• Buradasın

    Riskli yapıda oturanlar ne yapmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Riskli yapıda oturanlar, aşağıdaki adımları izlemelidir:
    1. Durum Tespiti: Tapuyu kontrol edip, imar durumu hakkında belediyeden bilgi almak gerekir 1. Kaçak kat, kolon kesilmesi veya plan değişikliği gibi durumlar varsa bunları öğrenmek önemlidir 1.
    2. Riskli Yapı Tespiti: Bakanlıkça lisanslandırılmış kurumlara riskli yapı tespiti yaptırılmalıdır 12. Bunun için dilekçe, tapu durum belgesi ve kimlik fotokopisi ile başvuru yapılmalıdır 12.
    3. Tebligat ve İtiraz: Riskli yapı tespiti sonrası gelen tebligata göre, 15 gün içinde riskli yapı kararına itiraz edilebilir 3.
    4. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra, yapı 60 gün içinde tahliye edilmeli ve 30 gün içinde yıkılmalıdır 3. Aksi takdirde elektrik, su ve doğalgaz kesilir 3.
    5. Kira ve Kredi Desteği: Riskli yapılardaki maliklere 18 ay, kiracılara ise bir kez olmak üzere kira yardımı yapılır 23. Ayrıca, konutunu kendi imkanlarıyla yapmak isteyenlere faiz destekli kredi imkanı sağlanır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. yeniasir.com.tr
        2
      3. karar.com
        3
      4. 9koy.org
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı, ekonomik ömrünü tamamlamış olan veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan ve bu durumunun ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edildiği yapı anlamına gelir. Bu tanım, aynı zamanda riskli alan içinde veya dışında bulunan yapılar için de geçerlidir.
    5 kaynak

    Risk ve önlem alma nedir?

    Risk ve önlem alma kavramları, potansiyel tehlikeleri belirleyerek bu tehlikelerin olumsuz etkilerini en aza indirmeyi amaçlayan süreçleri ifade eder. Risk yönetimi, aşağıdaki aşamaları içerir: 1. Risklerin Belirlenmesi: İşletmenin karşılaşabileceği tüm potansiyel risklerin tespit edilmesi. 2. Risk Değerlendirmesi: Belirlenen risklerin olasılık ve etkilerinin analiz edilmesi. 3. Risk Önceliklendirmesi: Risklerin önem derecesine göre sıralanması. 4. Önlem Alma: Riskleri ortadan kaldırmak veya etkilerini azaltmak için stratejiler geliştirilmesi ve uygulanması. Önlem alma stratejileri, kişisel koruyucu donanım kullanımı, eğitim programları, acil durum planları ve güvenlik kontrol önlemleri gibi çeşitli yöntemleri kapsar.
    5 kaynak

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    Riskli alan ilan edilen mahalle ne olur?

    Riskli alan ilan edilen bir mahallede aşağıdaki süreçler gerçekleşir: 1. Tahliye: Riskli yapıların veya alanın tespitiyle birlikte tahliye süreci başlar ve maliklere en az 90 gün süre verilir. 2. Tasarrufların Kısıtlanması: Başkanlık veya TOKİ, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında imar ve yapılaşma işlemlerini iki yıl süreyle durdurabilir. 3. Yıkım: Verilen süreler içinde tahliye gerçekleşmezse, idari makamlarca zorla yıkım yapılır. 4. Güçlendirme: Maliklerin talebiyle riskli yapılar güçlendirilebilir, ancak bunun için gerekli oy çoğunluğunun sağlanması ve teknik olarak mümkün olduğunun tespit ettirilmesi gerekir. 5. Yeni Yapı: Riskli yapılar yıkıldıktan sonra, kat malikleri müteahhitlerle anlaşarak yeni bir yapı inşa edebilirler.
    5 kaynak

    Riskli alan kontrolü nasıl yapılır?

