• Buradasın

    Riskli yapıda oturanlar ne yapmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Riskli yapıda oturanlar, aşağıdaki adımları izlemelidir:
    1. Riskli Yapı Tespiti: Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri, riskli yapı tespiti için başvuru yapabilir 14. Kiracılar, riskli yapı raporu için özel kuruluşlara başvurabilir ancak doğrudan riskli yapı tespiti yaptıramazlar 4.
    2. Tebligat ve İtiraz: Riskli yapı tespiti sonrası, hak sahiplerine tebligat yapılır 15. Tebligat tarihinden itibaren 15 gün içinde Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne veya ilgili il müdürlüğüne itiraz edilebilir 15.
    3. Tahliye ve Yıkım: İdare, tahliye ve yıkım için en az 60 günlük bir süre tanır 14. Bu süre içinde taşınmaz boşaltılmazsa, ek 30 günlük süre verilir 4. Süre sonunda yapı, idari makamlarca yıktırılır 5.
    4. Devlet Destekleri: Riskli yapılardaki maliklere 18 ay, riskli alandakilere 48 ay kira yardımı yapılır 5. Ayrıca, anlaşmalı bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanır 5.
    Riskli yapılarla ilgili süreçler hakkında daha fazla bilgi almak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili birimlerine başvurulabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. yeniasir.com.tr
        2
      3. karar.com
        3
      4. 9koy.org
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    6306 riskli yapı tespitinde hangi yönetmelik?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca riskli yapı tespitine ilişkin usul ve esasları belirleyen yönetmelik, 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'dir. Bu yönetmelik, 16/5/2012 tarihli ve 28498 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Riskli yapı tespiti ile ilgili bazı maddeler şu şekildedir: Riskli yapıların tespiti. İnşaat halinde olup ikamet edilmeyen yapılar. Riskli yapı tespitinin kesinleşmesinden sonra.
    5 kaynak

    Riskli alan ve riskli yapı arasındaki fark nedir?

    Riskli alan ve riskli yapı arasındaki temel fark, kapsam ve etki alanlarıdır: Riskli Alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybı riski taşıyan, Cumhurbaşkanınca kararlaştırılan bölgedir. Riskli Yapı: Ekonomik ömrünü tamamlamış veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan yapılardır. Riskli yapıların tespiti, Bakanlıkça belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde yapılır ve masrafları yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından karşılanır.
    5 kaynak

    Riskli yapı itirazını kim değerlendirir?

    Riskli yapı itirazını, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından oluşturulan teknik heyet değerlendirir.
    5 kaynak

    Riskli alan ilan edilen mahalle ne olur?

    Riskli alan ilan edilen bir mahallede şu gelişmeler yaşanır: Kentsel dönüşüm projeleri: Alan, yerinde dönüşmeye uygun ise belediye, TOKİ veya inşaat firmaları tarafından yeni konut projeleri hazırlanır. Tasarruf yetkisi: Başkanlık, TOKİ veya idare, tüm imar ve yapılaşma işlemlerini geçici olarak durdurma yetkisine sahip olur. Maliklerin hakları: Maliklerin, hisseleri oranında salt çoğunluk ile aldıkları kararlar bağlayıcı olur. Taşınmazların değeri: Taşınmazların sınırları, yüzölçümü ve cinsi belirlenir, maliklerin tespiti yapılır. Tahliye ve yıkım: Riskli yapı tespiti kesinleşirse, yapının tahliye edilerek yıkılması için maliklere 90 gün süre verilir. Devlet destekleri: Hak sahiplerine kira yardımı, faiz desteği, tapu ve noter harç muafiyetleri, taşınma yardımı gibi destekler sunulur. Ayrıca, riskli alan ilan edilen mahallelerde alım satım işlemleri tapuya şerh konulduğu için yapılamaz.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı, şu şekilde tanımlanır: Riskli alan içinde veya dışında olup; Ekonomik ömrünü tamamlamış olan; Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı, ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılardır. Bir yapının riskli yapı olarak kabul edilebilmesi için aşağıdaki kriterlerin mevcut olması gerekmektedir: Ekonomik ömrünü tamamlamış olması. Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıması. Bilimsel ve teknik verilere dayalı tespit. Bu kriterler, 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde de detaylandırılmıştır.
    5 kaynak

    Risk ve önlem alma nedir?

    Risk, bir olayın gerçekleşme olasılığı ve bu olayın kişi veya kurumlar üzerindeki etkisidir. Önlem alma, risk yönetimi sürecinin bir parçasıdır ve riskleri belirlemek, değerlendirmek, azaltmak ve izlemek için yapılan çalışmaları içerir. Risk yönetimi sürecinin aşamaları: 1. Risk tanımlama ve değerlendirme. 2. Risk azaltma planlaması. 3. Risk izleme ve kontrol. Risk yönetimi, işletmelerin ve bireylerin belirsizliklerin üstesinden gelmelerini, varlıklarını korumalarını, itibarlarını sürdürmelerini ve kaynakları verimli bir şekilde tahsis etmelerini sağlar.
    5 kaynak