• Buradasın

    Site yönetim kurulu kaç yıl görev yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yönetim kurulu, normal süresi 2 yıl olmak üzere görev yapar 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bestbinayonetim.com
        1
      2. emlakkonulari.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. resithukuk.com
        4
      5. pmcgroup.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yönetim kurulu üyelerine hangi haklar verilir?

    Yönetim kurulu üyelerine verilen haklar iki ana başlık altında toplanabilir: mali haklar ve yönetimsel haklar. Mali haklar şunlardır: - Huzur hakkı: Toplantı başına ödenen bir ücrettir. - Ücret: Periyodik olarak belirli zaman dilimlerinin geçmesi üzerine ödenen maaş niteliğindedir. - İkramiye: Belirli bir sürenin tamamlanması ve genellikle ücrete oranlanarak yapılan bir ödemedir. - Kâr payı: Şirketin kâr elde etmesi durumunda, önceden ortaklara %5 kâr payı dağıtılmış olması şartıyla yapılan ödemedir. Yönetimsel haklar ise şunlardır: - Yönetim ve temsil hakkı: Şirketin amacına ve işletme konusuna giren her türlü işi ve hukuki işlemi şirket adına yapabilme hakkıdır. - Bilgi alma ve inceleme hakkı: Şirketin mali durumu, sözleşmeleri ve genel işleyişi hakkında bilgi talep etme hakkıdır. - Genel kurul kararlarının iptalini isteme hakkı: Kanunda düzenlenen şartların varlığı halinde bu hakkı kullanabilirler.
    5 kaynak

    Yönetim kurulunda kimler görev alabilir?

    Yönetim kurulunda görev alabilecek kişiler şunlardır: 1. Ortaklar: Şirketin ortakları yönetim kurulu üyesi olabilir. 2. Dışarıdan kişiler: Şirket dışından, profesyonel kişiler (örneğin, mali müşavir, hukukçu) yönetim kuruluna atanabilir. 3. Tüzel kişiler: Tüzel kişiler de yönetim kuruluna üye olabilir, ancak bu durumda tüzel kişi adına gerçek bir kişi temsilci atanmalıdır. Yönetim kurulu üyelerinin seçimi, anonim şirketlerde genel kurul tarafından yapılır.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi durumlarda görevden alınır?

    Site yöneticisi, aşağıdaki durumlarda görevden alınabilir: 1. Kat maliklerinin borçları ve yükümlülükleri yerine getirmemesi: Yönetici, noterlikçe yapılan ihtara rağmen kat maliklerinin borçlarını ödememesi durumunda yöneticilikten çekilebilir ve zararının tazminini talep edebilir. 2. Yönetim planının kötüye kullanılması: Yönetici, yönetim planında belirtilen görevleri yerine getirmezse veya yetkilerini kötüye kullanırsa, kat maliklerine karşı sorumlu hale gelir ve görevden alınabilir. 3. Genel kurul kararlarına uymama: Yönetici, kat malikleri kurulunda alınan kararları uygulamazsa, bu durum da görevden alınma sebebi olabilir. 4. İstifaya zorlama: Kat malikleri, yöneticinin görevlerini ihmal etmesi veya ağır sorumlulukların altına girmesi durumunda onu istifaya zorlayabilir. Görevden alma işlemi, genellikle kat malikleri kurulunun olağanüstü toplantısında yapılır ve katılanların sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınır.
    5 kaynak

    Site yönetimi yıllık genel kurulda ne sunar?

    Site yönetimi yıllık genel kurulda aşağıdaki konuları sunar: 1. Faaliyet Raporu: Yönetim kurulunun bir yıl içindeki faaliyetlerini, yapılan harcamaları ve diğer önemli bilgileri içerir. 2. Mali Rapor: Aidat toplama durumu, ödeme yapılan faturalar, gelecekteki giderler ve bütçe gibi finansal konuları kapsar. 3. Denetçi Raporu: Yönetimin denetlenme sonuçlarını ve önerilerini içerir. 4. Yeni Dönem Bütçe Planı: Gelecek dönem için planlanan bütçeyi sunar. 5. Diğer Konular: Üyelerin gündeme getirebileceği özel konular ve talepler de görüşülür. Ayrıca, genel kurulda yönetim kurulunun seçimi de yapılır.
    5 kaynak

    Site yönetimi ne iş yapar?

    Site yönetimi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının düzenli işleyişini sağlamak için çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler şunlardır: 1. Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve temizliği. 2. Bakım ve onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali yönetim: Aidatların toplanması, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve mali raporların hazırlanması. 5. Hukuki uyumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yönetim gerçekleştirmek. 6. İletişim ve sakin ilişkileri: Site sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümü ve şikayetlerin değerlendirilmesi.
    5 kaynak

    Geçici yönetim kurulu ne kadar görev yapar?

    Geçici yönetim kurulu, en fazla 10 yıl süreyle görev yapar. Ayrıca, yönetim planında belirtilen süre dolduğunda veya iskân alındıktan sonra takip eden 1 yıl içinde de görevi bırakmak zorundadır.
    5 kaynak

    Yönetim kurulu genel kurula karşı sorumlu mu?

    Evet, yönetim kurulu genel kurula karşı sorumludur. Yönetim kurulu üyeleri, görevlerini yerine getirirken şirketin menfaatlerini korumakla yükümlü oldukları gibi, aynı zamanda hukuki ve cezai sorumluluk da taşırlar. Ayrıca, yönetim kurulu üyelerinin, şirketin uğradığı zararları tazmin etme yükümlülüğü de bulunmaktadır.
    5 kaynak