    Riskli alan kontrolü, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya ilgili idareler tarafından aşağıdaki adımlar izlenerek gerçekleştirilir: 1. Teknik Rapor Hazırlanması: Yapılaşma veya zemin yapısı sebebiyle risk taşıdığına dair uzman mühendisler tarafından teknik rapor hazırlanır. 2. Afet Bilgileri: Daha önce alanda meydana gelmiş afetler ve detaylarına ilişkin bilgiler toplanır. 3. Koordinatlı Sınırlandırma Haritası: Alanın büyüklüğünü içeren koordinatlı sınırlandırma haritası oluşturulur. 4. Uygulama İmar Planı: Varsa alanın uygulama imar planı eklenir. 5. Kamuya Ait Taşınmazlar: Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesi hazırlanır. 6. Uydu Görüntüsü veya Ortofoto Harita: Alanın uydu görüntüsü veya ortofoto haritası temin edilir. 7. Yerbilimsel Etüt Raporu: Zemin yapısı sebebiyle riskli alan olarak tespit edilmek istenilmesi halinde yerbilimsel etüt raporu eklenir. 8. Ek Belgeler: Alanın özelliğine göre Bakanlıkça istenecek sair bilgi ve belgeler hazırlanır. Bu belgeler hazırlandıktan sonra, dosya Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı'nın görüşü alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na sunulur ve teklif olarak Bakanlar Kurulu'na iletilir.
    5 kaynak

    6306 riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti şu adımlarla yapılır: 1. Başvuru: Binanın maliki veya kanuni temsilcisi tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı İl Müdürlüklerine başvuru yapılır. 2. Gerekli Belgelerin Sunulması: Başvuru ile birlikte binanın tapu kaydı, yapı ruhsatı, iskan belgesi ve diğer gerekli belgeler sunulur. 3. Fiziki İnceleme: Yetkili kuruluşlar tarafından binada fiziki inceleme yapılır. Bu incelemede binanın taşıyıcı sistemi, temelleri, duvarları, çatısı ve diğer unsurları kontrol edilir. 4. Rapor Hazırlanması: Fiziki inceleme sonucunda bir rapor hazırlanır. Bu raporda binanın durumu ve risk durumu detaylı bir şekilde belirtilir. 5. Karar Verme: Rapor, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilir ve binanın riskli yapı olup olmadığına karar verilir. Riskli yapı tespiti için ayrıca üniversitelerin lisanslı jeoloji mühendisliği ve inşaat mühendisliği bölümleri ile yetkili özel firmalar da görev yapabilir.
    5 kaynak

    Yapı denetimi nasıl iyileştirilir?

    Yapı denetiminin iyileştirilmesi için aşağıdaki adımlar atılabilir: 1. Mevzuata Uyum: Geçerli olan yerel ve ulusal yapı mevzuatına tam uyum sağlanmalıdır. 2. Malzeme Kalitesi: Dayanıklılık, izolasyon ve yangın güvenliği gibi faktörlere dikkat edilmeli, kaliteli malzemeler tercih edilmelidir. 3. Proje ve Uygulama Kontrolü: Proje ile uygulama arasında uyumsuzluklar olmamalıdır, bu nedenle süreçler sıkı bir şekilde denetlenmelidir. 4. İş Güvenliği: İnşaat alanındaki tüm çalışanlar için gerekli güvenlik önlemleri alınmalı ve iş güvenliği standartlarına uyulmalıdır. 5. Çevre Dostu Uygulamalar: Enerji verimliliği, atık yönetimi gibi çevresel faktörler göz önüne alınmalı ve teşvik edilmelidir. 6. Uzman İşbirliği: Yapı sürecini objektif bir bakış açısıyla değerlendirecek uzman kuruluşlarla işbirliği yapılmalıdır. 7. Denetim Sürekliliği: İnşaatın her aşamasında düzenli kontroller yapılmalı ve raporlar ilgili kurumlarla paylaşılmalıdır.
    5 kaynak