz gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve kullanımı. 2. Bakım ve Onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik Hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera-alarm sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali İşlemler: Sitenin mali işlerinin takibi, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve aylık/yıllık mali raporların hazırlanması. 5. Aidat Toplama: Site sakinlerinden aylık aidat ve diğer ortak gider paylarının tahsil edilmesi. 6. Temizlik ve Peyzaj: Merdiven, asansör ve koridorların temizliği, çöp toplama hizmetleri ve site bahçelerinin bakımı. 7. Diğer İdari Sorumluluklar: Kat malikleri kurulu toplantılarının organize edilmesi, yönetim defterleri ve yasal kayıtların tutulması.
    5 kaynak

    Apartmanda toplantı tutanağı nasıl hazırlanır?

    Apartmanda toplantı tutanağı hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Toplantının Tarihi ve Saati: Tutanakta toplantının yapıldığı tarih ve saat belirtilmelidir. 2. Toplantıya Katılanlar: Toplantıda bulunan kişilerin adları veya daire numaraları yazılmalıdır. 3. Gündem Maddeleri: Toplantıda ele alınan konuların gündem maddeleri sıralanmalıdır. 4. Kararlar: Toplantıda alınan kararlar detaylı bir şekilde yazılmalıdır. Oy çokluğu ile alınıyorsa, oy verenlerin sayısı ve sonuçlar da tutanağa geçirilmelidir. 5. Tartışmalar ve Fikirler: Toplantıda yapılan tartışmalar ve ortaya konan fikirler özetlenerek belirtilmelidir. 6. Diğer Hususlar: Toplantı sırasında önemli görülen diğer hususlar da tutanağa eklenmelidir. Bu tutanak, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesi gereğince zorunlu olup, karar defterine kaydedilmeli ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır.
    5 kaynak